Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Просят выслать все документы и паспорта собственников по СМС при продаже квартиры
Добрый день.
Продаем квартиру.
Просят выслать все документы и паспорта собст-ов по смс. Это безопасно?
Возможно ли при продаже квартиры поделить деньги не по долям, а в другой пропорции?
Здравствуйте. Возможно ли при продаже квартиры поделить деньги не по долям, а в другой пропорции - например, собственника 4, доли неравные, а делить деньги - поровну? Как это юридически оформляется, если одновременно идет покупка новых квартир?
Два вопроса: 1 Можно ли совершеннолетнему сыну написать нотариальный отказ от доли в квартире до ее выделения по обязательству?
День добрый. Есть квартира. Куплена в ипотеку мужем ещё до брака. Собственник в ней супруг. Позже оформлен брак, родился младший сын, использованы средства маткапитала. Ипотека погашена. Старший сын совершеннолетний, живёт отдельно. Квартиру планируем продавать и строить дом. Два вопроса: 1) Можно ли совершеннолетнему сыну написать нотариальный отказ от доли в квартире до ее выделения по обязательству? Я супруга и тоже планирую написать отказ в пользу супруга. 2) Можно ли произвести выдел доли младшему сыну в данной квартире, а потом перенести ее в другую новую квартиру, где я являюсь одним собственником? Все вопросы связаны с тем, что продажа квартиры с несколькими собственниками и несовершеннолетним по практике риэлторов очень сложна, если невозможна.
Как правильно оформить продажу квартиры в рассрочку
Покупатель (физлицо) предлагает оплатить 60% стоимости квартиры сразу, остальные 40% в течении 6 месяцев. Какие обязательные условия должен содержать договор купли-продажи, чтобы продавец (физлицо) избежал риски. Возможно ли оформить договор так, чтобы оформление права собственности осуществить после полной оплаты по договору, т.е. 100%? Какие риски для продавца? Можно ли заключить договор аренды с последующим выкупом между физ.лицами?
Как дешевле оформить продажу квартиры, приватизированной на 4 человек?
квартира приватизирована на 4 человек хотим продать,двое детей взрослые живут далеко. Как дешевле оформить по доверенности или через дарственное.
Как разделить общее имущество опекаемых и лишенного прав их отца, если он против?
Здравствуйте. У меня трое племянников под опекой. Недавно вышел их отец из мест заключения. вся суть заключается в том, что у них приватизировано жилье по 1/4 доли в праве. Как или каким образом и существуют ли практики раздела общего имущества? Если их биологический отец, лишенный прав, против размена или продажи квартиры.
Можно ли после процедуры наследования добиться перераспределения долей недвижимости?
После смерти отца мы с сестрой поделили его часть квартиры на равные доли. В приватизацию входит сестра, ее сын , я и отец. После у меня родилась дочь(в приватизацию не входит), Сейчас у меня 1/4 моя и 1/2 доли от отца, а у моей сестры и ее сына- половина квартиры(по 1/4) и 1/2 от доли отца. Если бы она отказалась от наследства- у нас было бы все поровну. Могу ли я через суд добиться справедливости? Ведь при продаже квартиры я с дочкой ничего не смогу купить, а сестра мечтает о двух квартирах- себе и сыну!
Можно ли оспорить продажу квартиры, если дочь продает квартиру мамы, а сын против?
Свекровь инвалид.мой муж узнал,что его кровная сестра продает квартиру мамы Выиснялось,что у неё договор дарение. Может ли он оспорить
Как составить договор купли-продажи, если имеются долги по квартплате?
Здравствуйте. Помогите разобраться с ситуацией. Заключаем сделку купли-продажи квартиры с использованием маткапитала. Но имеется долг по кварплате. Продавец обещает оплатить как только перечислят маткапитал ей на счет и указать в договоре купли-продажи, что обязуется оплатить долг и написать расписку. Юридически этот документ будет иметь силу, если лицевые счета у квартиры по коммуналке на предыдущего хозяина ( который был до нее) Спасибо
Как устанавливаются сроки на переезд при альтернативной сделке с недвижимостью?
Добрый день. При альтернативной сделке(я так понял, это одновременная сделка на продажу квартиры и покупку новой) как решается вопрос с временем на переезд из проданной квартиры в купленную? Это прописывается в договоре? В формате "После перехода права собственности покупателю продавец имеет права перевезти свои вещи в течение N дней"?
Нужно ли согласие прописанной в моей квартире дочери для продажи квартиры?
Продаю квартиру, я собственник. В этой квартире прописана еще моя дочь, Нужно ли ее согласие (доверенность) для оформления купли-продажи?
Будет ли считаться ухудшением жилищных условий продажа квартиры и покупка аналогичной?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста будет ли считаться ухудшением жилищных условий продажа квартиры и покупка аналогичной по квадратам или даже чуть больше.
Как отказаться от продажи квартиры, если другие собственники просят ее продать?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! В квартире есть 4 собственника: бывшая жена (имеет очень маленькую часть(туалет)), муж(отец), 2 сына совершеннолетних. В квартире никто не прописан. После развода сыновья( тогда еще несовершеннолетние) остались жить с отцом. Жена выпивала и суд оставил жить сыновей с папой и сказал ей (маме) выплачивать алименты. Она алименты не платила. Отец женился второй раз. Родился еще один сын. Он сейчас несовершеннолетний. Старшие сыновья после 18 лет ушли жить к маме и бабушке. За их обучение платил отец, средний сын вообще в универе не появлялся, говоря что там нужно только платить. И сейчас они требуют выселиться из квартиры отца ( со второй женой и ребенком), продать квартиру и отдать им их часть. Можно ли в суде доказать что их жизнь всегда оплачивал отец и раз на то пошло, то все собственники квартиры должны оплачивать квартиру, а не только один (отец)? Имеют ли они право выгонять отца с несовершеннолетним братом (он к квартире не имеет отношения, но они там живут)?
Возможна ли продажа квартиры, где прописаны ребенок-инвалид и внучка в возрасте 6 лет?
Здравствуйте , мать мужа получала квартиру от организации и приписала сына ребёнком , он инвалид 3 группы , приписана внучка 6 лет , сможет ли продать квартиру
Как продать квартиру, если один собственник против и там большие долги?
В 2011 Году приватизировали квартиру на дочь. В момент приватизации отец был прописан в квартире. Сейчас он отказывается в продаже квартиры, Там очень большой долг по коммунальным платежам. Дочь согласна предоставить ему комнату в общежитии И погасить долги. Он против. Как нам поступить в этой ситуации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы