КФХ

В 2015 году заключен договор аренды земельного участка сельхозназначения между Двумя Главами КФХ (ИП). Договор зарегестрирован. Три года не поднималась арендная плата. Арендатор в этом году поднял другим своим арендодателям плату на 15%. Мне не поднял. Я написал ему письмо с намереньем поднять арендную плату в этом году. Он его не получает на почте. 1. Сколько я должен выждать после отправления пиьма и до направления претензии? 2. Должен ли я в этом случаее направлять претензию или сразу могу идти в арбитраж так как договором предусмотренна возможность поднятия аренды один раз в год путем направления соглашения арендатору?

Добрый день! У нашей семьи имеется кфх, созданное в 1992 году и имеющее статус юридического лица. КФХ имеет много недвижимого имущества и 2 договора аренды на земельные участки. Наша цель - из нашего кфх создать ООО и новое КФХ ИП, где на ООО будут договоры аренды, а на КФХ ИП все недвижимое имущество. Нужно сделать это так, чтобы затраты были минимальные по перерегистрации имущества. Как провести такую реорганизацию? Какой это будет вид реорганизации?Возможно ли разделение? или лучше это сделать каким либо другим способом?

Здравствуйте, мой отец хочет открыть крестьянско-фермерское хозяйство, он сам является ИП (занимается продажей стройматериалов в Московской области). Хочет взять в аренду участок сельхозназначения, сделать там пруд и выращивать карасей на продажу, и выращивать картошку. Также у него есть дочь старше 18 лет, официально нигде не работает и я, официально, устроен у ИП своей мамы. Вопросы: 1) Я так понимаю, отец сам не может стать главой КФХ, но главой мы можем сделать мою сестру, правильно? Ей больше 18 лет и она гражданка РФ и нигде официально не работает 2) Можно ли моего отца сделать членом КФХ, у него статус ИП ? 3) Можно ли меня сделать членом КФХ? Официально работаю у своей мамы, тоже ИП 4) Нужно ли КФХ ставить онлайн-кассу? 5) Может КФХ ли выбрать патент, ЕНВД, ЕСХН? Что значит "прибыль не менее 70% от общей суммы дохода", это критерий ЕСХН? Пояснить на примере 6) Какие льготы есть у КФХ по налогообложению? 7) Можно ли будет оформить договор аренды зем участка на моего отца, но он не будет главой КФХ? 8) Нужно ли будет получать какие-либо разрешения на рытье пруда? 9) Пруд будем делать в болотистом месте, чтобы торфом который там есть удобрить земельный участок, можем ли мы так делать? Пруд будет до 5 м глубиной 10) Какие коды ОКВЭД нам нужны для нашей деятельности? 11) Нужно ли платить страховые взносы в пенсионный и ФСС членам КФХ? 12) Как нанимать работников? 13) Как нанимать подрядные организации? 14) Какого размера в процентом соотношении от площади зем участка должен быть пруда, чтобы не нарушать целевое назначение участка? 15) У отца есть зем участок в собственности небольшой, если он не будет членом этого КФХ, то ему нужно будет сдавать в аренду этот участок или нет?

Итак, дано: участок, который хотим купить - 56 га, граничит с деревней. Кадастровый номер 33:11:090407:122 В свидетельстве о праве собственности у продавца написано: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Заказали выписку ЕГРН, по выписке значится: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Получается, согласно выписке и свидетельству я могу строить здания и сооружения, необходимые для фермерской деятельности? Далее, ездили в администрацию района. Сами они не в курсе можно или нельзя, но вроде как нельзя потому что там якобы пашня. Схем никаких не показали. Я нашла генплан МО, прилагаю схему использования во вложении (д. Пеньки, верхний правый угол, справа от деревни находится интересующее поле) Согласно этой схеме участок относится толи к сельхозугодьям, толи к "землям сельскохозяйственных предприятий, граждан" (оба обозначаются просто белым цветом). Также по схеме видно, что к особо ценным землям он не принадлежит. Соответсвенно вопрос - можно ли там строиться? Если нельзя, то что надо сделать чтобы было можно?

Добрый день. Я зарегистрировала КФХ в качестве юр лица, уставный капитал 10 000 рублей, я - единственный участник. Каким образом мне ввести нового члена в КФХ или уступить 3-ему лицу часть своей доли? какие процедуры нужно провести?

