Отдельный вход

Здравствуйте! Живем в малоэтажном многоквартирном доме (цоколь, первый, мансарда), в каждую квартиру отдельный вход с улицы, всего 8 квартир/помещений, общих помещений (подъездов, лестниц, подвалов и т.п.) нет. Способ управления МКД не выбран, УК администрацией не назначена. Наша квартира занимает первый этаж и мансарду, под нами цокольный этаж в собственности бюджетного учреждения, над нами - крыша без технического этажа,. И эта крыша сейчас протекает, поэтому хотим сделать ремонт кровли, но только нашей части (это 1/6 здания), т.к. соседи говорят, что у них никаких проблем нет. Возможно ли как-то законно освободить от расходов на этот ремонт собственников тех помещений, которых наша часть крыши никак не касается, и распределить эти расходы пропорционально только между нашей квартирой и бюджетниками с цоколя? Но, соответственно, чтобы и нас потом не смогли привлечь к финансированию ремонта всей остальной крыши, когда в этом возникнет необходимость.

Здравствуйте! Подскажите, у нас есть жилое помещение - частный дом, данное помещение разделенно на 3 доли. Каждая из долей имеет отдельный вход, кухню и санузел. Но дом имеет общую крышу и общий двор, хотя во дворе есть помещения которое не является общедолевым, а является отдельным строением. Можно ли вывести наше помещение из общедолевой собственности и что для этого нужно сделать?

Добрый день! Проживаю в посёлке городского типа, у меня жилой дом на участке ИЖС, по соседству дом на участке ЛПХ. В соседнем доме владелец организовал гостевой дом - 3 отдельных входа - в подвал, на 1й этаж, на 2йэтаж. Участок разделил забором на 3 части, т. е. с улицы в каждую часть дома отдельный вход и свой маленький двор, как таунхаус. Соответственно этот дом превратился в постоянное скопление разных маргиналов, круглосуточный движняк и т. п. Меня и других соседей это напрягает, пробовали неоднократно разговаривать с владельцем дома - бесполезно, обещает навести порядок, потом не берет трубки и т. П. Вопрос - какие есть варианты в правовом поле прикрыть эту лавочку?

Здравствуйте, мы приватизировали и оформили в собственность квартиру (квартира в одноэтажном жилом доме на 2 квартиры. У каждой квартиры свой участок и отдельный вход). Земельный участок, на котором находится дом, в муниципальной собственности. Мы хотим его оформить в собственность Вопрос : как нам оформить земельный участок в собственность, какие действия пошагово, куда обратиться?

Общественная организация имеет в аренде у города Москва нежилое помещение. Имеется ранее созданный (более 20 лет назад) отдельный вход со двора, который не оформлен у собственника и не зарегистрирован в ГорБТИ. Существующий вход не меняет фасад, а устроен на месте существовавшего большого окна в цокольном этаже. При этом конструктивные элементы не затронуты, декор фасада не изменен, оконный проем не был расширен, входная группа встроена в проем бывшего окна глубиной 78 см и за пределы внешней стены не выходит. Таким образом, проведенное переустройство проема на наш взгляд не повлекло внесения изменений в общее имущество МКД. Вопрос состоит в том, какие нарушения законодательства являются основанием для запрета регистрации указанного переустройства, чтобы не было необходимости оформлять переустройство как изменение фасада МКД. В настоящее время возникла необходимость регистрации данного входа в БТИ, но при этом в течение нескольких лет в Москве изменения фасадов МКД практически не оформляются.

В 2013 году произведён перевод квартиры в нежилой фонд с получением разрешения об этом в районной администрации, изготовлением проекта, актом ввода в эксплуатуцию, оформлением в Росреестре. Извещение жильцов о переводе в нежилое проведено с помощью публикации в газете. В соответствии с проектом обустроен отдельный вход. В 2012 году администрация не требовала документ о проведении собрания собственников МКД о переводе в нежилой фонд и разрешения об использовании общего имущества для перевода в нежилое (фасада, земельного участка). В 2021 году суд требует снести крыльцо, сделанное для входа в нежилое помещение на основании отсутствия решения собственников МКД об переводе в нежилое и отсутствии решения об использовании общего имущества при переводе в нежилое. Таким образом исчезает возможность входа в нежилое помещение. Можно ли снова использовать вход из подъезда для входа с учётом того, что других квартир на площадке нет. Собрание собственников МКД о переводе обратно в жилое помещение провести не возможно. По решению суда помещение остаётся без входа совсем. Какой есть выход из ситуации для законного использования помещения?

