Обманутые дольщики

Добрый вечер! В июле 2005г. мной была приобретена квартира по договору долевого строительства. Оплата была произведена 100%. Но оплата производилась двумя способами. Первый это перевод денежных средств со счета открытого в «Газбанке» на имя моей тети перевод был 25.07.2005г. В квитанции по оплате указаны ее данные как плательщика. Получатель ООО «ЭкономСтрой». В назначение платежа указана информация, что оплата по договору № (договора) долевого участия в строительстве жилого дома по адресу …. Правопреемник (мои ФИО). Оставшуюся сумму 17.08.2005г. я отвозила лично в ООО «ЭкономСтрой». Так же у меня есть договор «О переуступки доли в строительства жилого дома». В данном договоре указано «правопреемник» производит оплату переуступаемой доли путем перечисления денежных средств на расчетный счет «нового дольщика» до 31.7.2005г. в размере XXXXXXр., а оставшуюся сумму денег в размере ХХХХХХр. В срок до 01.09.2005г. Из определения по данному договору: «Правопреемник»- это я, а «новый дольщик»- это ООО «Экономстрой». 7.11.2007г. Министерством строительства Самарской области я была включена в реестр обманутых дольщиков. Долгое время мы ждали, когда нам построят дом. Вот и дождались! Начали нам оформлять договоры. Теперь выясняется, что у меня оплата произведена, но не полностью! Министерством строительства утеряна та сумма, которую переводила моя тетя через «Газбанке». Принимать квитанцию по оплате они отказываются. Мотивируя тем, что плательщиком является именно моя тетя, а не я. Мы просим их принять во внимание, что в данной квитанции указана информация по назначению платежа (информация выше). Но и тут Министерством строительства находит новую причину. В данном назначение платежа указан неверный номер договора долевого участия. Как мне доказать в данный момент, что этот платеж был произведен по моему договору? Помогите мне, пожалуйста, у меня нет такой возможности второй раз платить за метры, которые ждала 11 лет. Тем более что, потеряв платеж на 500000р. мне сейчас нужно будет единовременно оплатить почти 2000000 руб.

Доброе время суток! Человек заключил договор долевого строительства,все зарегистрировано в росреестре,застройщик банкрот, дольщики создаи ЖСК для достройки дома. Если гражданин не желает вступать в ЖСК каковы для него последствия? Может ли он лишиться квартиры и денежных средств, уплаченных за неё. Есть решение арб суда о включении этого гражданина в реестр обманутых дольщиков.

Здравствуйте! я являюсь дольщиком одного ЖК в подмосковье, при покупке квартиры мы заключили договор ДДУ со строительной компанией и при оплате мы оплачивали наличными нам выдали расписку о принятии денег, обьект должны были сдать в 2014 г. но не сдали, ген. директор свалил с деньгами дольщиков и стройка не двигалась, нам сказали доказать факт оплаты , как я могу доказать оплату, если я оплачивала наличкой и у меня на руках расписка ?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помощи. Можно ли с точки зрения законов считать, что дольщик является по отношению к застройщику кредитором. И если можно, то чем это обосновывается (каким законом или постановлением ВС). Спасибо!

Добрый день! Я стал обманутым дольщиком. ТСЖ Ленинградец (заключив со мной ДДУ) обещал сдать дом в декабре 2013г. Из 3-х строящихся домов пока не сдан ни один ! Первые два должны бы быть готовы в декабре этого года. Третий - под бооольшим вопросом (не закрыт даже тепловой контур ). За прошедшие два года у судебных приставов накопилось несколько десятков производств на предмет взыскания неустойки с ТСЖ Ленинградец в пользу дольщиков на несколько миллионов руб. НО ДЕНЕГ у ТСЖ НЕТ!!! Счета нулевые, имущества НЕТ. И платить не собираются... Говорят, что все деньги у подрядчика, с которым они успешно "отодвигают" через наших градостроителей (без участия дольщиков !) сроки строительства !!! Подрядчик не имеет с нами договорных отношений -- мы для него НИКТО !!! И ВОТ : КАК НАМ БЫТЬ ??? Каким образом можно получить причитающиеся нам деньги ? Подскажите, пожалуйста...