Есть предложение под покупку земли. Владимирская обл. Продается дачный участок (категория земли с/х СНТ под дачное строительство) и через 30 м от него земля с/х категория КФХ. Хотели приобрести и дачный участок (для строительства дома) и КФХ под огород/сад/газон (личный). Цена маленького дачного участка сопоставима с гектаром КФХ, а совместить участки нельзя (проход в лес для СНТшников. Возник вопрос - а нужен ли участок СНТ? Имеем ли право построить дом на земле КФХ, не регистрируя фермерскон хоз-во и не ведя предпринимательскую деятельность, но и естественно не захламляя и окультуривая территорию? Хотим капитальный дом, баню, и по сути большую дачу с возможностью в будущем ПМЖ...

Здравствуйте! У меня есть КФХ, но деятельность несколько лет не ведется, сейчас хочу заниматься грузоперевозками. Подскажите пожалуйста,могу ли я добавить вид деятельности КФХ- грузоперевозки и систему налогообложения енвд и работать,или нужно закрыть КФХ и оформиться как ИП?

здравствуйте. подскажите пожалуйста, может ли КФХ производить сельхоз продукцию на землях населенных пунктов, категория земли - для ведения ЛПХ? какой документ регламентирует, на каких землях КФХ может вести деятельность?

Есть участок в несколько гектар в границах населённого пункта: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Необходимо построить на участке капитальные строения с фундаментом. Здесь https://rodzem.ru/artikle/rvi/kfx/ пишут, что на землях с видом разрешенного использования "для ведения крестьянского фермерского хозяйства КФХ" можно возводить капитальные постройки. Есть возможность изменить вид использования на "для ведения КФХ". ВОПРОС: Насколько информация в статье о том, что на землях с видом разрешенного использования "для ведения КФХ" соответствует действительности? Если строительство на самом деле разрешено, то какие согласования/разрешения могут понадобиться для строительства?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько законно использование земли с/х назначения (вид разрешенного использования - КФХ) под строительство банного комплекса и гостиницы? Какую площадь можно застроить? Какие сопутствующие сервисы следует запустить для легализации бизнеса (банного комплекса и гостиницы)? Благодарю.

Добрый день. Я - фермер. У нас КФХ. Мы производим свою молочную продукцию. Хотел все-таки узнать подробнее узнать какие документы нужны для продажи продукции и где их конкретно брать, т.е. - кто их выдает. Потому что толком ни ветслужбе ни в СЭС вразумительно ответить не могут. Хочу торговать на рынке или продавать в магазины. Пожалуйста дайте алгоритм действий

ИП (КФХ). Продаю часть земельного участка сельхоз назначения, который у меня в личной собственности (не в собственности ИП-КФХ), но выдан для ведения КФХ и используется ИП-КФХ, до недавнего времени земельную декларацию заполнял и платил налог от имени ИП. С прошлого года налоговое требование приходит на меня лично, декларацию не заполняю. Продать его я могу только от себя лично, т.к. в свидетельстве собственности указан я, а не ИП. Могу я получить деньги на счет ИП, и соответственно, заплатить налог с них как ИП? Или я должен буду по нему отдельно делать декларацию как физлицо?

здравствуйте! Приобрели в собственность земельный участок. Сельхозка и ВРИ сельхозка. Размер порядка 40Га. Приобретался на шестерых вскладчину, но по документу владелец один. Подскажите наши дальнейшие действия. Хотим, чтобы у каждого был документ о собственности, тк несколько человек хотят построить дома на постоянное проживание, остальные под дачи. Так же хотим открыть КФХ.(вести фермерскую деятельность для себя планируем) При этом получается, нужно изменить ВРИ - для Ведения КФХ. Правильно ли мы понимаем, что сперва открываем КФХ, затем целиком для всего участка меняем ВРИ? И вот тут дальше загвоздка - как межевать, если был открыт КФХ? Как лучше его открыть - на одного человека или с соглашением на всех? Не будет ли открытое предварительно КФХ мешать межеванию? Какую сделку оформлять после межевания - купля-продажа? Та же вопрос о подключении электричества! По закону За 550р подключат, если ЛЭП находится не дальше 500м от участка. А у нас некоторые получатся чуть дальше. Как быть? Хотим, чтобы у каждого было эл-во! Получится ли провести после межевания всем? И доступно ли это на землях с/х с ВРИ "для ведения КФХ"? Очень хотим скорее уже начать деятельность на земле, но без документов и электричества не можем.