Добрый день. Вопрос насчет рисков, при покупке квартиры. Квартира покупалась по ДКП более 5 лет назад на 3-ех собственников. 1.Мать, 2.Дочь и 3.Свекровь. В декабре 2025 свекров умирает и ее доля переходит по ЗАВЕЩАНИЮ собственнику №1. Подскажите пожалуйста, какие риски и насколько они вероятны, при покупке данного объекта. И стоит ли вообще связываться?

Родственники подали в суд и заседание уже чере месяц. История: Прописана в муниципальной квартире но с рождения в ней не проживала,жила в квартире отца. За квартиру не в полном обьеме оплачивала раза 4. Дети мои тоже прописаны в квартире где и я прописына. В браке с мужем взяли квартиру в ипотеку с мат капиталом. В квартире ипотечной прописан только муж. С мужем на стадии развода,собираюсь подать на развод. Если я сейчас затребую свои права на данное имущество,меня не выпишут из этой квартиры?

Здравствуйте! У меня странный конфликт с соседями. Под нами 2,5 года назад поселилась семейная пара 65 лет примерно. Их раздражают наши дети. Идут жалобы на шум по ночам , но шум по ночам исходит не из нашей квартиры. Я уже не раз это объясняла, даже вызывала участкового. Помогло, но на время. Они донимают нас таким способои-стучат нам в пол шваброй ночью. Сегодня после ночных стуков я спустилась поговорить . Они продолжают настаивать, что это мы и не слушают доводов. Грозят опекой, а также подать в суд на клевету. Последнее меня беспокоит сильнее, т.к. Во время первого конфликта, я обращалась за информацией о них к нашей управляющей ТСЖ, и она сказала мне, что они скорее всего квартиранты, т.к. они до о сих пор не предоставили документы о собственности и отказываются это делать. В связи с чем она предположила, что предыдущая хозяйка могла в неадеквате просто отдать им квартиру без документов, так как была уже пожилая. Теперь меня обвиняют в клевете данные люди и я беспокоюсь, так как я поделилась этой информацией с парой соседей, которые тоже страдали от них. Но я не говорила, что они украли квартиру или заняли ее незаконно. А только о том, что непонятно, собственники ли они. Как вы видите ситуацию? Понятно, что мы не идеальны. Дети иногда шумят, и это нормально. Я всегда стараюсь обеспечить тишину и особенно в ночное время Но разве их обвинения не клевета?

Добрый день! Я собственник квартиры, в квартире прописан супруг с которым в разводе и который фактически не проживает в этой квартире, и внук 4 года. Могу ли я зарегистрировать по месту жительству (прописать постоянно) подругу без письменного согласия моего супруга, зарегистрированного в кв и родителей внука (не зарегистрированных в кв). В мфц сказали что «нет» ссылаясь на регламент, но в интернете есть информация, что могу. Какая информация достоверна и на какой закон можно сослаться в мфц?

Я дочь, у моего отца в собственности квартира, мы хотим разъехаться и продать эту квартиру и купить каждому по отдельному жилью. Т.к. это собственность отца, при продаже его квартиры он купит себе квартиру и часть с продажи он переведет мне на покупку своего жилья и квартира будет оформлена уже на меня. Какие документы мне нужно оформить и предоставить по требованию налоговой , чтобы налоговая не посчитала что это мой доход и недоначислила налог на доход?

