Здравствуйте, сегодня узнала о том, что наша квартира участввет в торгах. Квартира была заложена моей покойной матерью ( она собственник) в кредитную организацию взамен на денежную сумму, закладная гуляла пт всей Москве, перепродавали закладную и менялись кредиторы, мы исправно платили кредит и он был застрахован на все случаи, мама умерла в ноябре 2024г и я намисала коедитору об этом и сообщила что есть страховка, те сразу перепродали нас и мы перестали платитт заподозрив мошенников. Сейчас прошло 2 года и квартира уже на торгах с 9 октября этого года, окончание торгов 13 ноября. Подскажите пожалуйста как обратиться в суд и восстановить справедлиаость.

Тема вопроса: Риск оспаривания сделки купли-продажи жилого дома, если бывший супруг продавца находится в процедуре банкротства. Текст вопроса: Здравствуйте! Планирую приобрести в ипотеку Сбербанка жилой дом площадью 87.2 кв.м. на земельном участке 3.5 сотки в г. Краснодаре. Банк провел правовую экспертизу объекта и вынес вердикт: «Объекты недвижимости НЕ РЕКОМЕНДОВАНЫ». Деньги на покупку мы еще не вносили (аванса/задатка не было), сейчас оцениваем целесообразность дальнейших шагов. Юридический статус объекта на данный момент: 1. Текущий собственник: Женщина. Право собственности зарегистрировано в июле 2023 года на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств (на объекте до сих пор висит действующая ипотека в силу закона). 2. Семейный статус: Продавец в разводе. Дом приобретался в период брака в 2023 году. 3. Раздел имущества: В пакете документов имеется Определение суда о прекращении производства по делу от 23.04.2024 г. Согласно этому определению, данные объекты недвижимости признаны исключительной собственностью бывшей жены, и банк указывает, что нормы семейного законодательства о получении нотариального согласия экс-супруга здесь не применяются. 4. ГЛАВНЫЙ РИСК: Юристы банка выявили, что в отношении бывшего супруга продавца (с которым делили дом в апреле 2024 года) ведутся дела о банкротстве. В отчете банка дословно указано: «В отношении супруга Правообладателя выявлены сведения о банкротстве... Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной (в течение 3 лет)». Банк рекомендует совершать сделку только после полного завершения процедуры реализации имущества мужа-должника. В связи с этим у меня три вопроса к юристам: 1. Насколько велик риск того, что финансовый управляющий или кредиторы бывшего мужа смогут оспорить в Арбитражном суде Определение о разделе имущества от апреля 2024 года и, как следствие, аннулировать мою последующую сделку купли-продажи? Действительно ли дом могут изъять в конкурсную массу мужа, несмотря на то, что по документам сейчас собственник только жена? 2. Защитит ли меня в данном случае статус «добросовестного приобретателя», если я знаю о банкротстве родственника продавца из официального отчета банка, но все равно пойду на сделку (например, если решу покупать за наличные, раз Сбербанк не рекомендует объект)? 3. Стоит ли вообще ввязываться в эту сделку или безопаснее полностью отказаться от данного объекта, учитывая жесткую позицию юридического департамента Сбербанка? Заранее спасибо за развернутые ответы!

НАО ПКО "ПКБ" предложили Договор о консолидации и рефинансировании задолженности В БКИ висит просроченная задолженность от НАО ПКО «ПКБ», хочу улучшить кредитную историю. НАО ПКО «ПКБ» предложили Договор о консолидации и рефинансировании задолженности. Общая задолженность за два кредита 202614Предложили оплатить только 81045, а остальное простить. Что бы улучшить кредитную историю готов к заключению договора, но терзают сомнения, СИД прошел сначала отменил судебный приказ, потом они подали в суд , и я также заявил о СИД и суд им отказал в возврате долга. 1) пока не погашу этот договор в БКИ будет висеть полная вся задолженность 2) договор составлен мне кажется подозрительно и есть какой то подвох. 3) не смогут ли взыскать первые кредиторы или другие коллекторы, остатки прощенной задолженности?

