Неустойка за просрочку

Добрый день. Есть договор между мной и подрядчиком, по которому подрядчик оказывает услугу по разработке документации по приложенному к договору ТЗ. Оплата оговорена в виде первого авансового платежа за 1-й этап и последующей оплаты всей суммы после завершения й-го этапа работ (оплата наличными и на р\с). В договоре есть такие пункты: 1. все расходы по корректировке ранее выпущенной документации несет Заказчик 2. стоимость и объем изменений определяется дополнительным соглашением к настоящему Договору. После того как была выпущена документация по первому этапу, я осуществил оплату остаточной суммы, оплата выполнялась на личную карту подрядчика, без акта получения подрядчиком данных средств.) Спустя несколько дней пришлось внести некоторые изменения в ТЗ для документации, на что подрядчик ответил, что это за дополнительную плату, я согласился, но дополнительное соглашение не заключалось. Подрядчик закончил работы не уложившись в сроки по договору (3-4 дня) и встал вопрос доп. оплаты, я по личным причинам не желаю придерживаться этой договоренности, а подрядчик со мной не согласен. Получается: 1. Новое соглашение не подписывали, по договору действует старое ТЗ. Мне уже без разницы по какому ТЗ будет документ. 2. Оплата переводилась на личную карту, без актов. Получается в подтверждении оплаты у меня только информация в договоре и присланный не подписанный акт приемки, где описаны внесенные платежи и требуемый дополнительный. 3. Выпущенной документации было только на сумму авансового платежа. 4. В договоре нет моих данных, только ФИО, подпись, телефон. 5. Неустойка за просрочку в договоре 0.15% в день за обоих сторон. Как далее правильно решать эту ситуацию с юридической точки зрения?

Добрый день! Оформлен договор долевого участия. Сроки сдачи дома уже прошли - в договоре указан был срок 31.10.2017. Сейчас компания прислала письмо с информацией о переносе сроков сдачи дома на 31.08.2018 и просьбой приехать в офис компании для подписания дополнительного соглашения. Как я понимаю, если я подпишу это доп соглашение, то я не смогу получить от компании неустойку за просрочку сдачи объекта недвижимости. И как эту просрочку получить? что для этого необходимо предпринять с моей стороны? чем мне грозит отказ от подписания доп соглашения? можно ли получить компенсацию с компании без суда?

Уважаемые профессионалы, прошу совета. По договорам долевого участия квартиры дрлжны были передать дольщикам 22 декабря 2017 г. Разрешение на ввод получено только в начале июня. Однако, выяснилось, что квартиры хотят передать нам без подключенного газа. Газ для нас является еще и отоплением и горячей водой. Выясняли, как могли тогда сдать дом. В правительсттве области (они забрали себе полномочия по разрешениям на ввод в том числе) нам пояснили , что они проверяют тех условия по газу. Они соблюдены. Застройщик поясняет, что газ нам подключит управляющая компания. Ициативная группа дольщиков против подписания актов приема передачи. Мы хотим подготовить акты о невозможности приемки. Поскольку помещение является не жилым. Примерно так--квартира не соответствует условиям Договора. Обнаружен существенный недостаток, связанный с невозможностью использования помещения по назначению. А именно отсутствие газа делают Квартиру непригодной для проживания. Согласно п. 2 ст. 7 фз-214 требую от застройщика безвозмездного устранения вышеизложенного недостатка в виде подключения газа, а также проверки газового оборудования и системы отопления в разумный срок. Однако есть информация, что застройщик , чтобы уйти от оплаты неустойки за просрочку хочет обанкротиться. И тогда мы вместо собственников становимся обманутыми дольщиками? Может принять квартиру, но с оговороками , что нет газа ? Что делать, посоветуйте

Добрый день,подскажите пожалуйста по расчету неустойки Застройку за задержку сдачи дома.По ДДУ срок сдачи дома 3 кварта 2016г. до сих пор не сдан.В расчете неустойки срок просрочки указывать с 01.04.17 по сегодняшний день или сделать расчет на неустойки за один день,Какую ставку рефинансирования брать в расчет на 01.04.16 или сегодняшнюю дату?

В 2016г в июле примерно брал симку Билайн временную чисто для интернета, спустя 2-3 месяца я перестал ей пользоваться. В 2017 я в ноябре прихожу с армии, через неделе 2 приходит письмо, что Билайн продал мой долг «свеа экономи сайпрус лимитед» (ОД просроченный 659₽, неустойка за просрочку ОД 2.49, пеня 2.45, расходы на ВЗЫСКАНИЯ 500₽) уже присылали письмо о проведении личной встречи, хотел оплатить в отделениях где можно оплатить любые платежи, говорят такого у нас нет не сможем оплатить. Самое главное местонахождения конторы КИПР. Названивают каждый день код города 8999, не знаю какой долг мог быть на симке если денег нет на симке то и интернета не может быть. Есть смысл не платить?и будут ли проблемы если в будущем захочу взять кредит?

