Решил заняться оформлением земельного участка. Обнаружил, что в кадастровом паспорте площадь участка 1722 кв.м., а по правоустанавливающему документу (Выписке из похозяйственной книги) - 1500 кв.м., Какие проблемы у меня могут с этим возникнуть при регистрации в ФРС? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Сергей!
Выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом. Таковыми являются свидетельство о государственной регистрации права, судебные решения, договор купли-продажи, не подлежащий государственной регистрации. Нужно исходить Вам из данных кадастрового паспорта, поскольку он выдается после межевания земельного участка, и по его результатам.
«Какие проблемы у меня могут с этим возникнуть при регистрации в ФРС?»
На регистрацию в регпалату выписку из похозяйственный книги можете и не представлять. Туда нужно представить, кроме межевого дела с кадастровым паспортом, документ, подтверждающий правомерность выделения Вам земельного участка (решение или постановление администрации, решение правления или общего собрания колхоза ...), то есть, документ, подтверждающий законность выдела Вам участка.
