Недействительность сделки подробно описана в § 2 главы 9 ГК РФ. Закон определяет два вида подобных договоренностей: оспоримые и ничтожные.
Ничтожными считаются те, которые нарушают закон: совершенные недееспособными гражданами (несовершеннолетними и признанными недееспособными), мнимые и притворные. Признавать их недействительными с помощью суда необязательно. Но любой гражданин может подать иск с требованием применить последствия незаконности.
В суде придется доказывать незаконность договоренности, которую закон называет оспоримой. Истцу нужно обосновать, почему он считает совершенную сделку незаконной, а также, чем именно эта договоренность нарушает его права или интересы.
Что касается исковой давности:
для ничтожных (применение последствий) она составляет 3 года
для оспоримых — 1 год.
Юристы Правовед.RU имеют большой опыт в решении проблем по теме недействительности сделок, смогут дать квалифицированный совет, как лучше поступить именно в вашей ситуации, и сформулировать исковые требования. Задайте свой вопрос, и мы обязательно найдем ответ на него!
Последние вопросы по теме «недействительность сделки»
Добрый день! Ситуация следующая. В декабре 2023 года состоялось 2 сделки купли-продажи . В одной я купила квартиру у соседки, а в другой- соседка купила мою квартиру(обмен получается)Прошел почти год и сейчас соседка подала иск в суд, что хочет признать договор недействительным(ничтожным)
А теперь кратко сама ситуация. Пожилая соседка предложила мне выгодную сделку. Чтоб я ухаживала за ней, а она мне дарует квартиру. Я согласилась. Через год у соседки умирает муж и она остается одна. Она предлагает мне переехать в ее квартиру(2-х комнатную, а она в мою(1-комнатную). Далее через время она говорит что больше ей уход не нужен. Квартиру свою(теперь уже 1-комнатную) она мне не дарует, а за то что я теперь живу в ее двушке я должна заплатить 1000000.
Квартирами обменялись документально, по 2м договорам купли продажи. Она писала на меня генеральную доверенность через нотариуса, так сама не могла передвигаться вне дома. Сейчас она подала на меня в суд, ссылаясь что когда подписывала генеральную доверенность не думала что с ней составлю договор и то что квартиры менять она не собиралась. Говорит что была не в себе когда подписывала доверенность
Здравствуйте! Я в 2024г. подарила квартиру сыну совершеннолетниму . А в конце этого года налоговая мне выставила требование об уплате налога ( 10 мл. р). Могут ли признать сделку не действительной и отобрать квартиру, если я не заплачу эти деньги?
, вопрос №4337179, Игнатьева Светлана Анатольевна, г. Владимир
Добрый день, помогите, пожалуйста. У меня есть прабабушка, 95 лет и дедушка, 75 лет. У прабабушки есть недвижимость, которую она при покупке сразу оформила на своего внука (под неким его давлением). Внук живет на Украине, за ней никогда не присматривал, не приезжал и даже не звонил. Приехал лишь в 2015 г. переоформить документы на российские (мы живем в Крыму). Дедушка уже который десяток следит и ухаживает за прабабушкой, ведет быт и оплачивает все коммунальные услуги за эту квартиру. Очень огорчен, что мама поступила с ним так несправедливо, оформив квартиру на племянника. Возможно ли как-то переоформить эту недвижимость на дедушку? Прабабушка на это согласна, но она уже недееспособна и право собственности не на ней и внук, естественно, против
А. Шубина обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери
О. Шубиной к В. Шубину о признании за дочерью права на жилую площадь и недействительным договора дарения квартиры. В заявлении истица указала, что с июля 2018 г. она состояла в браке с В. Шубиным. В июле 2019 г. у них родилась дочь Ольга. В квартире ответчика истица проживала до августа 2019 г., её дочь - 2 недели со дня своего рождения. Истица полагала, что, поскольку её дочь жила в квартире отца, значит, приобрела право на жилую площадь в ней.
Какие объекты гражданских прав представлены в задаче? Каков их правовой режим? Решите дело, желательно указать использованные статьи
Здравствуйте, такая ситуация, человек дал 150 тысяч рублей, а по соглашению требует 800 тысяч, можно ли как-то признать это соглашение не действительным?
Здравствуйте. При покупке автомобиля выяснилось , что собственник уехал в командировку , но написал ДКБ и оставил все документы жене, чтобы она продала машину. Его жена готова написать расписку о получении денежных средств.Такая сделка будет действительна?
Является ли договор действительным, если в нём указана совершенно другая фамилия (которая никак не относится к человеку) и другие данные паспорта устарели?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста .. Двадцать два года назад мои родители зделали обмен квартиры на частный дом дом до сих пор не оформлен даже нет документов... Я как одна из дочерей осталась без квадратов.. Могу ли я сейчас признать зделку недействительной
в 2016 г моя младшая дочь продала одну из комнат лицу с нетрадиц ориентацией Через три года мы узнали об этом и что он болен вич Можем ли мы признать сделку недействительной по продаже комнаты сейчас Мой тел 89171486416