Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Доброго времени! Имею ипотечный кредит с обязательством о выделении долей всем членам семьи после снятия обременения (в погашение был использован материнский капитал). Семья: младший ребенок совместный с супругой, старший - ребенок супруги от первого брака. Суть вопроса: для проведения рефинансирования новому кредитору требуется разрешение органа опеки на совершение сделки с имуществом детей (передачи их долей после исполнения обязательства в залог), для получения которого необходимо заявление (заявления?) всех законных представителей. Если мы с супругой можем лично подать данное заявление, то как быть с бывшим её супругом ? он живет в другом городе достаточно далеко, каким образом ему направить в опеку такое заявление? или нотариальное согласие на совершение действий с имуществом? или доверенность на мою супругу ? и вообще как быть если весь пакет документов включая эти заявления всех родителей будет подаваться через МФЦ ..? помогите разобраться пожалуйста

Здравствуйте, с супругой находимся браке, но вместе не живём. Нами был взят ипотечный кредит на покупку квартиры, где она выступает как созаемщик и имеет 1/2 доли. За 3.5 года оплачивал кредит только я,она не работал. После расторжения брака есть шанс в судебном порядке взыскать с неё 1/2суммы выплаченной мной за 3.5 года и обязать выплачивать так же 1/2 от ежемесячного платежа? Спасибо.

Здравствуйте. Я инвалид 2 группы, не работаю, есть несовершеннолетний ребенок. Муж подал на развод. В этом году был оформлен ипотечный кредит. Подскажите пожалуйста, при разводе и разделе имущества, обязательства по кредиту будут делиться между мной и супругом в равных долях? У него заработная плата в 5 раз выше моей пенсии по инвалидности. Если кредит будет по полам, то мне придется отдавать70% своей пенсии.

Добрый день! в 2008 был взят ипотечный кредит на покупку 1-комнатной квартиры. Ипотека оформлена на меня и мужа (созаемщики). собственность долевая. в 2010 г развелись, ипотеку бывший муж не оплачивал. оплачивала я сама начиная с 2010 г. в 2018 полностью погасила. первоначально муж говорил что отдаст свою долю ребенку, но по прошествии лет отказался это делать. Консультировалась с юристами и в результате в 2019 подала иск в порядке регресса на деньги уплаченные за все время за бывшего мужа. в результате первый суд (районный) иск удовлетворил,но только частично. Применил срок исковой давности. Но по иску в порядке регресса исковая давность начинает течь с момента погашение основного обязательства. А суд ошибочно посчитал по каждому платежу. Ответчик живет и прописан в Санкт-Петербурге, суд соответственно был там, я на суде не присутствовала. подала аппеляцию в городской суд и уже в кассацию .Везде тоже самое. Проконсультируйте, стоит ли продолжать дело вообще

Доброе утро! Я погасила ипотечный кредит. Банк выдал закладную. Переоформить документы на право собственности в управлении Росреестра сейчас возможности нет. Есть ли какие то сроки, в которые я должна переоформить право собственности ( с отметкой об отсутствии обременения). Или это только моё желание.

Добрый день! В 2007 году мы с супругом приобрели в ипотеку недвижимость (3-х комн. квартиру), площадью 82,5 кв.м. В октябре 2009 года у нас родился второй ребенок, после чего мы полностью погасили ипотечный кредит средствами материнского капитала. В 2013 году мы с супругом развелись, но раздел имущества не производили. В 2014 году было произведено выделение долей (т.к. это одно из требований гос-ва при использовании мат.капитала). Доли были выделены в равном размере на всех членов семьи (1/4 супругу, ¼ мне, ¼ старшей дочери и ¼ младшему сыну). Бывший супруг с момента развода проживает в квартире один, но прописаны все. Уже на протяжении нескольких лет ведем переговоры по продаже квартиры, но супруг то соглашается, то отзывает свое согласие через пару дней. На текущий момент (сентябрь 2020 года) старшей дочери уже 18 лет и мы можем продать мою и ее долю без согласия бывшего супруга, но долю сына без его согласия мы продать не можем, т.к. он несовершеннолетний. Пыталась решить вопрос несколькими способами: 1. Предлагала бывшему супругу выкупить его долю в квартире; 2. Предлагала после продажи квартиры выплатить супругу дополнительные денежные средства. В связи с тем, что нам с детьми необходимо жилье (после развода я с детьми проживала у своей матери, но она собирается продавать свою квартиру и переезжать на ПМЖ в другой город), нужно решить вопрос с продажей квартиры, в которой проживает супруг и покупкой квартиры для детей. Могу ли я через суд добиться разрешения на продажу квартиры от супруга, если мирным путем решить эту проблему не получается? Заранее благодарю за ответ.

В Апреле 2019 года из за резкого уменьшения зарплаты заполнил анкету присланную банком "РУСНАРБАНК" (Москва) и отправил заявку на кредитные каникулы. Ответа от банка не получил. Ипотечный кредит, по все параметрам подхожу. В Июле взял справку 2НДФЛ, однако там стояли суммы выше, нежели реальные выплаты по выписке с зарплатой карты.На работе директор обещал до конца года выплатить все недоплаты. В банке сказали что принимают только 2НДФЛ и подают на меня в суд. Получается что по реальным выплатам я подхожу под закон о кредитных каникулах а по справке 2НДФЛ нет. Как поступать? Денег нанимать юриста нет, так как работаю в театре и билеты начали продавать только на Сентябрь, а до того зарплата идет без надбавок.

Квартира была куплена в ипотечный кредит от сбербанка, часть долга погашена мат. капиталом. Я и муж были созаемщиками. Сейчас долг полностью погашен. Квартира поделена на доли 1/6 у мужа, 1/6 у меня.,и по 1/3 у 2 детей. Мы в разводе я с детьми проживаю в квартире. Муж съехал, но требует чтобы я написала отказ от алиментов и выкупила его 1/6 долю или он сдаст, продаст или подарит свою долю кому угодно. Как правильно поступить в данной ситуации? Муж уже год не проживает с нами

Здравствуйте! Бывшая жена моего мужа решила взыскать 50% оплаты коммунальных платежей за 30 месяцев что он там не проживает. квартира находится в ипотеке, ипотечный кредит взят на мужа, ипотеку оплачиваем мы с мужем, оплата коммуналки происходит по счетчикам, муж в этой квартире не проживает, плюс к этому бывшая жена получает компенсацию за жкх как пед работник на селе, что нам делать и есть ла у нее шансы взыскать с нас эти деньги?

Добрый день. Имею ипотечный кредит и хотел бы его рефинансировать в другом банке. Чтобы мне оформить рефинансирование, необходимо согласие моего кредитора на повторное обременение, но мой кредитор не дает это согласие, Правомерны ли действия моего кредитора?

Добрый день! В браке начиная с 2008 года. За это время была приобретена машина (в собственности мужа) и квартира (куплена в ипотеку с использованием материнского капитала). Я являюсь заемщиком и собственником квартиры, муж - поручителем. Есть оформленное обязательство выделить по 1/4 доли в квартире мужу и детям после снятия обременения. Сейчас планируется развод. Как лучше разделить квартиру, машину и долг по ипотеке? Полностью погасить ипотечный кредит нет возможности. При этом, возможно муж будет настаивать на совместном проживании с детьми. У меня в собственности спорная квартира и 1/7 в квартире родителей. У мужа собственности нет, прописан у матери, которая проживает одна в 2-х комнатной квартире. Есть шанс, что суд оставит детей со мной в спорной квартире?