Неустойка за нарушение

Интересует какую неустойку оплачивает исполнитель по договору подряда, если нарушены максимальные сроки и в самом договоре не прописаны условия, кроме " споры решаются в соответствии с законодательством РФ"?

Добрый день! В 2015 году заключили договор долевого участия. Срок сдачи 31 мая (с учетом двухмесячных) 2017. Получаю в сентябре 17го уведомление о готовности. - Приезжаю 05.10. акт приема не подписываю, составляем акт недостатков. Его зарегистрировала у застройщика (квадратный штамп с исходящим и датой), в акте только моя подпись, срок устранения не указала. - Приезжаю 30.10 половина недостатков не устранена. Составляю снова акт, в этот раз с подписью и печатью застройщика, но опять не ставлю срок устранения. - приезжаю 27.11 опять часть недостатков не устранена. Но так как оставались незначительные недостатки я подписала акт приема передачи квартиры. Но, в этот же день, 27.11 был составлен еще один акт недостатков который подписал застройщик и обязался устранить в течение 3х дней. - приезжаю 25.01 ничего не устранено. Вопрос, могу ли я теперь рассчитывать на неустойку за нарушение сроков устранения недостатков ? В договоре есть пункт, после подписания акта устранение недостатков застройщиком при предъявлении претензии и свид-ва права собственности. А я еще в право не вступила, и не знаю, буду ли. На что в данной ситуации рассчитывать ? Если неустойка все таки возможна, то по какому закону считать: 214 - 1% от суммы расходов на устранение, или по Зак. о защ. прав потребителей 3% от суммы договора ? Могу ли я подавать иск по месту своего нахождения, а не застройщика ? Могу ли я устранить недостатки за свой счет и предъявить их застройщику после подписания акта приема передачи ?

Здравствуйте! Меня зовут Петр. У меня есть вопросы по взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры по ДДУ в Санкт-Петербурге - Строю квартиру по ДДУ (Застройщик - ООО «Норманн-Юг» , ЖК Ижора-Парк, Санкт-Петербург) - ОБъектом долевого строительства является однокомнатная квартира. - Плановый срок завершения строительных работ на Объекте – 31.11.2015 г - Срок ввода Объекта в эксплуатацию – 31.12.2015 г. - Цена долевого строительства - 1 368 328 руб. - п. 5.2.4. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Квартиру по Акту приема-передачи в течении 6 месяцев с момента наступления последнего из следующих событий: получении застройщиков разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и исполнения в полном объеме обязательств Участником долеаого строительства по внесению денежных средств. Все денежные средства внесены. - п. 6.6. Застройщик в случае нарушения сроков, указанных в п. 5.2.4 - уплачивает Участнику долевого строительства пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены долевого строительства, указанной в п. 4.1., за каждый день просрочки в двойном размере, - В июне 2016г. Застройщиком было предложено подписать доп. соглашение к действующему ДДУ о переносе срока ввода Объекта в эксплуатацию. Доп. соглашению мной не подписано. - До настоящего времени Объект в эксплуатацию не введен. В настоящее время квартира по Акту приема-передачи не принята. В связи с вышеизложенным прошу ответить на следующие вопросы: 1. С какой даты в соответствии с ДДУ застройщик должен выплачивать неустойку за нарушение сроков строительства? 2. Какова сумма неустойки в день? 3. Что кроме неустойки я вправе требовать от застройщика за арушение сроков строительства? - штраф 50 % от суммы неустойки (п. 6 ст. 13 Закона о ЗПП) - возмещение морального вреда (ст. 15 Закона о ЗПП) - компенсация упущенной выгоды - возмещение расходов на оплату услуг представителя (ст.100 ГПК РФ) - судебные издержки, связанные с обращением в суд (п.1 ст.98 ГПК РФ) - 4. Считаете ли Вы это дело выигрышным? 5. Если Вы возметесь за взыскание неустойки с застройщика, какова буде сумма Ваших услуг? 6. Порядок наших расчетов с нами? Заранее благодарю за ответы.