Застройщик подаёт на меня в суд из-за неоплаченных "лишних" метров в квартире. По договору я обязался оплатить лишние метры застройщику в течение 5ти дней после получения соответствующего уведомления. Уведомления я не получал (по адресу, указанному в договоре писем не было). Представитель застройщика по телефону сказал, что уведомление было отправлено по адресу прописки. На момент заключения договора, шел процесс выписки из старой квартиры и прописки в другой. Именно поэтому специально указал новый адрес. Вопросов у меня несколько: - может ли суд принять исковое заявление у застройщика с учётом того, что пропущен претензионный порядок урегулирования споров? И без уведомления я не должен ничего оплачивать. - обмеров органами БТИ моей квартиры не было. Застройщик указывает на то, что были проведены замеры независимым кадастровым инженером, что приравнивается к БТИ. Действительно но ли застройщик может заявить о лишних метрах без замеров БТИ? - у меня есть исполнительный лист о взыскании с застройщика неустойки за просрочку передачи квартиры. Сумма в ИЛ больше, чем сумма предъявляемого застройщиком иска. Могу ли я в суде как-то использовать данное обстоятельство? Например, произвести взаимозачёт требований.

Добрый день, По акту-приема квартиры была передана квартира на два месяца позже, заявленного в ДДУ. В акте-приема передачи указан пункт, что участник не имеет претензий к застройщику по срокам передачи квартиры. Застройщик не убирает данный пункт из акта. Если я подписываю акт в таком виде, каковы мои шансы в суде отстоять свое право на получение неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ. Каков порядок действий для положительного решения в мою пользу в суде. Заранее благодарю С уважением,юлия

Приобретена квартира в ЖК Солнечная система за 3 млн руб., дата ввода по договору 04 декабря. Застройщик уведомил по телефону, что ввод перенесен на конец мая. Какие должны быть мои действия для взыскания неустойки за просрочку сдачи? На какую сумму могу рассчитывать? Заранее спасибо!

Добрый день! Купил 2 квартиры от одного застройщика. Оказался долгострой. Первая квартира - я 1 собственник, оплачена полностью ипотекой. Нарушен срок сдачи на 1,5 года, буду подавать неустойку (на данный момент ~ 800 тыс руб) Вторая квартира - 2 собственника, в том числе я, в рассрочке. Мой Долг застройщику 700 тыс. Учитывая, что дом не сдаётся, застройщик приостановил строительство из-за отсутсвия определённых разрешений, а также тот факт что все кто обращался за выплатой неустойки за просрочку не могут получить свои деньги: Хочу прекратить свои выплаты по рассрочке и сделать взаимозачёт долга. Вопрос как правильно оформить взаимозачёт долга. Какова процедура. Не будет ли являться препятствием при взаимозачёте что по второй квартире - 2 собственника? Спасибо!

Здравствуйте! добрый день Уточните пожалуйста свой вопрос Я заказ окна на дачу. Компания их установила с просрочкой в 10 дней. В договоре неустойка за просрочку 1%, а согласно закону о защите прав потребителей - 3%. Какой процент неустойки в день верный? Общая сумма договора - 62000 рублей, из них окна 54000, установка - 8000 рублей. От какой суммы я должен брать процент неустойки?

Мы ООО заключили договор аренды с другим ООО на год. Пол года нам не платили арендную плату, хотя по договору должны платить ежемесячно (мы им верили, что вскоре выплатят всё). Мы обратились в арбитражный суд - долг по аренде и неустойка за просрочку. Другое ООО ссылалось на то, что договор не был заключен так как не было гос регистрации (ссылался на ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Вот и что нам делать теперь?

Добрый день. Хотел бы получить расчет(или пример расчета), в виде сумме неустойки за просрочку в получении квартиры в новостройке по передаточному акту. данные: 1)цена квартиры 3.100.000, срок сдачи по договору ДДУ 31 декабря 2017 года-это передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства; 2)Передача и подписание акта назначено на 5 апреля(по записи на данное число), осмотри производился 23 марта; 3)Письмо от застройщика с уведомлением о готовности передачи квартиры пришло 03.03.2018. Какие нюансы возможны и на какую сумму неустойки могу претендовать?

В договоре ДДУ про сроки передачи квартиры прописано следующее: 6.1. Стороны устанавливают, что срок начала строительства «10» июля 2014 г. Плановый срок ввода в эксплуатацию «10» июля 2017 г. 6.2. Передача Застройщиком Дольщику Квартиры производится по Передаточному акту не позднее трех месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. По факту разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 10.10.2017г. На просмотр нас пригласили 07.11.2017г., но мы нашли недоделки в квартире и подписали акт осмотра, а акт приема передачи подписали 18.11.2017г. после устранения наших замечаний. В связи с этим возникли следующие вопросы, помогите пожалуйста разобраться: 1) Застройщик ведь нарушил сроки передачи квартиры? Смущает слово «плановый» ввод в эксплуатацию. И не понимаю ввод в эксплуатацию и получение разрешения на ввод в эксплуатацию это одно и тоже? 2) Сколько дней составляет просрочка? Нужно считать с 10.10.2017 (это крайний срок для передачи квартиры, если считать 3 месяца с момента установленного планового ввода в эксплуатацию) по 07.11.2017г. когда подписан акт осмотра с замечаниями? Или по 18.11.2017г. когда подписан акт приема-передачи? 3) Какие еще суммы кроме законной неустойки можно взыскать с застройщика? Например кто-то пишет про моральный ущерб, убытки, пользование чужими денежными средствами? Возможно их получить?