Здравствуйте! Женщина хочет подарить своей дочери долю в доме. Она станет для дочери первым и единственным жильём. У дочери при этом есть просроченные долги перед коллекторами по старым кредитам (общая сумма более 1 млн руб.). Судебные приказы по долгам пока отменены, исполнительные производства завершены, но не исключено, что коллекторы подадут иски о взыскании. В перспективе как один из возможных путей рассматривается банкротство. В связи с этим есть вопросы: 1. Безопасно ли сейчас оформлять дарение доли в доме от матери к дочери при наличии у дочери долгов? Могут ли кредиторы оспорить эту сделку или использовать её против дочери, и будет ли подаренная доля защищена как единственное жильё (от взыскания и при банкротстве)? 2. Есть ли риски, связанные с моментом оформления дарения (до банкротства, во время процедуры)? Когда безопаснее оформлять?

Здравствуйте,несколько исполнительных листов у пристава ,кредиторы обратились к нотариуса а тот уже к приставу ,который заблокировал все счета,сделал запрет на имущество и тп но самое важное ,как можно потянуть время ,чтобы пристав не отправлял на работу ничего и вообще эти возможно? На работе поменяли уже реквизиты на супругу .И вообще обычно стандартно через какое время приходит ИЛ на работу?

нас с человеком в общей долевой собственности квартира, полученная по наследству. Моя доля — 11/16, его доля — 5/16. Квартира не приобреталась в браке. Человек одновременно вступал в наследство и подавал на банкротство. На текущий момент его процедура банкротства полностью завершена. Вопросы: Могут ли кредиторы после завершения процедуры банкротства претендовать на его долю 5/16 в этой квартире? Есть ли риски при продаже квартиры или совершении любых других сделок с ней? Нужно ли что-то делать дополнительно, чтобы обезопасить сделку? Прошу оценить риски и дать рекомендации."

Здравствуйте! Есть наследство, сроки по принятию которого прошли давно (9,5 лет со смерти наследодателя). Есть два наследника. У одного из них есть долговые обязательства с исполнительными листами. Может ли второй наследник вступить в наследство без участия первого (с долгами)? И могут ли кредиторы первого или приставы у него отобрать долю второго (должника) в счёт погашения долгов?

У меня умер отец, есть земельный участок, который кредиторы не в курсе, что есть. Могу ли я как то его получить? Наследство? Пожизненное пользование. Приобретательная давность? Просто есть документ от 1992 года, что папе администрация даёт участок, подпись, печати. Но он его не оформлял, чтобы не забрали за долги. Как бы ещё я сын, но со слов матери вписан в свидетельство. Есть ещё доверенность на бабушку полностью по вступлению наследства и т.д. Мама папы. Но нет документа об родстве их. По разным причинам. Что мне делать? Участок если не приму не фактически, не нотариально, изымут из оборота выморочным станет или же если приму то узнают кредиторы и заберут. Помогите, разобраться. Остался 1 месяц на принятие. Или отказаться. Или просто проигнорировать.

Здравствуйте. Ещё 30 апреля мне начал звонить некий Следователь Самсонов. Я конечно пробила и в гетконтакте там было написано следователь. Я конечно испугалась он мне сказал что на меня написал заявление МКК мани три Карпов. Что сегодня будет заведено уголовное дело по статье умышленного не платежа и что кредиторы не хотят деньги обратно они получат сумму от страховки. Следователь сказал что-то могу постараться дрговориться с этим Карповым. Я вписалась с этим Карповым и он начал говорить что даёт сутки на оплату и тогда заберет заявление скажите это коллекторы или реально уголовное?