согласно ФЗ Об ОСАГО 15.2. Требованиями к организации восстановительного ремонта являются в том числе: срок проведения восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства (но не более 30 рабочих дней со дня представления потерпевшим такого транспортного средства на станцию технического обслуживания или передачи такого транспортного средства страховщику для организации его транспортировки до места проведения восстановительного ремонта. Вопрос: Не более 30 рабочих дней, считается ремонт в СТО? При условии, что СТО работает без выходных. Считаются ли выходные дни тоже в таком СТО? Могу ли я взыскать неустойку за несоблюдение сроков ремонта со страховой компании.

Здравствуйте,имеется вступившее в силу решение СОЮ о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа, суд.расходов по ЗоЗПП 321 475 руб. Я, физ.лицо подал заявление в арбитажный суд признать общество с ограниченной ответственностью , несостоятельным (банкротом); - ввести в отношении должника процедуру наблюдения;Суд вынес определение Заявление подано с нарушением требований, предусмотренных ст. 125- 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кредитор ссылается на задолженность в размере 321 475 руб., подтвержденную судебным актом. Таким образом, кредитору необходимо предоставить нормативно-правовое обоснование возбуждения дела о банкротстве в отношении должника с учетом того обстоятельства, что требование к должнику составляет 321 475 руб., в том числе 21 000 руб. неустойки за нарушение сроков выполнения работ, 166 500 руб. денежных средств,уплаченных за некачественный ремонт, 20 150 руб. расходы за эвакуацию транспорта, 2 000 руб. морального вреда, 7 000 руб. услуги представителя, 104 825 руб. штраф.Т.е я понимаю , что (166 500 руб. денежных средств,уплаченных за некачественный ремонт+ 20 150 руб. расходы за эвакуацию транспорта)= 186 650 р. 00 коп -это основной долг?,а моральный вред,неустойка за нарушение сроков выполнения работ и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 134 825 руб.Это какой долг?Учитываются ли данные суммы для определения наличия признаков банкротства? За ранее спасибо.

Добрый день! Помогите пожалуйста в грамотном составлении претензии. 2 октября 2017г. заказал диван в известном гипермаркете мебели предварительно оплатив 100% (29990 руб.) + оплатил доставку, подъем и сборку(1800 руб.). Согласованная дата доставки - 5 ноября по документам.(в чеке есть оговорка что время доставки может быть как увеличено так и уменьшено на 14 дней) 3 ноября диван приехал к ним на склад, меня оповестили об этом в мессенджере Viber (заказ№xxxxx на складе). Я позвонил им и согласовал время доставки 5 ноября. В этот день никто не приехал, потом выяснилось что диван оказался бракованный и вообще не покинул склад. (прислали фото с порезанным диваном) Мне предложили заменить его в течении 2-х недель, на что я согласился. Диван везут до сих пор. Обещают привезти 13 декабря теперь:) Собираюсь написать претензию им о выплате неустойки. При чтении ЗПП понял что могу рассчитывать на 0,5% от суммы за каждый день просрочки товара. Но в то же время товар являлся бракованным и у них есть 30 дней для замены на аналогичный (в этот период неустойка я так понял считается только за нарушение срока обмена). Претензию с требованием о замене товара ненадлежащего качества я соответственно не писал, все решалось по телефону. Правомерно ли будет написать претензию о выплате неустойки за задержку поставки с 05 ноября по 13 декабря? Могу ли я требовать неустойку 3 % с заказанных и оплаченных услугах по доставке, подьему, сборке? Могу ли я в претензии требовать возмещение морального вреда (знаю что определяет суд)?

Добрый день. проблема такая... делал ремонт в квартире и просрочка вышла аж 3 месяца. Клиенту в процессе ремонта то одно не нравилось то другое и все переделывали так как ему надо. Срок по договору был до 29 августа. Он никаких претензий ни письменных ни устных и недовольств не высказывал. Конечно моя ошибка что не настоял на допсоглашении о продлении сроков. Некоторое время устраняли недостатки результата работы. Ждали материал чистовой долго. не могли плинтуса сделать пока двери не поставят другие. В итоге по завершению работ, заказчик сказал что потребует неустойку за все 3 месяца. Я понимаю что вина есть и я с ней согласен, но 3%*90 = 270% это перебор конкретный, тем более 4 месяца там работали.Старались как лучше а в итоге... Что делать?

