Неосновательное обогащение

У мня в собственности есть офис на 2-м этаже нежилого здания. Единственный проход идет через коридор, который принадлежит другому собственнику. Сейчас собственник коридора предлагает заключить мне и собственникам других офисов с ним договор на пользование или аренду коридора. Если мы не будем заключать, он возможно подаст в суд чтобы взыскать с нас неосновательное обогащение за пользование коридором. Но он же будет должен доказать что мы им пользуемся? Если мы будем говорить, что не пользуемся коридором, нам все равно платить придется?

Была утрата автомобиля, страховая выплатила возмещение, потребовав вернуть остатки автомобиля. Остатки не были возвращены в связи с невозможностью их вернуть (стоянку на которой они находились снесли, а страховая не хотела их забирать). Исполнительное производство по возврату остатков было прекращено невозможностью. Прошло 6 лет. Сейчас страховая требует неосновательное обогащение за остатки. Применима ли будет исковая давность в данном случае?

В двух словах, развел мошенник, договорились о услуге в последний день года (2019 год), попросил срочно перечислить денеге, так как время типа ограничено, Я поторопился, лоханулся, не знаю ни его лично, всё на доверии договорились через скайп, да мошенник живёт в другом городе. В итоге получив сумму на свою карту физического лица в 50 тыс. он пропадает. Я откапал его телефон из Скайпа, звоню ему, он морозится типа ничего не знаю ничег оне получал. С номером карты и номером телефона обратился в полицию. Завели уголовное дело, естественно мошенника опросили, он сказал что деньги получил на карту, за услуги (какие не знаю следователь не говорил). В общем дело приостановили по 1.ч. 1 ст. 208 УПК РФ, типа лицо не найдено. Написал письмо с претензией как это так лицо по сути установлено, опрошено, лицо подтвердило что деньги получил и что оно врёт что оказывало мне услуги. В итоге сегодня получаю письмо что не получено достаточных доказательств, соответственнно мошеннику обвинения они предъявить не могут. Всю переписку из скайпа с мошенником предоставлял, в основно общались голосом, но и текстом есть, все строки обосновывал, в итоге полиция умывает руки. Прошло более года, по моей просьбе предложили ознакомиться с делом. На этом я так понимаю его скорее закроют. Есть ли варианты обратиться напрямую в суд? возможно теперь как неосновательное обогащение? или уже попрощаться с 50 тыс. руб. Но очень хочется наказать мошенника.

В апреле 2017 года, по договору цессии в обмен на право долга, было переуступлена недвижимость. В связи с тем, что она находилось в другом городе, сторонами за ее стоимость была принята кадастровая стоимость. Через некоторое время, я как покупатель отправился на осмотр недвижимости и усомнился в соответствии стоимости недвижимости его кадастровой стоимости, о чем устно уведомил предидущего владельца здания. В ответ, получил требование о переоформлении имущества в кадастровой палате. В своем ответе на требование, потребовал привести стоимость здания к реальной, что полагало последующее изменение цен по договору (все письма заказные). Продавец пообещал представить новую кадастровую справку. Я, основываясь на обещании продавца, в мае 2018 года переоформил здание на себя. Однако такую справку получил от продавца только в апреле 2019 года, перед продажей здания следующему покупателю. Согласно кадастровой оценки 2013 года, действовавшего с 2013 по 2017 годы здание стоило 10 млн руб, а с 2018 г в два раза дешевле. в 2017 году производилась плановая кадастровая переоценка недвижимости на 2018- 2022гды., вступающая в силу с 2019 г.(?). Согласно нее оценка с 01.01.2018 стала вдвое дешевле. Новый покупатель заказал собственную оценку здания, которая оказалась в три с лишним раза меньше первоначальной стоимости. Я направил запрос в Кадастровую палату о проверке правильности кадастровой оценки здания в 2013 году. Кадастровая палата направила разьяснения оценки и ответила, что переоценка может быть только через суд. Я подал в суд на кадастровую палату, и в процессе дела, она скорректировала стоимость в два раза от первоначальной, признав ошибку в определении кадастрового квадрата здания, что повлекло увеличение его стоимости в два раза. На основании этой корректировки, я устно предложил продавцу компенсировать разницу в стоимости. Вернуть право требования долга уже не представлялось возможным, т.к. прошло 3 года, а продавец, являясь приемным сыном должника, его в ССП не предьявлял. Он устно отказал. МНою подан иск в суд на неосновательное обогащение. Однако почитав ГК, я усомнился в правильности выбранной мною позиции. Возможно лучше бы опираться на ст 451? хотя все четыре события согласно этой ст. одномоментно возможно ли доказать? Прошу дать развернутую консультацию с примерами правовой практики и решениями ВС. Готов к оплате за нее в разумных пределах, т.к. в настоящий момент являюсь пенсионером с невысокой пенсией, и все мои доходы давно позади. Готов выслать все имеющиеся документы. Есть ли какие-то перспективы в данном деле?