Здравствуйте. Может ли застройщик ввести дом в эксплуатацию без доделанных вент фасадов фасадов, без отливов на окнах. Если да, то на каком основании. Если нет, то что он нарушает и как его привлечь к ответственности. Дом по эскроу счету строился. Хотят передать квартиры, но стройка еще не закончена, зачем принимать квартиры если еще фасады не достроены

Добрый день! На данный момент я учусь в университете на 4 курсе юридического факультета. Собираюсь представлять интересы истца в суде и подготавливаю иск о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры. Есть несколько моментов, в которых я не могу разобраться. Ситуация следующая: 26 марта произошел залив квартиры со стороны соседей сверху. Позже выяснилось, что они продали эту квартиру и исходя из выписки из ЕГРН, выданной нотариусом, право собственности перешло 23 марта, но в той квартире фактически проживали предыдущие собственники, они съехали только 2 апреля. Со стороны истца велась переписка с предыдущим собственником, а точнее с "гражданским мужем", который сказал, что будет представлять интересы собственника (она дала согласие), но доверенность он ни разу не предоставил. Это лицо и собственник признали вину и были готов возместить ущерб. Исходя из акта осмотра квартиры, составленного управляющей компанией, был выявлен и зафиксирован ущерб, и на основании этого акта и исходя из рыночных цен ущерб был оценен в 120 тысяч рублей (на материалы и работу). На данный момент мы ждем смету ремонта от сертифицированной организации. Данное лицо, представляя интересы собственника, заявило, что цена слишком большая, и он готов выплатить только 60 тысяч рублей, но нас это не устраивает, поскольку эта сумма не покрывает расходы на ремонт. Меня интересует следующее: иск же в любом случае нужно предъявлять к настоящему собственнику, но как мне указать в иске предыдущего собственника и то лицо, которое "представляло интересы"? просто в иске я собираюсь ссылаться на беседу, которая велась с собственником и тем лицом. нужно ли их привлекать? заранее благодарю за ответ!

Всем Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какая формулировка должна быть в нотариальной доверенности на супругу, чтобы она, без моего физического присутствия могла отказаться от моего имени от реализации права, предоставленного мне Федеральным Законом Б256 ФЗ от 29.12.2006г., учавствовать в перераспределении моей доли в общедолевой собственности (квартиры купленной с применением материнского капитала) в пользу ребёнка. Заранее огромное спасибо!

Имеет ли банк право списать средства от продажи ипотечной квартиры в погашение другого кредита? У меня ипотека, потреб кредит и кредитные карты в ВТБ. Также имеются кредиты в других банках и долги перед физлицами. Уже третий год нахожусь в трудной финансовой ситуации, соответственно большие просрочки по всем кредитам. Решил продать ипотечную квартиру (единственное жилье). Важно: официальное согласие банка на продажу в соответствии со статьей 37.1. Закона об ипотеке (ФЗ-102) не получал. Нашел покупателя, начали готовить сделку в ВТБ, т.к. ВТБ - залогодержатель. ВТБ предлагает такую схему расчетов: 1. Покупатель открывает мастер-счет и аккредитив в ВТБ. С мастер-счета переводит всю сумму продажи на аккредитив. 2. ВТБ снимает обременение с квартиры 3. Регистрируется переход права собственности на покупателя 4. Вся сумма с аккредитива поступает на мастер-счет продавца (мой счет) 5. Автоматически с мастер-счета списывается оставшийся долг по ипотеке 6. Автоматически с мастер-счета списываются все другие, не обеспеченные проданным предметом залога, кредитные обязательства. Вопросы: 1. Имеются ли нормы закона, запрещающие банку списывать средства, вырученные от продажи предмета залога, в счет погашения сторонних кредитов? Именно без банкротства и делопроизводства. 2. Как запретить банку ВТБ в моей ситуации сделать задуманное им и заставить перевести разницу между всей суммой продажи и остатком по ипотеке на мой счет в другом банке? На какие нормы законодательства и правила регуляторов ссылаться?

Здравствуйте. Как убедить покупателя продаваемой квартиры, доставшейся по договору дарения 6-летней давности от дочери, что члены семьи не смогут воспользоваться правом пожизненного проживания, если добровольно снялись с регистрационного учёта и перед сделкой зарегистрировались на постоянной основе в другом регионе, где проживают уже более 3 лет, что при таких действиях право бессрочного пользования квартирой утрачивается. Договор составлен в простой письменной форме, в реестре обременение не зафиксировано. Достаточно ли заявлений нотариальных об отказе права с исполнительной надписью нотариуса или нужно продавцу аннулировать это право через суд?

