Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление ОДН
Здравствуйте! Вопрос по начислению ОДН. Вот уже в течение года наше ЖРЭУ начисляет какие-то космические суммы по ОДН на холодную и горячую воду, манипулируя коэффициентом ОДН из расчетной формулы известного закона, на который ссылаются. В некоторые месяцы сумма ОДН могла превышать сумму, начисленную за фактич. потребление по счетчику, в 2-2,5 раза (до 700 руб.) Эти суммы я не оплачивала, как и большинство жильцов. Недавно получили уведомления о судебном взыскании долгов.
Хотелось бы узнать - существует ли "потолок" по ОДН, превышать который ЖРЭУ не имеет право или у них нет никаких ограничений и можно увеличивать суммы до беспредела.
И что можно сделать нам, жильцам? Просить обосновать расчеты? Так они "обоснуют", можно не сомневаться. Есть смысл судиться?
Заранее благодарю,
Виолетта.
Здравствуйте. Вообще есть ограничение, оно установлено в ПП 354
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 14.02.2015)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
В этом же НПА дана формула для расчёта ОДН, сюда не скопируется, можно посмотреть по ссылке:
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=175645
А судится стоит, но желательно с юристом в качестве представителя, который соображает в ЖКХ, так как нужно будет истребовать показания счётчиков, сравнивать с нормативами и т.д.