Подал иск на неустойку за нарушение сроков сдачи квартиры по ДДУ. Квартира до сих пор не сдана.Ошибочно рассчитал период больше 3 лет. Ответчик в отзыве просит отказать в иске полностью в связи с истечение сроков исковой давности. Как лучше поступить в этом случае? Будет ли ходотайство о уточнение периода расчета неустойки за последние 3 года лучшим решением? На что ссылаться?

Решением суда 2015 года по иску о защите прав потребителя, в мою пользу взыскана сумма предварительной оплаты работ по договору строительного подряда, неустойка за нарушение сроков возврата предварительной оплаты, компенсация морального вреда, возмещение убытков, штраф. Прошел большой срок. Должник деньги не вернул. Исполнительное производство не окончено. Есть необходимость подать иск в суд об индексации присужденных сумм. Какие из вышеперечисленных сумм возможно проиндексировать в соответствии со ст.208 ГПК РФ? А в соответствии со ст.395 ГК РФ в данном случае уклонения от их возврата подлежит взысканию с должника?

В представленном нотариусу проекте договора дарения предусматривались: а) неустойка за нарушение дарителем срока передачи дара, а также б) возмещение убытков в случае ненадлежащего качества предмета дара или наличия в отношении его обременений (притязаний) третьих лиц. Нотариус усомнился в допустимости таких условий. По его мнению, безвозмездность дарения исключает ответственность дарителя. Кроме того, в гл. 32 ГК РФ "Дарение" установлена только ответственность дарителя за причинение вреда одаряемому подаренной вещью. Обоснованны ли сомнения нотариуса?

Продолжение 2. Начало - https://pravoved.ru/question/1654965/ продолжение 1 - https://pravoved.ru/question/1765547/ В соответствии с ответами на предыдущий вопрос стало ясно, что требовать расторжения договора смысла не имеет, деньги из компании застройщика выведены. Следует требовать уменьшения цены договора, устранения строительных недостатков и неустойку. Вопросы: 1. Очень вероятна полугодовая просрочка по вводу парковки в эксплуатацию. Кроме этого, либо уведомление о вводе в эксплуатацию вовсе не было отправлено, либо было отправлено за полгода до реального ввода в эксплуатацию. Дата ввода в эксплуатацию по договору - июнь 2016 года. В мае 2016 было какое-то письмо, которое я не смог получить, я подозреваю, что это было письмо от застройщика с уведомлением о вводе в эксплуатацию. 1.1 Как узнать реальную дату ввода парковки в эксплуатацию? По открытой информации стройкомлекса МО дата ввода в эксплуатацию полностью комплекса из нескольких зданий с подземной парковкой - ноябрь 2016 года. 1.2 Как можно получить дату ввода в эксплуатацию именно подземной парковки? У меня заключительная очередь, первая очередь была введена в эксплуатацию решением администрации городского округа в июне 2015 года. С 2016 года ввод в эксплуатацию осуществляет стройкомплекс МО. Дольщики второй очереди начали оформление актов приема-передачи только с начала декабря 2016 года. 1.3 Можно ли потребовать неустойку за нарушение сроков ввода в эксплуатацию? 2. Недостатки строительства. Подземная парковка подтапливается. Весной из стен и потолка буквально льются ручьи интенсивностью до литра в секунду. Стены мокрые, оборудование за год покрылось слоем ржавчины. От подтопления спасают насосы в приямках. Застройщику было сообщено о недостатках строительства, но никаких документов о приеме документов застройщик не выдает. Площадь парковки по БТИ оказалась меньше на 6.8%. 2.1 Возможно ли получить копию строительной документации застройщика, она требуется для проведения независимой экспертизы. Эксперт сказал, что без документации провести экспертизу невозможно. Какие действия следует предпринять? 2.2 Будет ли полезным мое обращение обращение в декабре 2016 года в стройкомлекс московской области о невозможности официальным путем уведомить застройщика о недостатках строительства. Письмо официально зарегистрировано и получен ответ (о возможности лично записаться на прием для решения проблем, что оказалось на деле невозможным). 2.3 Имеет ли юридическое значение мое общение по электронной почте с застройщиком? Вполне возможно, что представитель строительной компании отвергнет какую-либо связь с застройщиком, созданным именно для комплекса зданий в моем городе. 3. Я отправил письмо с претензией застройщику в январе 2017 года, затем, через несколько дней, лично отвез еще одну досудебную претензию (только в части перерасчета стоимости договора в связи с изменением площади парковки) в офис застройщика, они ее приняли, но копию не подписали. Они в принципе не подписывают претензии, поэтому подписанной застройщиком претензии у меня нет. Мое обычное письмо затем вернулось ко мне не полученным. Застройщик в марте 2017 прислал по обычной почте официальный ответ на лично переданный документ, что моя претензия безосновательна, но в виде исключения они согласны ее удовлетворить и пересчитать сумму договора доп. соглашением к договору. Неустойку за пользование денежными средствами они отвергают. 3.1 Возможно ли признать недействительным акт приема-передачи, заключенный застройщиком в одностороннем порядке, и потребовать от застройщика исправления строительных недостатков. 3.2 Нужен ли оригинал вернувшегося неполученным письма в суде, должен ли он оставаться запечатанным? Или же конверта с квитанцией будет достаточно? 3.3 Возможно ли потребовать неустойки за пользование денежными средствами в связи с уменьшенной по БТИ площади парковки и с уменьшением суммы по договору? 4. Застройщик, судя по всему, готовится к банкротству. Строительная компания создает фиктивные дочки по каждому объекту строительству, и по завершению строительства выводит все средства. Менеджер материнской компании уверяет, что персонала в компании застройщика уже не осталось. Сейчас продажи идут уже от имени другой компании, т.е. активы выведены, хотя на сайте материнской компании изменений нет, и они продолжают продажи от своего имени (только на сайте, в реальности продает третья компания). 4.1 Работает ли страхование недостатков строительства по 214 закону? Будет ли страховщик в случае банкротства застройщика возмещать уменьшение суммы по договору, возможные неустойки, оплачивать исправление строительных недостатков? 4.2 Какие установлены сроки по страхованию? Сам фейковый застройщик, вероятно, будет обанкрочен для избежания ответственности. 4.3 Есть ли вероятность, что страховщик также будет обанкрочен? Сделает ли это практически неосуществимым исправление строительных недостатков, выплату неустоек, и т.п.?