В январе этого года я выиграл в суд в отношении магазина ИП. Ответчик продал мне скатерть без необходимой и неполной информации. В суде я не присутствовал, так как просил суд рассмотреть в моё отсутствие, так как не было смысла ехать ради 100 км. где я в настоящее время проживаю, а вот ответчик присутствовал. Самое интересное, что ответчик приехал в суд ради 100 км., если можно достаточно отправить письмо возражение, а вот нет. Цена иска всего было лишь 768 руб. Суд частично удовлетворил мой иск и решил взыскать с ответчика в пользу меня компенсацию морального вреда 300 руб., стоимость товара 768 руб., почтовые расходы 300 руб. 14 коп., штраф 684 руб. 07 коп., а всего 2.052 руб. 21 коп. и никакого решения суда не было написано, чтобы я вернул товар ответчику. Ранее я отправлял претензию ответчику в досудебном порядке, так как я не знаю где прописан ответчик и поэтому я отправил претензию по месту покупки магазина, но претензия не была вручена в связи истечением срока хранения. Однако мне известно, что согласно по ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Далее ответчик подал апелляционную жалобу и просит суд отменить решение суда первой инстанции полностью и оставить исковое заявление без рассмотрения. В апелляции ответчик пишет, что “Все исковые заявления требования истца основываются на том, что он направил претензию в мой адрес, которую я якобы не рассмотрел. На конверте (прилагается к делу) в котором была отправлена претензия указан не полный адрес, г. Воронеж, ул…….., д. 1. В данном доме 80 квартир и нежилых помещений. Я не являюсь собственником нежилого помещения, поэтому в почтовом отделении не смогли по такому адресу доставить извещение. В исковом заявлении истец правильно указал адрес: г. Воронеж, ул………, д. 1, магазин ”Сантехника” (первый абзац). Я считаю, что истец умышленно в корыстных интересах указа полный адрес, по которому невозможно доставить корреспонденцию. Поэтому и не была доставлена претензия истца, о чём он пишет и в исковом заявлении. В решении суда не указана “судьба” товара после расторжения договора купли-продажи по инициативе покупателя (истца). В соответствии со ст. 12. п. 1 Закона РФ “О защите прав потребителей” и ст. 503 ГК РФ п. 5 при отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу. Истец, согласно искового заявления отказывается возвращать товар нарушая ст. 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение. Хочу ещё дополнить, что в доме всего 5 нежилых помещений и не думаю, что почтальону так сложно было доставить извещение ответчику. В конверте было поставлена почтовая штемпель о том, что было 3 раза вручено ответчику извещение, но он просто проигнорировал.  Тем более у входа магазина была вывеска фамилия ИП. Обоснованно всё это ответчик написал?

Здравствуйте. Мной была одолжена сумма денег знакомому без расписок. Знакомый перестал отвечать на звонки и сообщения. Передача денег происходила с помощью банковского перевода. Я хочу обратиться в гражданский суд с требованием вернуть неосновательное обогащение. На сколько я понимаю, для этого мне нужно сначала послать досудебную претензию. Однако я не располагаю адресом прописки, а только ФИО. Каким образом получить адрес прописки, либо возможно ли подать в гражданский суд не имея полных данных о человеке?

Добрый день! Два года судились с СНТ. СНТ - истец, и ответчики - 6 человек, членов другого СНТ.. Мировые суды проходили в разных судебных участках по местам регистрации ответчиков. Основание дела у все одинаковое, и базируется на одном и том же протоколе общего собрания. Обстоятельства дела тоже одинаковое - все ответчики - члены другого СНТ и платят туда взносы. Смысл иска - неосновательное обогащение. По итогу окончания разбирательств имеем по аналогичным делам разные решения. Причем дошли до кассации. И там тоже разные. Можно ли это как-то прокомментировать? Как такое может быть?

У меня вопрос. Дело в том, что я жертва мошенничества в интернете. Потерял деньги в онлайн-лотерее. Скажите, возможно ли по этому поводу написать заявление по статье "Неосновательное обогащение"? И как его писать, если я хочу это сделать через сайт? Его нужно писать как-то конкретно или в произвольной форме?

