Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким документом оформлять передачу аванса только через агентство недвижимости?
Здравствуйте.
я работаю риелтором и возникла неприятная ситуация на работе когда покупатели передали аванс продавцу.продавец их успешно потратил а квартиру продавать отказался.
естественно эти деньги покупатели получат через суд, т.к. был предварительный договор купли продажи квартиры и ответственность там предусмотрена.
НО хотелось бы на будущее подписать какой то документ между покупателем продавцом и агентством недвижимости, чтобы аванс/задаток по предварительному договору хранились в агентстве.чтобы все были спокойны.
Здравствуйте, Ксения!
Как вариант, можно внести такое условие в предварительный договор купли-продажи (например, в условии о цене договора и порядке расчетов, либо в условии о задатке). Т.е. Вы прописываете сумму и указываете в договоре, что она передается через Ваше агентство и находится там до момента подписания основного договора купли — продажи. А Ваше агентство в свою очередь может выдавать расписку о том, что Вы получили денежные средства по такому договору.
Ч. 1 ст. 421 ГК РФ:
«Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.»