Переход права собственности

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, неосновательно обогащается человек, если к нему переходит право собственности, или же если оно не переходит, то человек все равно обогащается, так как фактически имущество у него? Можно промер из судебной практики? Был бы очень признателен.

Уважаемые юристы, интересует ответ на следующий вопрос. Мной была куплена квартира (стандартная сделка по ДКП у одного взрослого собственника). Регистрация перехода прав собственности на квартиру прошла, прежний собственник и его родственники выписались из квартиры, я прописался в квартире. При этом, акт приемки-сдачи еще не подписан. Его подписание оттягивает продавец квартиры под предлогом того, что не успевает вывести вещи из квартиры. Продавец и его родственники до сих пор проживают в квартире. При этом, сроки оговоренные в ДКП для освобождения квартиры и подписания акта приемки-сдачи уже прошли. Вопрос заключается в следующем, если не удастся решить вопрос мирно, имею ли я право вызвать наряд по причине несанкционированного нахождения людей (прежних собстеников и их родственников) в теперь уже моей квартире? Разумеется если наряду предоставить документы о собственности и прописке. Обязан ли приехавший по вызову наряд провести выдворение этих людей из квартиры либо полиция может отказаться вмешиваться в данную ситуацию? Если могут отказаться, то на каком основании они имеет право отказать и что в этом случае делать? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Прошу помочь советом. Я выиграл публичные торги по продаже арестованного имущества, в этот день мной и представителем Росимущества был подписан протокол о проведении торгов, на следующий день я оплатил всю сумму, деньги поступили приставу, позже распределились взыскателям (кем я тоже являюсь). Представитель Росимущества приехал в город и мы подписали договор купли-продажи, содержание стандартное: то что покупатель полностью оплатил и продавец к нему претензий не имеет и тд, также прописано что договор также является актом приема-передачи этого имущества. Далее я пошел в Росреестр и записался на прием на подачу документов, сообщил об этом вторую сторону, они согласились приехать в договоренный день и время. Но по факту не явились и так повторялось еще 3 раза. В результате я не могу зарегистрировать право собственности на это имущество, до представителя (продавца) сложно дозвонится, а когда получается он не отказывает, но все равно в условленный день не является на подачу документов под разными предлогами, и так уже месяц все висит. Что делать не знаю.

Квартира куплена неделю назад, один собственник. В квартире прописаны мать, дочь и внук совершеннолетний( 19 лет). Из решения суда предыдущему собственнику :" Исходя из положений ст. 675 ГК РФ, учитывая, что право пользования ответчиков жилым помещением носит бессрочный характер, суд приходит к выводу, что переход права собственности на занимаемое ими жилое помещение не влечет за собой прекращения их права пользования этим помещением. Руководствуясь ст ст 194-198 истцу отказать." У меня ВОПРОС, ЗА ОТВЕТ НА КОТОРЫЙ ПЕРЕЧИСЛЮ ОПЛАТУ . ВОЗМОЖНО ЛИ ВСЕЛИТЬСЯ В СПОРНУЮ КВАРТИРУ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ЭТО ВОЗМОЖНО.

Квартира получена в собственность через приватизацию. У матери и у 2-х детей там доли. Мать приобрела в собственность квартиру и решила продать старую, выделив своим детям в новой квартире доли большие по площади и стоимости. В заявлении в органы опеки основанием для перехода права собственности мать просила считать договоры дарения. Получила отказ - в связи с тем что договор дарения носит безвозмездный характер. Вопрос: если переход права собственности мать оформила бы нотариальным обязательством - каковы были бы ее шансы получить разрешение от органов опеки?

Добрый день! Прошу совета. Оформляем куплю-продажу доли единственного участника ООО. Насколько я понимаю, заявителем в форме 14001 нужно указать нотариуса, который будет заверять сделку и направлять форму в налоговую. Правильно ли я понимаю? Если да, то как правильно заполнить сведения о заявителе-нотариусе в форме 14001? Кроме того, в связи с последними изменениями о том, что переход права собственности на долю происходит с момента внесения записи в ЕГРЮЛ нет возможности в один поход к нотариусу сменить участника (купля-продажа) и директора (он одно лицо)?

Покупаю имущество по свидетельству на наследство по закону. Может ли наследник имущества произвести в один день переход права собственности на меня как на покупателя, одновременно оформив право собственности на наследника имущества и одновременно переоформить право собственности на меня. Дело в том что наследник имущества живёт в одном городе а само наследуемое имущество в другом городе и продавец имущества не желает ехать в другой горд и оформлять право собственности на наследуемое имущество , как бы в целях экономии средств на дорогу, а говорит что это можно сделать сразу путём перехода права собственности с продавца то есть наследника на меня

Добрый день.Уважаемые юристы,подскажите как быть.ситуация такая- договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в 2001 году. Покупатели-три сособственника,то есть собственность общедолевая. Проблема в том,что один из покупателей не получил свидетельство,так как был в армии. В данный момент хочет оформить своё право надлежащим образом,но Росреестр отправляет в суд за признанием права,ибо нет подтверждения перехода права собственности,хотя есть судебное решение,где факт перехода права собственности установлен и право собственности продавцов на квартиру прекращено. Суд,в свою очередь,отсылает обжаловать отказ Росреестра в порядке главы 22 Апк рф. Что тут можно вообще сделать? Заранее спасибо!

Подскажите, вопрос вот какой: Отец владеет квартирой, в ЕГРП он владелец. Затем оформляет договор дарения на дочь. Но дочь не спешит в РосРеест и не оформляет свое право владения. Теперь дочь желает продать квартиру - т.к. у нее есть дарственная, вроде как она хозяйка. Как оформить договор купли продажи, кто продавец, дочь? По ЕГРП владелец квартиры отец, но у дочери дарственная. Нужно ли от дочери сначала потребовать оформить переход право собственности на неё, а потом уже оформлять договор купли продажи? Т.е. это два похода в РосРеестр? Или все эти действия можно сделать одновременно за один заход в РосРеестр? Но кого тогда указать в ДКП как продавца и на основании чего? Ведь по свидетельству о праве собственности владеет квартирой отец, но у дочери дарственная. Заранее спасибо!

Я приобрела квартиру в собственность за счет собственных средств и средств МСК. При подаче заявления в ПФР было оформлено обязательство о наделении мужа и детей долями в течение 6 месяцев после перехода права собственности. Один из детей совершеннолетний. Каким образом я могу наделить долями мужа и детей: договором дарения или соглашением об определении долей? Нужно ли в моем случае сначала оформлять квартиру в общую долевую собственность на меня и мужа или можно сразу оформить договор дарения на всех членов семьи? И в какой момент совершеннолетний ребенок может отказать от своей доли?

Добрый день Мы с супругой развелись, но в браке была приобретена квартира в общую совместную собственность. Квартира приобреталась на заемные средства и ипотека еще не погашена. Я являюсь заемщиком по договору, а супруга созаемщиком. При разводе мы не стали делить квартиру и сейчас в ней проживает супруга с несовершенно летним ребенком от нашего брака. Я зарегистрирован по этому адресу ВОПРОС: В случае повторного брака какие права возникают у нового супруга (супруги)? В случае смерти одного из нас к кому переходит право собственности и кто может это оспорить? Можно ли запрещать прописку нового супруга в квартире? Как гарантированно оставить квартиру ребенку?

Подскажите пожалуйста. Уплатил за друга цену за гараж, переход права собственности был зарегистрирован за другом, могу ли я обратиться с иском в суд о признании права собственности за мной и об исключении друга из записи ЕГРП?