Приобретёна 1/2 части дома,,находящаяся в общедолевой собственности. Есть необходимость выделить эту часть в натуре. У помещения имеется отдельный вход, по некоторым документам числится как отдельная квартира. Необходимо составить иск.

Добрый день. Имею в собственности часть индивидуального жилого дома(не долю), одна премыкающая стена к соседям. Отдельный вход и индивидуальные коммуникации. Администрация отказала в переводе в нежилое помещение, т. К. Соседка премыкающей стены не дала согласие. Хотя я писала заявление на перевод жилого в нежилое без переустройства, правомерно ли это?

Здравствуйте у меня вопрос.была 3 комнатная квартира,поделили и стало 2 однакомнатные в собственности!в одной из них нет счётчика электроэнергии! Россетти говорят что я должен заплатить 32000 рублей чтобы они установили ,дом многоквартирным не признают всего в доме 3 квартиры,на общедолевой земле,у каждой квартиры свой отдельный вход, как быть! Спасибо!

Нежилое помещение, ранее было двумя квартирами (1 этаж) в 5 этажном жилом доме(хрущевка), переделано в одно помещение с отдельным входом (статус нежилое). Сейчас делаю из него две квартиры по старому плану, отдельный вход остается, но также хочу вернуть две входных двери из подъезда(которые ранее были замурованы), законно ли это, и какие могут быть связанные с этим проблемы? ( планирую сдавать посуточно, как квартиры, но хотел бы оставить статус нежилого)

1. Я стала собственником 1/2 доли в праве, в квартире 41 кв.м. До этого в ней незаконно жили квартиранты. Хозяйка второй доли там не живет, на контакт идти не хочет. Моя цель - выделить свою долю в квартире, сделать отдельный вход и санузел (технически это возможно) и жить на своей половине. 1. Каким образом я могу вселиться, если там находятся квартиранты? На данный момент они там не имеют прав находится. Что я могу сделать, если они меня не пустят или пустят, но сами не хотят уходить? Могу ли я вызвать полицию? 2. Если в квартире нет квартирантов, но она закрыта, как я могу законно вселиться? Могу ли я взломать замок и вселиться? Имеет ли смысл при этом взять свидетелей или снимать на камеру процесс? 3. Какая последовательность моих шагов, если с хозяйкой второй доли удастся договориться о выделении долей? Какой документ нам нужно составить и подписать, куда подать? В какую сумму это примерно обойдется? 4. Как выделить определенную долю в квартире, если договориться о разделе не удастся?

Добрый день. Я арендую помещение цокольного этажа под магазин зоотоваров. Хочу разместить вывеску (Зоомагазин) над входом в цокольный этаж. Председатель ТСЖ дает добро, собственники МКД не против. Но единственное место, куда можно законно повесить вывеску занято. И занято организацией (Ломбард), которая по факту не расположена в обозначенном цоколе. Поясню. Здание одно, а цокольный этаж разделен на части, между которыми нет сквозного прохода. У Ломбарда имеется отдельный вход в противоположном конце здания. На довод, что он нарушает мои права, права моих покупателей ему плевать. Свою вывеску категорически отказывается снимать, сдвигать или делить. Решить мирным путем этот вопрос не получается. Подскажите, насколько законны его действия? Можно ли как-то повлиять на собственника данной вывески?

Добрый день, у меня в планах открыть кальянную в г. Тр0ицк, что в Новой Москве. Помещение, которое я хочу арендовать под данный вид деятельности расположено в отдельно стоящем здании, имеет отдельный вход. На против данного здания, в 35 метрах от входа в помещение, забор школы. Сам вход на территорию школы примерно в 200 метрах от входа в помещение. Почитав в интернете, я нашел лишь информацию о том, что при реализации розничной табачной продукции необходима дистанция от от входа в помещения до границы по кадастру образовательного учреждения не менее 100 метров, но по факту это не розничная не продажа табачной продукции. Можно же сдавать кальяны в аренду например, либо получать деньги за "аренду" стола, в которую будет входить предоставление кальяна. Так же на будущее я хотел бы рассмотреть получение лицензии на реализацию алкогольной продукции, алкогольных коктейлей. А так же размещения открытой веранды на крыше здания, над помещением. Законно ли все это с точки зрения закона?