Как можно оформить продажу квартиры, которая в долевой собственности у нас с супругом?

Добрый день! В браке нами с супргуом была куплена 1/2 доли квартиры,вторая 1/2 доли уже была до этого переписана на меня.таким образом после сделки купли-продажи муж стал собственником 1/4 доли квартиры а остальная часть квартиры оформлена на меня. Сейчас мы планируем продать данное имущество. Как нам можно оформить эту сделку,через нотариуса или напрямую через росреестр?

07 июня 2019, 08:55, Любовь, г. Улан-Удэ

продажа квартиры

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Доброе утро Любовь.

Если Вы собираетесь продать квартиру прямо сейчас, то на настоящий момент сделка по продаже имущества находящегося в долевой собственности подлежит обязательном нотариальному удостоверению, даже если продается вся квартира., согласно ст. 42 218-фз «О государственной регистрации недвижимости».

Однако, с 01.08.2019 сделки по продаже всей квартиры, которая находится в долевой собственности больше не будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению в связи с вступлением в силу изменений в Закон «О государственной регистрации недвижимости».

Так что, если хотите сэкономить на нотариально удостоверении, лучше подождите 1,5 месяца.

Удачи

07 июня 2019, 09:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте! Квартира была приобретена за наличный расчёт в долевую собственность: бабушка -1/4, мама-1/4, и несовершен

Здравствуйте! Квартира была приобретена за наличный расчёт в долевую собственность: бабушка -1/4, мама-1/4, и несовершеннолетний ребёнок-1/2 за 2 650 000р. Мать заявила на налоговый вычет и ей вернули с 1 500 000 р. ( начала заявлять с 2012 года). Может ли она сейчас за 2025 год подать декларацию и добрать до 2 000 000 с доли ребенка? Налоговая отказывает на основании того, что ребенку уже исполнилось 18 лет.

31 мая, 15:15, вопрос №4970264, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Если мужчина хочет оформить куплю продажу квартиры человеку который не является супругом и родственником, но выпишет доверенность на родственницу мамы женщины, сделка состоится?

30 мая, 14:04, вопрос №4969546, Татьяна, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, где можно взять копии документов о купле продажи квартиры, которую уже продали?

Здравствуйте, где можно взять копии документов о купле продажи квартиры , которую уже продали?

24 мая, 15:35, вопрос №4961879, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Здравствуйте, хочу продать гараж в долевой собственности 1/2, 1/6, 1/6 и ещё 1/6 часть не оформлена

Здравствуйте, хочу продать гараж в долевой собственности ( 1/2, 1/6, 1/6 и ещё 1/6 часть не оформлена

20 мая, 17:22, вопрос №4958119, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Хочу взять дом в ипотеку при этом эта квартира должна продаться, могу ли я рассчитывать на какие то льготы от

Я ребенок сирота 21 год. Есть долевая собственность в квартире, в квартире 4 долевых собственника ( бабушка, дедушка, сестра - тоже сирота как можно догадаться), так вот вопрос в чём.. хочу взять дом в ипотеку при этом эта квартира должна продаться, могу ли я рассчитывать на какие то льготы от государства по типу сертификата или льготной ипотеке ( увидел статью от сбера, что таковая существует) в квартире с долевой собственностью 68-69м/2, моя доля вроде как 18м/2. "Г.Ижевск Удмуртская Республика"

20 мая, 00:20, вопрос №4957434, Дмитрий, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.