Может ли АУ требовать доступ в помещение, которое должнику не принадлежит?

Здравствуйте, Максим. Действующим законодательством полномочия конкурсного управляющего не ограничены. Как указано в законе Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) «О несостоятельности (банкротстве)»

Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего
3. Конкурсный управляющий вправе:
осуществлять иные права, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Теперь по другим фактам:

«в жилое помещение, принадлежащее должнику» с мотивацией, что «возможно, после осмотра и описи имущества конкурсная масса будет увеличена»

Максим

Вам необходимо возражать, указав, что вы не владеете никаким имуществом. Подтверждением может являться выписка из ЕГРПН. Если конкурсный хочет куда-либо проникнуть, то пусть вызывает собственника как третье лицо.

ВАм рекомендую подстраховаться и обойти родственников со следующей процедурой. Необходимо найти документы, подтверждающие тот факт, что это они приобрели находящееся у Них в доме имущество. Если не знаете как это сделать, обращайтесь ко мне в чат.

Более подробно без письменного ходатайства конкурсного сложно консультировать. Будут вопросы, обращайтесь в Чат. консультации платные.

Максим, здравствуйте!

Арбитражный управляющий может получить лишь доступ к жилому помещению, которое принадлежит должнику. Доступ к жилым помещениям, которые принадлежат другим лицам, недопустим. Такой доступ будет означать нарушение конституционных прав таких граждан.

Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. (ч. 1 ст. 23 Конституции РФ)

При рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве. (п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»)

При рассмотрении ходатайства Вы можете сослаться на процитированные выше документы, а также упомянуть, что подобный вопрос возникал в практике арбитражных судов, в удовлетворении заявления о предоставлении доступа в жилые помещения, принадлежащие третьим лицам, арбитражному управляющему было отказано.

Как следует из материалов дела, Румянцев Р.А., получивший от Набиева М.Ф. сведения о принадлежащем ему имуществе установил, что последний скрыл от него имущество в виде моторной лодки с двигателем и документы на указанное имущество. С учетом данного обстоятельства финансовый управляющий обратился в суд настоящим ходатайством, полагая, что по адресу регистрации может находится имущество должника, о котором также Румянцев Р.А. не был уведомлен. Из этих обстоятельств исходил суд первой инстанции удовлетворяя ходатайство Румянцева Р.А.
Апелляционный суд не согласился с выводами суда первой инстанции отменил судебный акт, а также отказал в удовлетворении ходатайства, поскольку посчитал, что данным допуском в жилое помещение, которое не принадлежит должнику, будут нарушены конституционные права собственников жилого помещения, к которым Набиев М.Ф. не относится. При этом апелляционный суд не усмотрел наличие доказательств нахождения ценностей, принадлежащих должнику, по указанному адресу.
(Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.07.2018 N Ф07-7221/2018 по делу N А66-309/2017)

С уважением, Александр Васильев