Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Продажа земельного участка в долевой собственности
Нашли участок под ИЖС в 12 соток. Но целиком его покупать дорого и нам этого много. Продавец предложил купить половину. Заключили договор задатка. В договоре звучит объект как 1/2 доли земельного участка. В натуре земля не выделена и не размежована. Продавец говорит что можно размежевать после получения свидетельства. Каковы мои риски? Как разделить участок и при влить себе адрес после покупки 1/2 доли? Вторую долю продавец тоже намерен продавать. Стоит ли покупать участок? Каковы мои риски?
Сроки по проведению аукциона на аренду земельного участка
Здравствуйте!
24.12.14 администрация муниципального района на наше заявление (от 18.11.14) о предоставлении земельного участка в аренду дала ответ, что ввиду того, что было подано два и более заявлений будет проводится аукцион на право заключения договора аренды данного земельного участка. Прошел уже месяц и никаких публикаций о проведении аукциона в СМИ нет, и пообщавшись с юристом администрации, выяснилось что у оценщика проверки и заниматься пока этим участком ему некогда. Существуют ли какие-нибудь сроки по проведению аукциона с момента письменного ответа администрацией на наше заявление о передачи земли в аренду?
Налогообложение ИП при продаже земельного участка
Добрый день!
Прошу разъяснить такую ситуацию. В 2010 году получила в наследство склад и 3 участка земли, в свидетельстве о праве от марта 2012 года---категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :размещение офиса и складских помещений. В 2012 году зарегистрировалась, как ИП (УСН 6 %, вид деятельности сдача в аренду нежилого помещения). Земля в аренду не сдавалась. Но земельные налоги платились, с расчетного счета за все три участка( по разъяснению налоговой). В прошлом году один из участков был мною продан, в договоре купли-продаже от физ.лица.
Как будет облагаться налогом продажа земельного участка (и будет ли?) доход с продажи земельного участка, если я владею им более 3-х лет (с момента смерти наследователя)
Ольга.
Купля-продажа земельного участка
Здравствуйте, подскажите как проходит продажа земельного участка через посредника(родственника собственника, продавца). Какие документы он должен предоставить? Сколько будет стоить переоформление собственности в г.Набережные Челны? Заранее спасибо за помощь.
Ошибка в договоре купли-продаже земельного участка
Здравствуйте! Я купила земельный участок и при получении документов обнаружила ошибку в договоре купли-продаже, там был указан неправильно номер квартиры в которой я зарегистрирована. В свидетельстве права собственности на земельный участок ошибки нет. Скажите, пожалуйста, эта ошибка мне помешает в дальнейшем? Спасибо.
"Отказаться от покупки участка, если часть суммы уже уплачена по предварительному договору. А основной договор еще не подписан?"
Добрый день!
Мы с мужем решили приобрести земельный участок "Представителем продавца" которого является ООО "Новострой".
Заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка, по которому оплатили большую часть суммы.Основной договор еще не подписан. Сейчас мы решили отказаться от покупки этого участка и приобрести другой. Скажите пожалуйста, можем ли мы на данном этапе прервать сделку и вернут ли нам уже уплаченную сумму?
Спасибо.
Арест имущества
добрый вечер.
имею задолженность по алиментным выплатам бывшей жене. возможна ли продажа земельного участка находящегося в моей собственности с целью погашения задолжности? и как узнать наложен ли арест на землю( каких либо документов на арес т земельного участка не подписывал и не видел)
с уважением Павел
Я продаю участок земли
Какую сумму лучше указать в Договоре купли-продажи земельного участка
дабы не платить налог???!!!!!!!
Какие налоги необходимо заплатить при продаже собственности пенсионера - пенсионеру?
Здравствуйте. Какие налоги необходимо заплатить, при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3-х лет, если продает пенсионер - пенсионеру?
Договор купли-продажи земельного участка
Здравствуйте, собираюсь приобрести земельный участок:
категория: земли поселений
назначение: для сельскохозяйственного производства
продавец предлагает свой вариант договора и указывает что сам, в течении 2-х месяцев переоформит назначение участка на ИЖС, а так же построит дорогу и оформит заявку на электроэнергию. На что опираться при проверке договора какие могут быть "подводные камни" и как удостоверится что все это по закону будет на ответственности продавца?
Купля-продажа земельных участков
Покупка земельного участка по цене ниже кадастровой стоимости. Чем грозит покупателю? Кадастровая стоимость участка определена как 60 тысяч рублей, а в договоре прописана сумма в 1 тысячу. Законно ли это?
Достаточно ли документов для продажи участка?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, достаточно ли документов для продажи земельного участка (для ведения садоводства) с садовым домиком. У нас есть свидетельство на право собственности на землю от 1997г. (в кот. указан размер участка и домика), план участка с домиком, договор купли-продажи и акт передачи недвижимости. Заранее спасибо за ответ.
Продажа земельного участка
Я получил земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в 1996 году, что подтверждается соответствующим свидетельством.
земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный.
В настоящий момент я хочу продать земельный участок сельскохозяйственной организации.
Могу ли я получить кадастровый паспорт и зарегистрировать сделку без проведения кадастровых работ?
Продавец отказывается пробовать участок
Был заключен Предварительный договор купли-продажи земельного участка (нотариальный )по одной цене ,в связи с изменением курса доллара продавец просит повысить цену за участок,должны заключить основной договор до 1.12.2014 (по пред.договору ),заключали предварительный договор 4.4.2014 тк док-ты были старые и нужно было их обновить и получить не достающие ,все документы на зу у меня на руках тк я занималась переоформлением их .что нужно делать мне сейчас ?если можно пошагово .
расторжение сделки по инициативе покупателя
можно ли расторгнуть договор купли продажи земельного участка, в СНТ, если выяснилось после продажи, что с землей идут какие то тяжбы, СНТ не признает участок за собой. Следовательно не возможно подключить электричество. Документы уже сданы в МФЦ, деньги за участок оплачены.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы