Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Можно ли сестре подарить мне обратно половину квартиры?
Здравствуйте! Ситуация следующая: для продажи я приватизировала на себяродительскую квартиру
площадью 86 кв. м., в которой были прописаны родители и моя сестра. После продажи мы с сестрой на вырученные деньги купили квартиру 56 кв. м. Изначально она была в моей собственности, но при разводе я подарила квартиру сестре. В данный момент я со своей семьёй (муж и двое детей) проживаю в этой квартире, муж прописан у своих родителей, т.е. в квартире прописаны трое. Сестра собирается подарить мне обратно половину квартиры. Скажите, пожалуйста, если я попытаюсь получить справку о том, что наша семья нуждается в улучшении жилищных условий, будут ли такие действия, как продажа квартиры большей площади и покупка меньшей, а также дарение квартиры сестре считаться намеренным ухудшением жилищных условий? Нужно ли ждать пять лет с момента этих действий? Можно ли сестре подарить мне обратно половину квартиры? И ещё вопрос, сестра является собственником, раньше была прописана в этой квартире, сможет ли она вновь прописаться или это тоже будет рассмотрено как ухудшение жилищных условий?
Можно ли дистанционно участвовать в продаже квартиры, где у меня есть доля?
Я живу за границей. Моя квартира в России на 67 % моя, остальная доля на моем брате и сестре. Квартиру мы хотим продать. Какие документы нужны на продажу? Я не могу доверить продажу ни брату ни сестре. Они так же согласны на продажу. Нужно ли мне ехать в Россию, Крым чтобы начать продажу квартиры? Можно ли что то сделать дистанционно? Помоги те пожалуйста советом, не знаю с чего начать.
Как не попасть на налог на доходы при продаже квартиры, которая сдавалась в аренду
Добрый день!
В браке куплена квартира, собственник муж. Хотим ее сдать честно, платить налоги. Прочитала, что при продаже могут начислить налог и НДС, так как квартира используется для предпринимательской деятельности.
Хочу узнать, можно ли этого избежать. Имеет ли смысл мне регистрировать ИП и сдавать?
Какие есть варианты?
В каких случаях не взымается налог на продажу квартиры?
Добрый вечер!
Планируем продажу квартиры. В собственности находится с июля 2015 года. Будет ли удержан налог на продажу?
Является ли действительным договор купли-продажи квартиры при отсутствии печати?
Здравствуйте!
Я покупала квартиру в 2014 году ,на договоре купли продажи нет печати ,подскажите евляется ли этот договор действительным
Возможна ли продажа квартиры с материнским капиталом без выделения долей детям?
Добрый день, подскажите самый быстрый способ решить такую задачу:
Продаём квартиру, в 2008 году приобреталась в браке в ипотеку, кредит погашен, в 2010 году в тело кредита был вложен материнский капитал и собственниками написано нотариальное обязательство о выделении доли детям. Доли детям не выделились. Собственность была оформлена в общую( совместную) с мужем без выделения долей. Далее был развод без деления имущества. Все согласны с продажей. Хотят продать однокомнатную и купить трёхкомнатную и уже в ней выделить доли детям.
Как можно быстрее сделать сделку? пока видится такая схема:
1. Выделить доли детям в текущей продаваемой квартире сначала ( тут тоже вопрос, обязательна ли нотариальная сделка в такой ситуации или хватит обычного соглашения?)
2. Обратиться в органы опеки, получить разрешение на продажу
3. Продать и сразу купить
Уплата налога от продажи квартиры
Добрый день!
Подскажите, владения квартирой меньше года , продаем ее за 3500000, купили за 3550000 + плюс проценты с ипотеки , (кадастрования стоимость квартиры 776 926), нужно ли платить налог 13% или только будет нужна декларация, т.к мы не обогатились , а даже ушли в минус.
Обязательно ли сообщать при продаже квартиры о том, что соседи больны туберкулёзом?
Если мы продаем квартиру , а соседи 5 человек больные туберкулёзом, мы покупателю об этом не сообщаем. Может ли он потом ее вернуть ? И вообще, что делать ((( мы в отчаянии ((
Как происходит продажа квартиры и долей собственности родственников?
Здравствуйте! 2-х комнатная квартира, проживают я (глава семьи), моя жена и сын 4 года. Мы же и прописаны. Собственники (со времен приватизации ещё) квартиры Мама жены, сама жена и брат жены. Суть - хотим продать квартиру, взять ипотеку и переехать во что-то побольше(другая квартира, дом - неважно). Мама от своей доли откажется в пользу дочери- без вопросов, брат совсем не факт (ещё не разговаривал, но есть предпосылки) - в принципе имеет право и формально - претензий нет, просто чисто по человечески - он ничего в своей жизни сам не заработал - мама и папа всю жизнь вкалывали, но это лирика - имеет право и ниибет - я это уважаю. НО! На всякий случай хочу почву прозондировать, дабы потом не было мучительно больно. Кто на что имеет право в данной ситуации, на какие доли на самом деле делится квартира(3 или 4 с сыном?), есть ли законный способ оставить все доли в моей семье, ну и т.д. Думаю, что нам надо, уже понятно.
Кто получает деньги от продажи квартиры, которая приватизирована на 4?
Квартира была приватизирована на 4 человека : на маму ( главный квартиросъёмщик ), мою родную сестру на меня и мою не совершеннолетнюю дочь. Мама умерла, мы с сестрой вступили в наследство на её часть. Теперь решили продать квартиру. Подскажите , сколько человек по закону получают деньги от продажи, я и моя сестра или я, сестра и моя дочь.
Распределение долей собственности после продажи купленной за МК квартиры
Здравствуйте,для продажи квартиры купленный на маткапитал,доли детям были выделены в квартире у дедушки.На эту сумму была куплена квартира в ипотеку в Абсолют банке.Они не работают с долями детец.Квартиру дедушки нужно продать,теперь надо выделить долю детям в другой квартире? Подскажите как нам выйти из этой ситуации? Как все это будет происходить? Через натариус?пишут что можно купить долю комнату в квартире,но на кого будет оформлена на дедушку? ...
Каковы обязательные условия продажи квартиры бабушки?
Бабушка 89 лет продает 1/2 квартиры внучке. Ранее 1/2 этой кв. бабушка подарила внучке. Бабушка икогда не была прописана в этой квартие, т.к всегда жила в квартире дочери. Внучка покупает по ипотеке и требуют, что бы у бабушке осталось в собственности др. Кварт. Возможна ли продажа обств. бабушки, если она также останется в квартире дочери?
Как правильно оформить все документы при продаже квартиры?
Добрый вечер. Такой вопрос: я продаю квартиру, покупатели готовы заплатить половину стоимости сейчас, а вторую просят отдать через 6 месяцев. Как правильно оформить все документы, чтобы, как говорится, не обмануться? Спасибо
Вопрос о налогообложении на продажу квартиры
Я являюсь гражданкой РФ, но проживаю в Израиле.
В Cтаврополе имею однокомнатную квартиру, которую я получила в дар от бабушки в сентябре 2016 года.
На данный момент я бы хотела продать эту квартиру.
Меня интересует вопрос налогооблoжения на продажу.
Какой налог я должна буду заплатить с продажи и как он вычисляется?
С уважением.
Ольга
Каковы риски при продаже квартиры через риелтора, являющегося ИП?
Добрый день! Какие есть риски если я продаю квартиру, риэлтором является ип. В чем разница между ип и агенством недвижимости?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы