Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры в ипотеку
Продажа квартиры в ипотеку осуществляется по правилам, установленным законодательством для сделок, которыми отчуждается имущество с обременением. Отличается от обычной продажи тем, что в сделке участвует третья сторона — залогодержатель. Сделка оформляется большим количеством документов и является проблемной по причине того, что собственник ограничен в свободе распоряжения имуществом.
Так, отчуждение квартиры с использованием непогашенной ипотеки, реализуется только при наличии одобрения финансового учреждения — залогодержателя. Банк, в свою очередь, вправе диктовать условия, при которых оно будет предоставлено.
Процедура следующая: стороны подписывают предварительный договор, по условиям которого покупатель принимает на себя обязательство погасить оставшуюся сумму задолженности по кредиту, после этого заключается основной договор и далее уже следуют стандартные этапы
При грамотном подходе к продаже квартиры в ипотеке, проблем возникнуть не должно. Если же вы сомневаетесь в том, что сможете правильно все оформить, обращайтесь за помощью к практикующим юристам по недвижимости на сервис Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры в ипотеку»
Ндфл с уплаченных процентов по ипотеке
квартира продана в 2014, в собственности менее трех лет, моя доля 2/3 у супруги 1/3. в том же году куплена новая квартира в совместную долевую собственность, но дороже в ипотеку. ипотека погашена в 2014. супруга владела своей долей более трех лет. поскольку я владел долей в квартире менее трех лет, но купил другую долю в квартире дороже, налог платить не буду? могу ли я при этом возместить ндфл с уплаченных процентов по ипотеке за новую квартиру за себя, а за супругу? могу ли я за супругу получить 13% от стоимости ее доли квартиры, она такой возможностью ранее не пользовалась?
Продажа квартиры в ипотеке
Здравствуйте. У меня такой вопрос. У нас квартира в ипотеке,и мы хотим ее продать. Возможно ли это и возможно ли вернуть наш первоначальный взнос?
Договор купли-продажи
Добрый день! оформляем в Россельхозбанке ипотеку, в банке сказали принести договор купли-продажи, разве банк сам не должен ли готовить для нас этот договор? или нам просто с интернета можно распечатать договор и заполнить его
Выплаты по ипотеке
Здравтсвуйте. Продаю квартиру по ипотечному варианту, В какие сроки после одобрения банком квартиры выплачивается вся оставшаяся сумма? Спасибо.
Могу ли отказаться от ипотеки, отдав квартиру и получив обратно часть средств?
Хочу отказаться от квартиры, купленной по валютной ипотеки, сдать квартиру банку. Кредит 317 тыс.долл. Стоимость квартиры на момент покупки в 2008 году составляла 385 тыс.долл (то есть порядка 58 тыс дол внес при покупке сам). В настоящий момент рыночная стоимость квартиры порядка 13 млн.рублей (значительно ниже долларовой стоимости на момент покупки), оставшийся долг порядка 287 тыс.долл (значительно выше рыночной стоимости квартиры). Вопрос: могу ли отказаться от ипотеки, отдав квартиру и получив обратно часть средств?
Продажа квартиры с законченной ипотекой и не вписанными собственниками детей
Здравствуйте.Хочу продать квартиру,по которой только выплатил ипотеку.По документам,собственник я с женой.Есть дети(у одной доля 50/50 при продажи другой комнаты в общежитии),у другой материнский капитал(тоже доля),и у третьего ещё (при рождении третьего ребёнка).Опёка всех требует оформить в собственность в течении 2 мес.Собираюсь переезжать в другой город.Зачем мне платить лишние пошлины,стоять в очередях рег.палаты и ждать месяц,когда я могу продать кв. и сразу купить дом,где всех сделаю собственниками.Могут ли они мне выдать разрешение на продажу без этой волокиты?
Материнский капитал
Здравствуйте! Если продать квартиру приобретенную в ипотеку с использованием мат.капитала, что будет с последним?
Продажа квартиры, купленной в ипотеку, при наличии другого большего по площади жилья
Проживаю с женой и 2-мя несовершеннолетними детьми (одному 2 года, другому 1 месяц) в частном доме большой площади, где все официально прописаны. Хочу получить сертификат на материнский капитал, взять квартиру в ипотеку, сразу ее продать для извлечения денег. Вопрос: а. можно ли так сделать, если оба ребенка в доме только прописаны? б. можно ли так сделать, если обоим детям выделить доли в доме?
Можно ли продать квартиру?
Мы купили квартиру с использованием ипотеки,но спустя пол года нам пришлось уехать в другой город.Скажите возможно ли продать такую квартиру?
Продажа ипотечной квартиры
Здравствуйте. У меня ипотека была взята с первоначальным взносом мат.капиталом. Могу ли я продать квартиру для покупки другой так же в ипотеку, но большей по площади и в другом регионе? При этом бабушки хотят подарить детям доли в своём доме.
Раздел квартиры купленной в ипотеку с использованием материнского каппитала
Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку часть которой гасилась мат.кап, часть мат.кап была переведена на счет продавца. Стоимость квартиры 1м30тр. Внесено было 530тр мат кап. После покупки квартиры мы прожили год. За год мы выплатили 66тр. 18 из них муж выплатил после подачи на развод. Квартира в равных долях на всех членах семьи. Мы с мужем и трое детей. Как делится квартира при разводе? Как мне можно перевести ипотеку на себя и полностью ее оплачивать(если можно). Муж хочет полностью отказаться ит ипотеки,и говорит,что банк предпочтет продать квартиру ,а не переводить ипотеку, так как я в данный момент не работаю. Ребенку год. Из доходов у меня алименты, пособие по уходу и помощь родителей. Но так как сумма платежа совсем не большая я смогу выплачивать.
Можно ли продать квартиру в ипотеке?
Квартира находится в ипотеке. Кредит не погашается. Долги по квартплате растут. Возможно ли продать такую квартиру. "Зеленка", естественно, с обременением.
Валютная ипотека, продажа квартиры
Добрый день! Валютная ипотека. После продажи квартиры и уплаты части долга остается долг, равный примерно стоимости квартиры. Как будет взиматься этот долг? Я заемщик, брат бывшей супруги - созаемщик. Уплату будут требовать с обоих или только с меня? Из каких сообржений начислят ежемесячный платеж? Можно ли себя обезопасить от большого платежа предоставив справку 2 НДФЛ с незначительной суммой зарпплаты? Насколько реально, что банк по рекомендации ЦБ сделает перерасчет долга, исходя из курса 35-39 руб за доллар и ставки 12,2%. Нужен совет, как вести себя с банком в сложившейся ситуации. Спасибо!
Продаю квартиру в ипотеку
Здравствуйте такой вопрос!Продаю квартиру в ипотеку с ипотекой не разу не сталкивался вопрос:при совершения сделки требуют свидетельство собственности жилья оригинал,должен ли я отдовать этот документ при совершения сделки или потребуетса только копия?и ещё вопрос:покупатель оплачивает часть суммы говорит что через 6 дней остатки суммы выплатит,подскажите верить ли мне ему или надеятса на его предложене???
Продажа квартиры под ипотеку, если собственник ребенок
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру под ипотеку, если собственником (всей квартиры) является несовершеннолетний? Разрешит ли отдел опеки совершить сделку?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы