Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Как оформить договор купли-продажи арендуемого земельного участка?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,какие требуются документы для оформления договора купли-продажи земельного участка,находящегося в аренде...Спасибо...
Можно ли перераспределить доли земельного участка после заключения договора купли-продажи данного участка?
Земельный участок находится в долевой собственности между 3 собственниками, пропорционально долям дома. Доли на дом были выделены по суду в 1958 году. На момент оформления договора купли-продажи земельного участка (2008год) доли дома не соответствовали действительности. С того времени доли не перераспределялись, хотя дома были расстроены и выведены в собственность каждым из дольщиков. Можно ли в настоящее время перераспределить доли земельного участка относительно новым узаконенным площадям домовладений?
Мирным путем решить данный вопрос не получается, можно ли это сделать в судебном порядке?
Купля-продажа земельного участка между мужем и женой. Есть ли смысл?
Я в гражданском браке 5 лет. Есть земельный участок, на котором ведётся строительство дачного дома. В процессе строительства я финансово очень участвую. Я не являюсь собственником земельного участка. А очень бы хотелось)). Собственник не против: а) оформить отношения в ЗАГСе; б) оформить куплю продажи участка; в) оформить дарственную в мою пользу.
Вопрос: какой вариант наиболее выгоден для меня, проще по оформлению и обезопасит меня в будущем?
Будет ли принадлежать 1/2 участка мне, в случае оформления брака? Ведь участок приобретён до брака, а строительство ведётся совместно....
Московская область. Покупка участка со старыми документами МО в ТиНАО
Собираюсь купить земельный участок в СНТ, которое из Московской области перешло в состав Москвы, вошло в состав ТиНАО.
Все документы на участок старые, от 2007 года, в Свидетельстве о собственности написано "Московская область, такой-то район, СНТ такое-то ..."
Фактический адрес сейчас "Москва, ТиНАО, поселение такое-то, СНТ такое-то,...".
Как оформлять договор купли продажи?
Вписать в него данные старого свидетельства и старый адрес?
Или заставить старого собственника перерегистрировать право собственности на новый адрес, и только потом заключать договор купли-продажи?
Могут отказать в государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка с указанными в нем старыми не актуальными данными?
Можно ли доверенному лицу оформлять доверенность?
Я действую по доверенности на офомление купли-продажи земельного участка,могу ли я оформить доверенность на сбор документов в кадастровых органах для получения разрешения на строительство
Расторжение договора купли-продажи земельного участка после регистрации права
Здравствуйте. Моя бабушка продала земельный участок через риэлтора. Договор купли-продажи был заключен деньги ей выплатили. Документы о том что она больше не владелица этого участка получены в мфц. А через неделю ей звонит риэлтор и говорит что покупатели хотят расторжения сделки, потому что они решили разделить это участок на два и им пришло отказ. Оказалось что этот участок входит в проект строительства федеральной трассы. Бабушка не знала об этом проэкте. Скажите что делать в данной ситуации? И не должен ли был риэлтор проверять участок и выяснить это в процессе подготовки документов для совершения сделки?
Нужна справка о задолженности от председателя СНТ при оформлении купли-продажи земельного участка?
Хочу продать свой земельный участок (без построек) находящийся на территории СНТ, не пользуюсь им уже 4 года. Продаже препятствует председатель СНТ, ссылаясь на то что за участком имеется большая задолженность, справку не выдает и покупателям говорит что землю они купят с долгом если я его не оплачу. В праве ли он требовать долг если в садовом товариществе я официально не состою (заявления не писала)? И нужна ли справка о задолженности от председателя СНТ при оформлении купли-продаже?
Отказ рег. Палаты
Подскажите пожалуйста формулировку, которую надо добавить в договор купли-продажи земельного участка, чтобы собственник вернул уплаченные средства, в случае отказа в регистрационной палате.
Чтобы на всякий случай подстраховаться.
Спасибо.
Как правильно заключить договор купли-продажи земельного участка с пенсионером?
Здравствуйте! Проконсультируйте по вопросу - состоится договор купли продажи земельного участка. По документу собственник продаваемого участка мужчина 93 года. Каким образом избежать случая потери денег при обращении родственников мужчины что он не был дееспособен при заключении договора купли продажи. Как по закону необходимо поступать в данной ситуации
Как оформить согласие супруги на продажу земельного участка?
Муж оформил доверенность на продажу дома в деревне сыну,живущему в другом городе.При продаже потребовалось согласие супруги на продажу земельного участка к этому дому,который был оформлен на мужа, когда он уже был во втором браке. Как оформить согласие супруги на продажу земельного участка у нотариуса и нужны ли при этом: доверенность на продажу и свидетельства на право собственности дома и земли?
Нужно ли согласие жены при продаже земельного участка?
Требуется ли согласие жены при продаже зем.участка полученного в администрации на моё имя! Заранее Вас я блогодарю!
Может ли покупатель расторгнуть договор покупки участка, если ему отказали в разрешении на застройку?
Добрый день. Мы купили участок (категоря земель - земли с/х назначения). Переоформили в рег. палате на категорию земель - под ИЖС. Продали участок год назад. Новый собственник начал строительство и начал оформлять документы (разрешение на строительство). Оказалось, что наш участок находится в санитарной зоне (рядом находится совхоз) и в разрешении на застройку - отказывают. Может ли покупатель анулировать договор купли-продажи земельного участка через суд.
Купля-продажа земельного участка, находящегося в аренде
Здравствуйте, подскажите, может ли частное лицо продать другому частному лицу по рын. стоимости зем. уч. находящийся в аренде у администрации?
НДФЛ при продаже земельного участка КФХ
Облагается ли налогом продажа земельного участка сельхоз-назначения главой крестьянского хозяйства. Участок в собственности более трех лет и деятельность на участке не велась. Налоговая настаивает на 13%. Доказательством, что деятельность не велась являются годовые нулевые отчеты. спс
Передача права на землю до подписания основного договора купли-продажи, как обезопасить себя в этом случае?
Добрый день! Заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка ( участок в СНТ), заключение основного договора с передачей полной стоимости через месяц. Покупатель просить о фактической передаче уже сейчас.мы не против, но как в этом случае обезопасить себя?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы