Продажа квартиры

Добрый день. Продаем квартиру. Три собственника. У всех равные доли. Один собственник вступил в наследство в 2014 г. (т.е. уже три года владеет) Два других в 2019 г. Продажа квартиры будет по долям. Три договора. Два договора, у собственников которые вступили в наследство в 2019 г., по 1 млн. рублей. У третьего собственника на большую сумму. Вопрос в следующем. Придется ли платить подоходный налог 13%? Он уплачивается с полной стоимости квартиры или с доли? заранее спасибо

Добрый вечер! Я хочу купить квартиру в ипотеку. Она выбрана, задаток внесён. Но оказалось, что вместо согласия своего супруга на продажу квартиры, женщина-продавец предоставила только брачный контракт, где сказано о раздельном владении всего, что в браке и до брака приобретено, и что супруги имеют право совершать любые сделки с оформленным на них имуществом (недвижимостью тоже) самостоятельно, без согласия второго супруга. А я сомневаюсь очень. Заменяет в данном случае этот нотариально удостоверенный брачный договор нотариальное согласие мужа продавца на продажу квартиры? Или запросить отдельно согласие ее мужа на продажу? Спасибо!

Добрый день! Собираюсь приобретать квартиру, но у продавца по банку данных исполнительных производств: Исполнительный лист от 01.09.2016 № 013768473 АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13.02.2019 ст. 46 ч. 1 п. 3 Госпошлина, присужденная судом Как найти больше информации об этом и может ли повлиять на нашу сделку?

Мошенничество с продажей квартиры Брат - опекун уговорил продать квартиру в которой у нас было по 1/2 доли, после исполнения 18 летия мы продали квартиру и он получил все деньги себе на счёт, купил дом за материнский капитал, и оформил на себя, жену и детей. Я уехал учиться в другой город, он обещал что пока буду проходить обучение, построит себе дом и раздели участок и перепишет на меня половину участка и старый дом, продажа квартиры и покупка дома состоялась в августе 2012 года, на сегодня он построил себе дом, но документы так и не оформил, получается он меня обманул, что делать в таком случае, деньги от продажи кв я не получал, все деньги находились на его счётах, он закрыл кредиты, купил машину, на оставшиеся начал строить дом, в итоге дом он построил спустя 6 лет только. У нас был договор что он строится а я потом решу, продавать или жить самому в дальнейшем, но по итогу я тут только прописан и живу в старом доме, который скоро развалиться.

Как можно учавствовать физ.лицу в торгах по продаже квартир. Нужно ли оформлять эти квартиры в собственность этому физ.лицу. Если нужно оформлять в собственность,то есть ли ограничение по кол-ву оформленной недвижимости. И легально ли это вообще.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при покупке квартиры (предварительный договор), есть ли какая-то практика, добавлять в договор пункт о возврате задатка, в случае, если банк не одобрит объект недвижимости, или будут плохие результаты правовой экспертизы(от сбербанка) и насколько опасно/рискованно подписывать предварительный договор купли/продажи с юр. лицом, которое еще не является собственником квартиры? там ситуация такая - собственник квартиры - застройщик, продавец - подрядчик, перед продажей квартиры подрядчик оформляет ее на себя и потом продает ее. но, я так понимаю, предварительный договор они хотят заключить заранее. как-то так.. или это нормальная ситуация?

1) Свекровь написала доверенность на продажу квартиры, однако она меняла паспорт и теперь в доверенности и в ее паспорте один номер, а в Свидетельстве о гос регистрации другой. Как это решается? 2) какой срок годности у Технического паспорта ? перепланировок не делали, только окна меняли. Паспорт был составлен 14 июня 2007 года.

Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Квартира разделена на 4 доли, на каждую долю наследник, т. е 4 наследника на квартиру. Каждый имеет свои оригиналы и документы на свою долю. Мы собираемся продавать квартиру. Находимся все в разных городах. Скажите пожалуйста, могут ли они оформить доверенность на меня на продажу квартиры? Какие документы им для этого потребуются? Далее, с доверенностью на руках от данных людей, не возникнет ли проблем при продаже у меня? Какие документы я должна буду иметь при совершении сделки?

Добрый день! В браке нами с супргуом была куплена 1/2 доли квартиры,вторая 1/2 доли уже была до этого переписана на меня.таким образом после сделки купли-продажи муж стал собственником 1/4 доли квартиры а остальная часть квартиры оформлена на меня. Сейчас мы планируем продать данное имущество. Как нам можно оформить эту сделку,через нотариуса или напрямую через росреестр?

Добрый день . Подскажите пожалуйста какой пакет документов и договоров необходим для оформления сделки купли продажи квартиры через МФЦ . Я являюсь продавцом . Сделка за наличный расчет . Заранее спасибо

Добрый день. Супруг сёстры сирота. Год назад выиграл суд, который обязал предоставить ему жильё. В июле 2019 года дают квартиру, но т.к. у сёстры тоже своя небольшая квартира, они хотели бы их продать и купить большую по площади. Вопрос: через сколько он сможет её продать или обменять на квартиру большую по площади? Какие условия нужно соблюсти?

Добрый День. Ситуация следующая: Моя мать хочет продать квартиру, но у нее есть долг в размере 400 000 т.р. перед приставами по кредитам. С нее ежемесячно с пенсии удерживают 50% за кредиты, т.е. тем самым она закрывает долг постепенно. 1. Могут ли приставы запретить продажу квартиры? 2. Могут ли удержать эту сумму долга с продажи квартиры?

Здравствуйте! Имеется квартира. Ее получала моя бабушка по программе переселения из ветхого жилья в 1993г. Затем бабушка перед смертью 1/3 квартиры через договор дарения оформила на меня, а 2/3 на мою маму. А через некоторое время (но более 5 лет назад) остальные 2/3 от этой квартиры мне подарила моя мама. Таким образом квартира перешла полностью в мою собственность и было это более 5 лет назад. 2 месяца назад по стечению обстоятельств мне пришлось квартиру переоформить по договору дарения полностью на мою маму назад. Сейчас мы эту квартиру продаем за 1,6 млн.р, а кадастровая стоимость квартиры 630тыс.р. Перед тем как продавать квартиру, мы консультировались у местного нотариуса и та нам сказала, что если официально продать квартиру не по полной стоимости, а по кадастровой, т.е. в договоре указать цену ниже 1млн, то налог платить не придется, а придется заплатить какую-то пошлину в районе 12тыс.р. Первый вопрос - насколько это правда? Сейчас нашелся покупатель, который может купить квартиру только через ипотеку: ему одобрили ипотеку 1,6 млн.р. т.е. эту сумму придется полностью указывать в договоре купли-продажи и получать через банк. Второй вопрос - какой налог в этом случае (при продаже через ипотеку за 1,6 млн) нам (моей матери) придется заплатить? Будет ли полный налог 13% от 1,6 млн или будут ли какие-то факторы, снижающие или исключающие налог, например то, что квартира не покупалась никогда, ее сначала выдали моей бабушке, а потом через договоры дарения квартира перешла ко мне, а 2 месяца назад моей маме? Т.е. эта квартира много лет фактически в семье, никогда не покупалась и не продавалась ради извлечения какого-то дохода, кроме текущей ситуации.