У меня вопрос. Дело в том, что я жертва мошенничества в интернете. Потерял деньги в онлайн-лотерее. Скажите, возможно ли по этому поводу написать заявление по статье "Неосновательное обогащение"? И как его писать, если я хочу это сделать через сайт? Его нужно писать как-то конкретно или в произвольной форме?

Прошу помочь мне разобраться в моем вопросе. В октябре 2019 года я планировала альтернативную сделку по продаже своей квартиры (ее покупали в ипотеку), и покупке на эти же деньги другой квартиры. Риэлтор покупаемой мною квартиры подготовил договор аванса. Договор меня не устроил, так как содержал кабальные условия, и был отличен от договора ипотечников, а при альтернативной сделке договора должны быть идентичны в части где проводятся, как передаются деньги. Договор риэлтора Продавца квартиры, которую я планировала купить, сильно отличался от договора покупателя моей квартиры. Я договор не подписала, но аванс перечислила со своей карты на карту риэлтора в пояснении указала, что это договор за квартиру(адрес). Риэлтор отказалась изменять договор, прописала в договоре штрафные санкции, против которых я тоже возражала. Альтернативная сделка не состоялась, ни Продавец покупаемой мною квартиры, ни его Риэлтор, чей договор я не подписала, на сделку не явились. Я в одностороннем порядке продала свою квартиру, и осталась без единственного жилья. Так как договориться с Риэлтором квартиры, которую я планировала купить, я не смогла, и мне надо было освобождать свою квартиру, я нашла и купила квартиру с такой же планировкой, но значительно хуже и дороже на 150000. Подала в суд на риэлтора в иске указала возврат денежных средств ст 1102, проценты за пользование деньгами, и упущенную материальную выгоду 150000(разница в ценах квартир). Суд я проиграла. В мотивированном решении указано, что я указала ненадлежащего ответчика, и недоказала неосновательное обогащение. На последнем заседании Риэлтор, которого я в иске указала как ответчика предоставил в суд Договор между ним и продавцом (в договоре есть пункт, что Риэлтор может брать авансы с покупателя), и расписку от Продавца, что Продавец получил от риэлтора деньги. У меня вопросы.1)Первый вопрос: Кто по существу является надлежащим ответчиком. Я как физическое лицо в счет Аванса, при неподписанном мною договоре (перевела деньги и указала, что подпишу после внесения моих исправлений), с карты на карту перевела деньги Риэлтору как физическому лицу. Риэлтор не предоставил мне ни расписки, ни кассового ордера, как генеральный директор фирмы. У Продавца договор с фирмой, которую представляет этот Риэлтор. То есть суд указывает, что надлежащий ответчик Продавец, а я в иске ответчиком указала Риэлтора. Еще раз. Договор Аванса мною не подписан, сделка не состоялась. Деньги переведены с карты на карту от физика физику. Деньги переданы Риэлтором, как генеральным директором ООО переданы Продавцу по расписке, в которой указано, что это Аванс, в расписке не казано, что это мой аванс, просто Аванс за квартиру. До последнего заседания про расписку никто не упоминал. Риэлтор в своем ответе на мое исковое заявление не называла себя ненадлежащим ответчиком.2)Второй вопрос. Почему судья посчитала, что я не доказала неосновательное обогащение по ст 1102? Получение денег Риэлтор не отрицал, Это не подарок и не благотворительность, так как у меня были серьезные намерения купить эту квартиру, Основная сделка купли продажи не состоялась, регистрации покупки не было. 3) В иске указана еще и упущенная выгода, в Решении об этом пункте иска ничего не сказано. Если следовать логике судьи, и моим Ответчиком должна быть Продавец, а не Риэлтор, то упущенная выгода у меня возникла только в результате действий риэлтора, я купила квартиру хуже и на 150000 дороже. именно 150000 я и хотела получить с риэлтора как упущенную выгоду. Почему судья не отметил этот пункт, возможно ли что это также из за ненадлежащего ответчика. 4) И четвертый вопрос. На последнем заседании, когда судья уже вынес вердикт В иске ОТКАЗАТЬ, судья не предложил мне по ст 41 заменить ненадлежащего ответчика надлежащим, хотя я и спросила ее о мотивах такого ее решения (она сказала, все будет в мотивированном решении) И еще на предпоследнем заседании я представила ходатайство о приглашении Продавца в качестве свидетеля, в ходатайстве как раз я и указала в вопросах, которые я хотела задать, получила ли Продавец мой Аванс. Судья мне никак не объяснил отсутствие свидетеля, хотя фраза, что ей звонили, и что ей 66 лет прозвучала, но задавали ли ей мои вопросы, и что она на них ответила, мне не сказали. Простите, что я так подробно расписала, просто я 5 дней назад задавала этот вопрос, и ответ меня не устроил. То есть я совсем не поняла ответ юриста. Пожалуйста, ответьте мне, я планирую подать апелляцию.