В предмете договора уступки прав (цессии ) написано следующее (ДОГОВОР ПОДПИСАН И ЗАРЕГИСТРИРОВАН в РОСРЕЕСТРЕ): " п.1.1. По настоящему договору цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объёме права (требования), принадлежащие цеденту по договору долевого участия в строительстве жилого дома, за исключением права требования неустойки за нарушение обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный в договоре долевого участия". При этом все документы (оригинал договора долевого участия, документы подтверждающие оплату в полном объёме цедента застройщику) были переданы цессионарию и цессионарий не согласен с данным пунктом. Правильно ли я понимаю, что при данной переуступке у цедента остаётся право требования неустойки за нарушение обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный в ДДУ, не смотря на то, что после совершения переуступки у цедента не осталось оригиналов документов (ДДУ и платёжных документов) ? Возможно ли цессионарию в судебном порядке получить своё право требования неустойки за нарушение обязательства Застройщика по передаче объекта строительства в срок, установленный ДДУ, если цедент откажется подписывать доп. соглашение об изменении данного пункта договора? Если да, то каким образом, желательна пошаговая инструкция со ссылками на букву закона. P.S.: Договор цессии позволяет вносить в него изменения по письменному соглашению сторон.

Недавно приобрели квартиру по договору уступки прав (цессии) по ДДУ и только спустя 6 месяцев, когда пошёл второй месяц нарушения сроков сдачи объекта долевого строительства обнаружили, что в предмете договора уступки прав написано следующее: "По настоящему договору цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объёме права (требования), принадлежащие цеденту по договору долевого участия в строительстве жилого дома, за исключением права требования неустойки за нарушение обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный в договоре долевого участия". При этом все документы (оригинал договора долевого участия, документы подтверждающие оплату в полном объёме застройщику) цедентом были переданы цессионарию. Правильно ли я понимаю, что у цедента остаётся право требования неустойки за нарушение обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный в ДДУ, не смотря на то, что после совершения переуступки у цедента не осталось оригиналов документов (ДДУ и платёжных документов) ?