Здравствуйте! Меня зоаут Вера и я живу за границей, а мама живет в Краснодаре. У меня кроме мамы нет ни сестер , ни братьв.У мамы тоже. Ей уже 80 лет. Она перенесла два микроинсульта., проблемы с ногами. Еле-еле передвигается по квартире. Ей помогает соседка, покупает продукты, готовит, кормит. В последнее время у мамы случаются странные провалы в памяти. Не узнает, замахивается палкой на соседку, устроила сцену типа суицида. Таблеток решила напиться, соседка отобрала и спрятала их. Характер у моей мамы еще тот. Очень супер приципиальная. Соседка хотела вызвать врача, мама отказалась. Сказала,что врач не нужен , она сама себе врач. Два раза уже падала, так, что не могла подняться. Как бы жёстко и жестоко это не звучало, но маму я думаю перевезти в дом престарелых. К сожалению я живу в воюющей стране, аэропорт у нас закрыт. Сами бегаем в укрытие каждый день от падающих ракет и осколков . А самое неприятное, что если ,даже я смогу прилететь , вызвать врача, зарегистрировать недееспособность мамы и найти дом престарелых для нее. Она заявит, что ни куда не пойдет и останется у себя в квартире. И все старания идут на смарку. Соседка уже стонет ,не может выдерживать ее капризы. Как мне быть? Я могу оформить доверенность на имя соседки, чтобы она занялась вопросом перевода мамы в дом престарелых? Мама может не согласитьсяна оставление квартиры. И что мне делать? Помогите найти выход из моей ситуации.

На госуслугах. дом, висит задолженность от прежнего собственника жилья , как убрать эту задолженность с квартиры на госуслугах и вообще. ? Лицевой счет в управляющей компании на квартиру разделили на прежнего собственника и на меня, теперь выставляют счета как платежный документ 1 (старый собственник ) и платежный документ 2, на меня, нового собственника.

Выписать несовершеннолетнего ребенка собственника квартиры Добрый день. Есть квартира в которой собственник отец ребенка на праве долевой собственности вместе с его отцом (дедушка ребенка). Ребенок с рождения зарегистрирован в этой квартире, хотя фактически никогда в ней не жил и не заселялся, зарегистрирован путем манипуляции матери ребенка (говорила что у нее ничего нет, хотя как оказалось у нее в собственности есть тоже доля в квартире в которой она и живёт с момента рождения ребенка). Брака не было между мужчиной и женщиной, отношения закончились почти сразу после рождения ребенка. Получается, что ребенок зарегистрирован абсолютно не там где он реально проживает, мать ребенка не даёт отцу общаться с ребенком, манипулирует, просто не берет трубку. Отец ребенка понимает потенциальные риски прописанного ребенка, который никогда не жил и с учётом отсутствия уже сейчас общения между семьями, понимает, что ребенка необходимо выписать, ибо это создаёт потенциальные риски всем собственникам (ведь в случае чего, ребенок которого отец даже не знает где он находится искать начнут по адресу прописки) также такую квартиру будет сложно продать, так как покупатели могут затребовать существенную скидку, хотя по суду они как новые собственники и могут выписать ребенка. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации есть ли абсолютно легальные способы отцу ребенка снять ребенка с регистрации в квартире в которой ребенок фактически никогда не бывал и с учётом конфликта между его родителями ребенок маловероятно, что когда либо будет жить в такой квартире? Отношения между матерью ребенка и отцом абсолютно разрушены.

Здравствуйте. Мне нужен договор аренды квартиры. Я собственник 1/10 доли. Есть доверенность на управление от второго собственника. Арендаторы многодетная семья. Важно, чтобы у них не было возможности прописаться, и я имела право отказать им в аренде в случае неуплаты, т.е. я могла выселить по договору, а не через суд. и чтобы был указан состав проживающих.