Оформление недвижимости в собственность

Муж заключил договор аренды земли под строительство автомастерской 23.05.11г. на три года (до 23.05.14г.) Сам муж умер 15.04.14г. Уже после его смерти я получила продление действия настоящего разрешения на строительство до 01.04.15г.(этим он сам занимался, я просто получила бумагу) Написала в администрацию письмо для продления аренды. Пришел ответ: Рассмотрев Ваше обращение о продлении договора аренды земельного участка № 118 от 02.06.2011 сроком на два года, сообщаю следующее. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке 09.08.2011. В силу ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Договор аренды земельного участка № 118 от 02.06.2011 зарегистрирован в установленном законом порядке, переход прав и обязанностей по указанному договору Белоусовой Е. Н. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 09.12.2014 № 31/664/2014-666. Пунктом 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. С учетом того, что арендодатель не возражает против использования земельного участка, в силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ по истечении предусмотренного договором аренды земельного участка, срок, указанный договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, наличие договора аренды земельного участка при отсутствии возражений арендодателя позволит обеспечить в дальнейшем регистрацию прав на построенный объект в органах Росреестра в установленном порядке. С учетом вышеизложенного, при названных обстоятельствах, предоставление земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102068:156 в районе ул. Корнилова, 2Б г. Новоуральска на праве аренды сроком на 2 года для завершения строительства автомастерской и автомагазина, не требуется. Далее- архитектрура. Там мне нужно было разрешение на продление строительство. Они же, продление не дают, пока не оформлю право собственности на недострой. Куда сейчас податься и какие документы могут мне понадобиться для этого оформления? Есть ли у меня какие либо риски, что я не перезаключала договор с администрацией?

здравствуйте, у меня такой вопрос, квартира находится в ипотеке у родственника, родственник оплачивать на данный момент не может, решаем оформить квартиру на племянников 3 и 5 лет, разрешение банка имеется, вопрос если мы не сможем оплачивать ипотеку, сможет ли банк забрать квартиру, если она оформлена на детей?

Здравствуйте, моя семья приобрела мне квартиру, квартиру решили оформить на сестру что бы она могла получить налоговый вычет. На момент покупки сестра была не замужем. В данный момент стоит вопрос оформления квартиры в собственность, сестра за это время вышла замуж. Если сейчас оформить квартиру в собственность на сестру ее муж будет являться собственником этой квартиры? Спасибо.

добрый день. необходимо зарегистрировать право собственности на складское помещение. насколько знаю, есть упрощенный порядок для помещений площадью менее (до) 1500 кв.м. - вроде выдают не свидетельство о праве собственности, а декларацию об объекте недвижимости и порядок вроде иной. интересует: 1. какова процедура регистрации в регистрирующем органе, какие нормативы это подкрепляют и какие надо документы предоставить + сумму госпошлины. 2. времени нет - нужно сопровождение и представление интересов. вы занимаетесь такими вопросами - если да, - в МО. срок подготовки документов - до конца апреля . ответ на второй вопрос - прошу в непубличной форме — в чат. Дмитрий

Здравствуйте! Я оформил в собственность землю в СНТ по дачной амнистии. Настал черед оформлять строения на участке. По дачному домику понятно: в соответствии с техническим паспортом. Но на участке есть ещё летняя кухня (5х5м), сарай (3,5х5м), техническое помещение (3,5х3,5м). Оформлять ли на эти не жилые помещения Свидетельства? Какой будет налог на эти строения? Следующий вопрос: в техническом паспорте на дачный домик указано назначение - нежилое, 96,5 м2, а в экспликации по всем частям помещения указано "подсобное". С какой площади я буду платить налог? Каков он будет? Я пенсионер, инвалид 3 группы. Будут ли у меня налоговые льготы?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Могу ли я оформить сделку купли/продажи недвижимости не через агенство недвижимости, а через юриста или нотариуса? И сколько обычно стоят услуги по оформлению сделки купли/продажи недвижимости, если оформлять их не через агенство. Спасибо. )

Здравствуйте! В 2012 году юридическим лицом по договору купли-продажи был приобретено складское помещение, как движимое имущество. Складское помещение имеет прочный фундамент. На данное складское помещение из всех документов имеется только технический паспорт, право собственности на него не оформлено. Земля под складским помещением находится в собственности. Подскажите пожалуйста, как оформить данное складское помещение в собственность? Является ли данное помещение самовольной постройкой?

Здравствуйте! Вопросы: 1. Земля в долевой собственности (по 1/2) с мужем. Могу ли я передать ему свою долю и каким способом? Сейчас хотим зарегистрировать право собственности на дом (пока нежилой, построенный осенью 2014 г.), воспользовавшись "дачной амнистией". В связи с этим следующие вопросы: 2. Если земля в собственности по 1/2 с мужем, то и дом зарегистрируют по 1/2 доли, или можно на кого-то одного (что предпочтительней для нас)? 3. Возможно ли сделать одновременно передачу доли земли и регистрацию права собственности на дом? 4. Земля, на которой построен дом, имеет категорию "земли населенных пунктов, разрешенные к использованию под садоводство". При оформлении собственности на дом в рамках "дачной амнистии" нужно будет предоставить кадастровый паспорт на дом или достаточно будет заполнить декларацию? 5. Если мы не успеваем до 1 марта 2015 года, то порядок оформления права собственности на дом для нас усложниться?

Это совместная собственность моя и моей сестры 50%-50%. В наличии есть 1) "Технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства" 2006 г. 2) Нотариально заверенное "Свидетельство о праве на наследство по закону" 1993 г. 2шт.: одно на меня, другое на сестру. Вопрос: 1) какие еще документы необходимы для государственной регистрации; 2) достаточно ли просто сдать пакет документов в окошко или необходимы еще какие-то действия; 3) не хотелось бы отдавать оригиналы, может ли приемщик документов заверить копии документов; 4) тонкости заполнения "Заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество..."

Есть участок под ИЖС в Подольском районе Московской области. Хотим оформить смежный участок в собственность. Смежный входит в кадастровый квартал 77:22:0020101. Возможно ли? Как правильно действовать?

Здравствуйте! У мужа очень сложная ситуация. Сначала умер отец (на нем был зарегистрирован дом и земля), потом умерла через год его мать. Они жили с сестрой вдвоем (сестра инвалид - недееспособна). Дом и землю ни кто не оформлял, скажем так что мужу было не до этого. Сейчас ему нужно вступить в наследство или оформить, не знаю как правильно))) И могут ли у них отобрать дом? Спасибо!

Недвижимость приобретена по договору ЖСК, оформленного только на одного из супругов, и оплаченного им же. Дом сдан в эксплуатацию до вступления в брак, но право собственности на недвижимость получено уже после вступления в брак. Вопрос: такая квартира является совместно нажитой или личной собственностью, того на кого заключен договор ЖСК?