Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление права собственности на построенный дом
Здравствуйте!
Вопросы:
1. Земля в долевой собственности (по 1/2) с мужем. Могу ли я передать ему свою долю и каким способом?
Сейчас хотим зарегистрировать право собственности на дом (пока нежилой, построенный осенью 2014 г.), воспользовавшись "дачной амнистией".
В связи с этим следующие вопросы:
2. Если земля в собственности по 1/2 с мужем, то и дом зарегистрируют по 1/2 доли, или можно на кого-то одного (что предпочтительней для нас)?
3. Возможно ли сделать одновременно передачу доли земли и регистрацию права собственности на дом?
4. Земля, на которой построен дом, имеет категорию "земли населенных пунктов, разрешенные к использованию под садоводство". При оформлении собственности на дом в рамках "дачной амнистии" нужно будет предоставить кадастровый паспорт на дом или достаточно будет заполнить декларацию?
5. Если мы не успеваем до 1 марта 2015 года, то порядок оформления права собственности на дом для нас усложниться?
Добрый день, отвечаю по порядку:
1. Передать долю можете путем оформления дарения либо купли-продажи.
2. Если земельный участок по 1/2 доле то и дом будет оформляться по 1/2 доле.
3. В принципе это возможно, единственно возможны разногласия по срокам регистрации — лучше обратитесь к специалистам регистрационной службы.
4.Можно заполнить декларацию.
5. Если не успеете оформить дом по дачной амнистии список документов необходимых для регистрации возрастет.
Спасибо большое, Евгений!
Можно небольшое уточнение:
Я вчера разбиралась с этим вопросом очень долго.
И поняла так, что имея в собственности землю категории "земли населенных пунктов, разрешенные к использованию под садоводство", нужен именно кадастровый паспорт на дом (из БТИ), а это дополнительное время. А Декларация - это проще.
Извините, что повторяюсь, но уточните, пожалуйста.
Если у вас дом в дачном обществе то кадастровый паспорт не нужен.
В любом случае если сомневаетесь можете обратиться к специалистам федеральной службы гос. регистрации.
Вот ссылка на сайт: http://www.to63.rosreestr.ru/