Интересует порядок действий, куда обращаться, какие документы получать? Покупал квартиру через переуступку доли в 2008г. На тот момент прежний владелец уже сделал ремонт и проживал в квартире, хотя дом не был введен в эксплуатацию и он не подписывал акт приема передачи (как ему это удалось не понятно). На данный момент застройщик обанкротился, а дом ввели в эксплуатацию в начале 2015г. при активном участии администрации города, в рамках борьбы с недостроем и обманутыми дольщиками. Из документов на руках: - договор долевого строительства (не зарегистрирован, т.к. оформлялся в 2003г.) - Соглашение о переуступке доли, подписанное мной, старым хозяином и застройщиком. - Квитанции о оплате доли первым хозяином - Справка от застройщика, что доля оплачена полностью

Добрый день уважаемые специалисты, Было куплено 2 квартиры по ДДУ в разных домах одного микрорайона, обе квартиры записаны на меня, но одна предназначается родному брату. В настоящее время застройщик находится в процедуре наблюдения и есть вероятность, что мы попадем в реестр обманутых дольщиков. На региональном уровне у нас сейчас принимают закон, об однократной, помощи дольщикам( еще не принят) 1. Хочу переуступить квартиру родному брату, могу ли это сделать в процедуре наблюдения? 2. Должен ли получать разрешение Временного управляющего на эту сделку? 3. Может целесообразно заключить договор датой ранее чем введение процедуры наблюдения, а на регистрацию в ФРС отнести сейчас? ( процедура наблюдения назначена 2 месяца назад)

Здравствуйте. Я обманутый дольщик (объект не строится более 7 лет, застройщик банкрот а его ген директора посадили на 5 лет за мошенничество). Мне министерство строительства предложило по решению моей проблемы либо деньги забрать либо доплатить недостающую сумму по рыночной цене той кв которая стоит по договору у меня. Это законно? могу ли я получить жилье без доп вложений?

Здравствуйте! Я являюсь членом инициативной группы от 400 обманутых дольщиков. Прошу Вас помочь советом. В 2012 г. я (как и остальные дольщики) заключил Предварительный договор купли-продажи на постройку дома и продажу доли в праве собственности на помещение (квартиру) со строительной фирмой ООО « Трест «Курорт Строй», г. Ростов-на-Дону, т.е. фактически рискнул вложить деньги в т.н. «коттеджную застройку», осуществляемую с разрешения местных властей с 1998 г. Строительство было остановлено на стадии значительного недостроя в том же 2012 г. В 2013 г. на лиц, действующих от имени фирмы «КурортСтрой» было возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий и соответственно арестовано всё имущество этих лиц, в том числе и вышеописанный недостроенный дом. В апреле 2014 г. была проведена судебная экспертиза и наши Предварительные договоры купли-продажи были признаны «притворной сделкой договора долевого участия в строительстве и….. указанные договоры по своей правовой природе фактически являются договорами долевого участия в строительстве». Суть моего вопроса: есть ли необходимость подавать иск в гражданский суд для юридического признания нас категорией обманутых дольщиков, чтобы попасть в государственную (муниципальную) «Программу помощи обманутым дольщикам»?

Куда можно пожаловаться на бездействие администрации в следующем вопросе. Я дольщик дома, сдачу, которого задерживают на 1,5 года. Подала в суд на застройика за использование денежных средств. Но администрация тоже может как-то помочь в этом вопросе. приходят ответы на письма, что дом находится на такой-то стадии строительства и все. что можно сделать, чтобы администрацию тоже привлекли к ответственности

Инициативной группой дольщиков образовано ЖСК для достройки жилого дома, поскольку застройщик не состоянии выполнить свои обязательства т.е. фактически банкрот но пока дело о банкротстве не возбуждалось. Часть дольщиков у которых заключено договор долевого участия отказывается вступать в ЖСК. Какие правовые последствия влечет данный отказ ? Вправе ли ЖСК расторгать договоры долевого участия с такими дольщиками и как осуществляется выплата денежных средств таким дольщикам?