Здравствуйте. наконец то готово мое мотивированное решение. Мое дело 2-3668.2020. Я, планировала альтернативную сделку по одновременной продаже своей квартиры и покупке другой. Риэлтор настаивала на Авансе, прислала мне договор Аванса, который меня не устроил, я написала письмо, с указанием какие пункты меня не устраивают, составила свой договор,.  перечислила аванс риэлтору указала,, что подпишу договор с учетом своих замечаний. Риэлтор отказалась изменять договор, и вообще самоустранилась. Договор Аванса я не подписала, так как сочла его кабальным и неправильным. В договоре содержались штрафные санкции, против них я тоже возражала. В качестве доказательств в суд представила электронную переписку. Сделка развалилась, я в одностороннем порядке продала свою квартиру. Ни ответчик, ни продавец на альтернативную сделку не явились, я осталась без единственного жилья и с деньгами, которых после выплаты своему риэлтору уже не хватала на покупку другой квартиры. Я нашла и была вынуждена купить себе другую квартиру, хуже и дороже. В декабре подала в суд на риэлтора, по ст 1102 неосновательное обогащение. Суд я проиграла. В мотивированном решении стоит определение, что я выставила иск к ненадлежащему ответчику. Суд мне не предложил замену ответчика (41ст), Также в решении указано, что я не доказала неосновательное обогащение. Но перевод денег от меня риэлтору доказан и не оспаривается, Квартиру я не купила, это то же неоспоримый факт, Договор я не подписала, в подтверждение  два письма по электронке. В своем ответе на мой иск ответчик заявил, что предоставил мне договор, который меня устроил (03.10.19), он есть у меня на эл. почте, 04.10.19 я выслала ей свой договор, без тех пунктов, с которыми я была не согласна и отдельно по каждому не устраивающему меня пункту дала разъяснение… Риэлтор не устраивающие меня и ипотечного брокера, моя квартира продавалась в ипотеку, не убрала. У Продавца с риэлтором был заключен эксклюзивный договор на продажу квартиры с разрешением риэлтору брать аванс с покупателя. На последнем заседании риэлтор представила расписку от продавца, что продавец получил от нее деньги, как Аванс. В расписке не указано, что это штраф, не указано что это деньги от меня.просто получен аванс за квартиру. Ну Вот где то так. Очень нуждаюсь в Вашем совете и помощи. Спасибо. Срок апелляции до марта. Основной вопрос кто является надлежащим ответчиком Риэлтор, которому я перечислила деньги, или Продавец с которым я не контактировала. Со своей стороны я не подписала никаких документов. Второй вопрос правильно ли я обосновала иск как неосновательное обогащение? и третий обязана ли была судья во время процесс предложить мне заменить ответчика, и как мне теперь поступить, поскольку если идти по пути, выбранному судьей у меня  два ответчика. В иске была заявлена упущенная выгода, я купила квартиру хуже и дороже, чем ту которую представлял риэлтор и продавец. и иск про упущенную выгоду я хочу оставить и взыскать с риэлтора, а аванс с продавца, хотя деньги я перечислила риэлтору со своей карты на ее кату, то есть как физ. лицо, физ лицу, никаких договорных отношений у меня ни с риэлтором ни с Продавцом не было. Срок апелляции до конца февраля. если надо пришлю решение и по пунктам с чем я не согласна

Суд вынес решение о взыскании и пени и неосновательное обогащение. Не понятно как можно взыскивать и пени и неосновательное обогащение одновременно за неуплату взносов в СНТ (как бы два наказания за одно нарушение). Пени вообще взыскиваются по договору, а его со мной ни кто не заключал, да и не для чего было это делать, так как не пользовался ни чем, получается СНТ хочет на мне неосновательно обогатиться.

Суд взыскал в мою пользу неосновательное обогащение. После взыскал проценты в части 395 ГПК, где установил с какого момента должник начал пользоваться моими средствами. Могу ли я подать на индексацию в части 208 ГПК с момента когда должник начал пользоваться моими средствами?