244 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оформление права собственности на построенный дом

Здравствуйте!

Вопросы:

1. Земля в долевой собственности (по 1/2) с мужем. Могу ли я передать ему свою долю и каким способом?

Сейчас хотим зарегистрировать право собственности на дом (пока нежилой, построенный осенью 2014 г.), воспользовавшись "дачной амнистией".

В связи с этим следующие вопросы:

2. Если земля в собственности по 1/2 с мужем, то и дом зарегистрируют по 1/2 доли, или можно на кого-то одного (что предпочтительней для нас)?

3. Возможно ли сделать одновременно передачу доли земли и регистрацию права собственности на дом?

4. Земля, на которой построен дом, имеет категорию "земли населенных пунктов, разрешенные к использованию под садоводство". При оформлении собственности на дом в рамках "дачной амнистии" нужно будет предоставить кадастровый паспорт на дом или достаточно будет заполнить декларацию?

5. Если мы не успеваем до 1 марта 2015 года, то порядок оформления права собственности на дом для нас усложниться?

14 Февраля 2015, 16:07, вопрос №725868
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Евгений
334
ответа
120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, отвечаю по порядку:

1. Передать долю можете путем оформления дарения либо купли-продажи.

2. Если земельный участок по 1/2 доле то и дом будет оформляться по 1/2 доле.

3. В принципе это возможно, единственно возможны разногласия по срокам регистрации — лучше обратитесь к специалистам регистрационной службы.

4.Можно заполнить декларацию.

5. Если не успеете оформить дом по дачной амнистии список документов необходимых для регистрации возрастет.

14 Февраля 2015, 16:13
q Отблагодарить
0 0
Лариса Николаевна
клиент, г. Самара

Спасибо большое, Евгений!

Можно небольшое уточнение:

Я вчера разбиралась с этим вопросом очень долго.

И поняла так, что имея в собственности землю категории "земли населенных пунктов, разрешенные к использованию под садоводство", нужен именно кадастровый паспорт на дом (из БТИ), а это дополнительное время. А Декларация - это проще.

Извините, что повторяюсь, но уточните, пожалуйста.

14 Февраля 2015, 16:31
334
ответа
120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

 Если у вас дом в дачном обществе то кадастровый паспорт не нужен.

В любом случае если сомневаетесь можете обратиться к специалистам федеральной службы гос. регистрации. 

Вот ссылка на сайт: http://www.to63.rosreestr.ru/

14 Февраля 2015, 16:38
Лариса Николаевна
клиент, г. Самара

Все дело в том, что никакого садового общества там нет.

В этом-то все дело. Значит, нужен будет кадастровый паспорт на дом.

Так я и думала.

Спасибо большое за консультацию, за ссылку.

Обязательно проконсультируюсь.

14 Февраля 2015, 16:46
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут