Павел Владимирович, ситуация распространенная и сложная. Если исходить из положений действующего законодательства России, то дольщик в таком случае имеет следующие защиты своего права: 1. обращение в суд с иском о расторжении договора, взыскании убытков, компенсации морального вреда, 2. взыскание неустойки, убытков, понесенных расходов, компенсации морального вреда (без расторжения договора) (однако если у застройщика нет денег и имущества, то дольщик получает решение суда в котором написано что ему должны денег, а фактически исполнить такое решение невозможно в виду отсутствия денег у должника), 3. обращение в страховую (они, как правило, исчезают, когда у застройщика начинаются проблемы), 5. обращение в Прокуратуру и Следственный комитет по вопросу возбуждения уголовного дела (этот путь тоже непростой, т.к. Органы, как правило присылают ответы, что признаков состава преступления не усматривается. Мол, застройщик просто плохой бизнесмен, но не мошенник.).
Контроль ситуации с объектом со стороны администрации субъекта РФ, как правило, также не приводит к сколь-нибудь значимым результатом. Обычно администрацией принимаются решения и выносятся предписания в адрес застройщика, которые застройщиком не исполняются.
Обращайтесь в Правительство РФ и к Президенту РФ. Если каждый дольщик напишет через сайт Президента и Правительства обращение по проблеме, будет создана петиция на имя Президента и собрано необходимое кол-во подписей (в интернете), то, возможно, дело с достройкой пойдет быстрее. Примерно так и произошло в случае с ЖК «Новая Каменка», например. После того как объект взяли на контроль в Правительстве РФ, начались реальные работы на объекте.
Удачи Вам и пишите, если будут вопросы (отвечать могу не сразу, поскольку не всегда он-лайн).