Здравствуйте,с мужем в разводе 7 год,о том ,что он умер узнала несколько дней назад,квартира куплена в браке с ним в ипотеку ,которую закрыла только в 25 году,квартира куплена в 2013 ,и квартира после развода не делилась и у нотариуса муж не оформлял что не имеет имущественных претензий,пришло письмо,где якобы с меня требуют уплатить долги его кредиторы так как являюсь наследницей его части квартиры ,а я то и не знала даже ,что он умер и у него долги,подскажите пожалуйста порядок действий

ИЩУ ЮРИСТА ТОЛЬКО В КРАСНОДАРЕ И ТОЛЬКО ТОГО, КТО СМОЖЕТ ПРЕДСТАВЛЯТЬ МЕНЯ В СУДЕ, ДРУГИХ ПРОШУ НЕ ОТПИСЫВАТЬСЯ!!! Ставлю символическую сумму в 1000 рублей. Не жду за это ответы на все вопросы. Передам тому, кто даст краткий совет по выбору одного из двух вариантов и кто согласится меня представлять в случае чего по доверенности. Тема: Наследство, ипотека, личные долги супруги (Краснодар) Здравствуйте. Нужен юрист в Краснодаре или по Краснодарскому краю для ведения наследственного дела с элементами семейного права. Ситуация: Брак зарегистрирован в конце 2020. Жена умерла в августе 2024, развод не оформлен. Квартира в Краснодаре куплена в ипотеку в 2021 (стоимость 4,2 млн). Первоначальный взнос 1,5 млн – мои личные добрачные средства (продал квартиру, подаренную отцом, за недели до свадьбы; документы есть). Остаток ипотеки на сейчас ≈ 2,5 млн. Плачу я один с момента покупки. У жены были личные кредиты и микрозаймы на сумму ≈ 1 140 465 руб. (по кредитному отчёту нотариуса). Проценты и штрафы включены. По данным ФССП, по большинству долгов были судебные приказы, исполнительные производства прекращены 25.07.2024 (за месяц до её смерти). К нотариусу я обращался, документы приняты. Срок 6 месяцев формально пропущен, но я фактически принял наследство (плачу ипотеку, муж, второй собственник - нотариус сказал что проблем нет и принял заявление). Что нужно: Оценить два варианта и дать по ним сравнительную стоимость, сроки и риски. Вариант А (без долгого суда об увеличении доли): Установить факт принятия наследства через суд (если необходимо). Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на долю жены (стандартно ½ совместно нажитого, без вычета моих 1,5 млн). Заплатить долги жены в пределах полученной доли (≈1,14 млн). Как правильно это сделать, чтобы кредиторы не предъявили потом дополнительные проценты? Нужен ли суд для ограничения ответственности по ст. 1175 ГК РФ? Вариант Б (полноценный иск об определении долей): Подать иск о признании моих 1,5 млн личными, уменьшении доли жены пропорционально (вариант расчёта: рыночная цена на дату смерти минус моя личная часть, индексированная пропорционально росту цены) и признании её кредитов её личными долгами. Цель – снизить выплаты кредиторам до ≈1 млн руб. (экономия ~140 тыс.). Вопросы: Какая стоимость и сроки по варианту А? (установление факта принятия наследства + помощь с получением свидетельства + консультация по взаимодействию с кредиторами) Какая стоимость и сроки по варианту Б? (подготовка иска, представительство в суде первой инстанции, возможная апелляция) Какова вероятность выигрыша по варианту Б в Краснодарском суде? Есть ли у вас практика аналогичных дел? Что делать с долгами, по которым уже были судебные приказы и прекращённые ИП? Может ли кредитор после моего вступления в наследство снова предъявить требования? Истекает ли по ним срок исковой давности? Я нахожусь в Египте, приеду в Краснодар на 2-3 недели в сентябре. Возможно ли вести дело дистанционно (с доверенностью через консульство) или только при моём личном присутствии? Заранее спасибо. Жду конкретные цифры и предложение по сотрудничеству.