Нежилое помещение

Доброго времени суток. Продаю апартаменты (нежилое помещение) в апарт-отеле. Приобретал как физлицо. Сдавал в аренду в качестве ИП. Сейчас продаю апартаменты. Исходя из практики, планирую платить налоги как ИП (т.к. использовал помещение в предпринимательской деятельности). Могу заключать договор на продажу как физлицо, а потом платить налоги как ИП (6%)? За какой квартал платить налог за тот, в котором совершен договор или получены средства? Спасибо.

Я ИП (УСН), без работников, без ККТ. Сдаю в аренду нежилое помещение, оплачиваю налоги с поступления арендной платы на счет. Хочу сдать в аренду квартиру физлицу для проживания. Ему проще платить мне наличкой. Мой бухгалтер сказал, что если получать наличные от арендатора, то придется заводить ККТ. Я действительно не могу получать наличные от сдачи в аренду квартиры без кассового аппарата? Если, все таки могу, то какие действия я должен сделать, чтобы платить налог?

Здравствуйте! В конце ноября 2021 года на жену было куплено нежилое помещение под офис. Никакой цели по сдачи в аренду пока не имеется. Офис просто стоит без дела. Приходит письмо на имя жены (прикрепил его) где требуют декларацию заполнить если получали с помещения доход либо дать пояснение (видимо почему не сдаём офис...). Что им ответить? И какое вообще им дело зачем приобрели нежилое помещение, почему должны какие-то пояснения давать?

Здравствуйте! Ситуация следующая: В 2020 году было продано нежилое помещение. Данное помещение до 27.01.2017г. находилось в совместной собственности супругов более 5ти лет. Затем в конце 2016г был заключен брачный договор по которому данное помещение было распределено между супругами по 1/2 долевой собственности. Соответствующие изменения были отражены в выписке 27.01.2017, где в пункте "статус записи об объекте недвижимости" появилось заметка - "Сведения об объекте недвижимости имеет статус "ранее учтенные"". Исходя из этого, подразумевая, что срок владения недвижимости составил более 5 лет, после продажи не было сделано налоговых отчислений и не предоставлялась налоговая декларация. В конце 2021 приходило требование из налоговой по неуплате налога, на которое был дан письменный ответ с объяснением что собственник владеет данным помещением более 5 лет. Однако сейчас, пришло уведомление из налоговой с извещением о месте и времени рассмотрения материалов налоговой проверки (апрель этого года), а так же акт налоговой проверки, с указанием суммы предполагаемого штрафа за неподачу декларации и суммой недоимки в связи с неуплатой налога. Соответственно вопрос, насколько правомерно со стороны налоговой наложение данных штрафов? Как доказать, что с нашей стороные не было налоговых нарушений? Как правильно поступить в данной ситуации - писать им ходатайство или другой документ? Прикладываю по ссылке сканы оригиналов документов. https://mega.nz/folder/LplETRCD#JFj7tiUlvVM1jeKVOc5ypQ

Здравствуйте, проживаю в мкд на 2 этаже, под нашей квартирой расположено нежилое помещение, новый арендодатель разместил вывеску заходя выше линии перекрытий между 1 и 2 этажами. Согласие у меня как собственника жилья никто не спрашивал! Писала несколько раз в администрацию и получила такие ответы. Пожалуйста, подскажите как дальше действовать , чтобы арендатор переустановил вывеску ?

Собираюсь купить нежилое помещение (отдельный кадастровый номер) в многоквартирном жилом доме на 1 этаже. В помещении газа нет (в остальном доме есть) горячей воды нет (нет во всем доме, квартиры с бойлерами). Соответственно, расходы на энергию предстоят приличные (бойлер+свет+плита), хочу до покупки уточнить тариф мосэнерго по которому меня будут рассчитывать. Счетчики в квартире установлены. Возможен ли рассчет по тарифу аналогичному с жилыми помещениями? Отсутствие газовой плиты может быть учтено для понижения стоимости?

Добрый день , мы с матерью хотим совершить обмен квартиры на нежилое помещение , по близкой кадастровой стоимости , друг с другом , она ип и я ип , будет ли данная сделка облагался налогами на доход ?

Здравствуйте, мы сдаём нежилое помещение в аренду, но новым арендаторам не включили уборку офиса в договор аренды. Изменять стоимость в договоре им нежелательно, могу ли я сделать это доп.соглашением? И как правильно составить форму

Здравствуйте! Рассматриваем к покупке апартаменты в МФК, соответственно, нежилое помещение. Земля у застройщика в аренде у Москвы до 2026 года, срок окончания строительства 2024 год. Собственно, вопросы: 1) Знаю, что такая практика аренды земли под застройку довольно обширна, но в контексте того, что это апартаменты опасен ли такой малый срок аренды(2021-2026 гг.)? 2) Что будет после 2026 года-плата за аренду земли будет возложена на нас? 3) Учитывая, что это апартаменты, правительство Москвы может в одностороннем порядке расторгнуть договор как арендодатель из-за решения строить хорду/развязку/дорогу без возмещения убытков, так как это не квартира? Заранее спасибо за ответы. P.S. Знаю, что многое мог бы прояснить ДДУ, но пока только рассматриваем этот вариант, договора нет, если будут высокие риски, откажемся от рассмотрения

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: 1. Имеется нежилое помещение, три собственника, по 1/3 доли у каждого. Был заключен краткосрочный договор аренды, подписанный всеми тремя собственниками. В период действия договора один из собственников скончался, в наследство пока никто не вступил, т.к. не истекло еще полгода со дня смерти. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, как правильно оформить соглашение о расторжении? 2. На эту площадь имеется новый арендатор. Как как правильно заключить новый договор аренды?

Здравствуйте. У меня в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Весь дом расселили 4 года назад, мне отказали в компенсации и ничего не предоставили взамен. Сейчас мне собственниками многоквартирного дома являемся администрация 89% и я 11%. Какие дальнейшие действия мне следует произвести, чтоб получить компенсацию. Со своей стороны администрация предлагает следующее. Провести собрание вышеуказанных собственников, для признания здания аварийным, нанять и оплатить экспертизу согласно вышеуказанным долям, дальнейшие действия не оглашаются