Общедомовые нужды

В 2014 году жителям по ошибке представлены квитанции на оплату за общедомовые нужды почти в 100 раз больше .Разбирались около полугода . Задолженности нет. Но жители волнуются :некоторые желают отдохнуть за рубежом и нет ли в списках их у границы по задолженности, чтобы не вернули домой?

Добрый день! Подскажите, какие документы необходимо собрать для подачи иска в отношении управляющей компании. Дело в том, что Роспотребнадзором выявлены нарушения в действиях этой управляющей компании. Многие горожане жаловались на большие квитанции за свет, воду и общедомовые нужды. Теперь организация будет наказана штрафами, а жители, которые платили необоснованные суммы, могут через суд потребовать возврата денег. При этом людям не нужно доказывать, что действия ответчика были противоправными – «Решение по иску в защиту неопределенного круга лиц» может служить основанием для удовлетворения конкретных индивидуальных исков. Всю эту информацию про свою управляющую компанию я случайно обнаружила в интернете. В суде мне сказали...ищите информацию о сборе документов в интернете.

Здравствуйте! Вот уже третий месяц на добросовестных плательщиков коммунальных услуг нашего дома начисляют за недобросовестных по 10-12 кубов ГВС в графе ОДН, согласно общедомовому прибору учёта! Можем ли мы отказаться от этой оплаты, и потребовать от управляющей компании самим решать проблемы с должниками!? Спасибо!

Здравствуйте. В общем вопрос в заголовке. Как их считают? Почему мы тратим электричества меньше, чем "общедомовое"? У нас не горит лампочка на 1-м этаже. Звонили, обещали поменять. 5-ть подъездов, свет включается от звука, через 1 минуту отключается. Надо топнуть, чтоб опять включился. Очень неудобно, но экономно. Откуда такие расходы? Кто их считает и как? С уважением, Ильин Олег Борисович.

Спор с управляющей компанией нашего дома. Должен ли я имея в своей квартире с автономным отоплением и ГВС оплачивать так называемые ком.услуги, идущие на общедомовые нужды(а именно ОДН ГВС)? В ответ на мое заявление мне пришел с УК ответ: В ОДН по горячей воде могут входить расходы воды: -на сброс воды в стояке, когда в МКД производится ремонт; -на опрессовку системы отопления после ремонта; -на технолог.пролив системы при подготовке к отопит.периоду; -на внутридомовые потери в водосетях. А причем здесь собственно я? Я ни к отоплению дома ни к ГВС дома отношения не имею

Должен ли квартиросъемщик оплачивать общедомовые нужды, если в договоре указана лишь "оплата электроэнергии" и указаны данные по счетчику на момент заселения? *Договор был заключен на месяц и налоговые отчисления хозяином квартиры не делаются.

можно ли согласиться с дополнительным соглашением? дополнение следующего содержания"Выполнение потребителем обязательсмтв по оплате приобретенной электрической энергии. в том числе может быть осуществлено путем заключения между продавцом и потребителем соотвествующих договоров уступки права требования к потребителям исполнителя коммунальной услуги, имеющим задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию, в том числе, потребленную на общедомовые нужды." Что это значит?

Долги при переходе в ТСЖ В июле месяце жителями дома 6 по ул. Электрозаводская были получены платежки за АПРЕЛЬ, в которых утверждалось, что помимо неоплаченных апрельских счетов (неизвестно, по какой причине так долго шли документы для оплаты - аж до июля), жители должны оплатить "дополнительные долги" (Столбец "перерасчет") перед прежней управляющей компанией, образовавшиеся при переходе в ТСЖ. Так, "дополнительные долги" образовались: за воду- хотя её мы оплачиваем по счетчикам, и еще платим общедомовые нужды, за управление, за технической обслуживание, тариф которого составляет 6,24 руб. за кв.м - предъявляют дополнительно 1401 руб. долга, за текущий ремонт, чей тариф - 4,64 руб. за кв.м, предъявляют дополнительно 1041 руб., за лифт - 61,60 р. с человека, предъявлено за апрель дополнительно 160,04 руб. На вопросы в ЖКО толком не отвечают, говорят, что если что-то не устраивает - нужно писать заявление, что именно не устраивает. Мол у дома скопились долги перед ЖКО. Конечно цифры я попрошу обосновать, но не абсурд ли это? Если я платила по тарифам, согласно закону, почему еще перерасчеты? За что это я успела так задолжать? На фото всего начислено за период - это то, что по тарифам. Перерасчет - то, что предъявляют, соответственно их сумму просят к оплате.

Я снимаю квартиру,и хозяйка квартиры мне сказала,что в мои обязанности входит,то есть я должна оплачивать,вывоз мусора,канализацию,капитальный ремонт,лифт,общедомовые нужды,сервисное обслуживание общедомового,уборка лесничных клеток....правильно ли это?

уборку в подъездах мы проводим сами и воду берем в своих квартирах, придомовая территория не поливается,никогда,т.к. нет внешнего крана, но на эти нужды начисляют больше ,чем использовано воды в квартире. Если использовано 2 куба, то на ОДН начисляют или столько же или больше. Как с этим бороться?

Здравствуйте! Вопрос по начислению ОДН. Вот уже в течение года наше ЖРЭУ начисляет какие-то космические суммы по ОДН на холодную и горячую воду, манипулируя коэффициентом ОДН из расчетной формулы известного закона, на который ссылаются. В некоторые месяцы сумма ОДН могла превышать сумму, начисленную за фактич. потребление по счетчику, в 2-2,5 раза (до 700 руб.) Эти суммы я не оплачивала, как и большинство жильцов. Недавно получили уведомления о судебном взыскании долгов. Хотелось бы узнать - существует ли "потолок" по ОДН, превышать который ЖРЭУ не имеет право или у них нет никаких ограничений и можно увеличивать суммы до беспредела. И что можно сделать нам, жильцам? Просить обосновать расчеты? Так они "обоснуют", можно не сомневаться. Есть смысл судиться? Заранее благодарю, Виолетта.

Добрый вечер! У нас не работает вентиляция в квартире. К нам приезжал специалист и после мне написали на почту (я заранее предоставила адрес электронной почты), что в квартире на два этажа выше сделали неверную перепланировку и вот они теперь будут с ними решать этот вопрос, но это может занять несколько лет. Что мне делать в таком случае? в квартире дышать нечем просто, а еще проникают посторонние неприятные запахи. Я не понимаю: мы исправно платим за общедомовые нужды, разве теперь я виновата, что УК не может меня обеспечить нормально?