Смена дольщиков по договору переуступки права

Question

Здравствуйте!Купил квартиру в строящемся доме по договору переуступке прав, строительство до меня было затянуто и компания застройщик перешла в стадию наблюдения(банкротство),предыдущий собственник подал заявление в Минстрой и был включен в реестр обманутых дольщиков, и в Арбитражный суд для постановки в очередь кредиторов и был им внесен в реестр. Сейчас строительство идет, но для подстраховки, мне сейчас необходимо отправить письмо уведомляющее, что сменился кредитор, чтоб меня включили в реестр кредиторов а предидущего вычеркнули? Или автоматически все его документы переходят на меня и ничего писать никуда не надо?

Илья Казаков · Answer

Добрый день, Вам необходимо в рамках процедуры банкротство встать на место прежнего кредитора. Статья 48 АПК РФ Процессуальное правопреемство 1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. 2. На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован. (часть вторая в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ) 3. Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.