Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Добрый день, построили дом в два этажа без разрешения на строительство, кто бы знал т.к.строили сами около двух лет. Изночально консультировались в БТИ сказали стройте потом зарегестрируем, земля в собственность перешла по договору дарения от родителей. Подавали документы, нам отказали в разрешении на строительство, что делать дальше? Подскажите пожалуйста
Добрый вечер. Купилb в 2006г землю кфх 50соток. Под дачу без прописки. В 2007г получил разрешение на строительство. Дом-адм здание.баня,гараж. Огород,кролики,теплицы,цветники и т.д. Недавно получили телеграмму от администрации района калужской области о предоставлении земельного участка к осмотру для целевого назначения. Могут ли что то требовать,земля в собственности , а не в аренде или временном пользовании. И что если просто не реагировать на письма от администраций. Это же частная собственность. Законно ли это. Сами знаете сейчас многие плохо знают закон и свои обязанности. Подработать опять хотят, такое мнение сложилось.Есть законный способ не реагировать на власть и как тогда дать понять что мы не застраиваем участок более 10% и занимаемся собственным хозяйством.
Дмитрий Викторович 3079446@mail.ru
Здравствуйте,имею участок в СНТ в подмосковье,занимаюсь приватизацией уже 10 лет,до сих пор компания по межеванию не может решить наш вопрос из-за наложения. Все правоустанавливающие документы у нас есть.Начиная с решения местной Администрации выдать нам землю в собственность. Вчера узнаю от Председателя,что местный Союз садоводов решил ,что ,если ,до 1 января 2018 года не поставим участок на кадастр и не получим Свидетельство, то земли уйдут с аукциона.Что нам делать?
Добрый день!
Общее собрание садового товарищества выделило нам участок площадью 8 соток, так как он никому не принадлежал. Мы провели межевание, топосъемку, СНТ подтвердило правильность всех документов, получили кадастровый паспорт, но не могли оформить землю в собственность, требовалось решение Администрации. Суд мы выиграли и администрация на основании данного решения, признала землю за нами и дало разрешение на оформление ее в собственность.
Но в конце 2016 появляется лесхоз и заявляет, что 4 сотки участка это земли лесхоза, трясут бумажками всякими и не хотят признавать ни решение суда, ни решение администрации, снова идем в суд, а время идет !
Из-за этого мы снова не можем оформить полноценно землю в собственность.
Объясните как лесная амнистия, которая принята в августе 2017 г. сейчас упростит нам процесс признания 4 соток земли за нами, а не за лесхозом, которые по документам лесхоза принадлежат лесхозу, а по другим числятся за нами, что необходимо будет предоставить в суд, возможен перевод 4 этих соток в другую категорию земли и признание их за нами и вообще стоит ли судится,может лесхоз самостоятельно признать данные 4 сотки за нами и самостоятельно перевести их в другую категорию? А так же уточнить сроки за сколько все это возможно сделать, что бы успеть до конца 2017 г. так как остается мало времени, а потом будет большая Ж, как обычно у нас бывает в стране с 2018!
в 2014 г. приобрёл участок земли в собственность через ипатку. в 2015 году построил на нем дом и ввел его в эксплуатацию по садовой амнистии. В апреле месяце обратился в администрацию поселка с вопросом о предоставлении построенному дому и участку нового адреса. Адресную справку мне выдали без всяких проблем. Но вот в 2017 году на против моего дома (участка) администрация выделила землю в аренду под ИЖС частному лицу. Вновь выделенный участок делает невозможным подъезд на мой участок. Расстояние от моего забора до соседнего участка максимум 5,45 м. При этом в образовавшемся тупиковом проезде стоит столб эл. передачи, что сокращает расстояние до 3,64 м. Писал претензию в администрацию посёлка, на что получил ответ что проезд достаточный. Не ссылаясь ни на один норматив или закон. К пожарникам тоже обращались с таким вопросам, дали ответ, что подъезд не обязателен т.к. пожарный рукав длинной 200 м и в случае пожара нет необходимости для подъезда.
Во вложении схема моего и прилегающих участков со строениями. Мой участок под номером 57. Спорный участок 59
Межуем землю под гаражом. Земля в собственности без уточнённых границ по закону о дачной амнистии. Гараж в собственности. Соседи по гаражу мне неизвестны. Бывают редко. Сама я их не видела никогда. Земля у них не стоит на кадастре. Председатель ГСК не знает никаких точных данных. Что делать в таком случаем? С кем и как согласовывать границы?
Земля в собственности, Есть бумага что эта земля относится к категории земель промышленности под строительство в том числе и офисов многоэтажных, но согласование в архитектуре очень нудный процесс и потому хотим узнать
Здравствуйте. Может ли кфх подарить часть земли сельхоз назначения физ. лицу? Земля в собственности кфх месяц.До этого 20 лет пользовались на основании договора аренды. Физ лицо является родственником главы кфх.
Здравствуйте. Я планирую открыть свой бизнес - ветеринарную клинику. Для этого хочу купить дом в СНТ, который находится на земле с/х назначения (земля в собственности). Могу ли я открыть коммерческое предприятие при таких условиях? Перевести землю с/х назначения в коммерческую? Насколько это реально? Заранее спасибо.
Собрались купить родителям квартиру в двухквартирном доме. Дом в собственности, строила организация для сотрудников. Собственники говорят, что землю в собственность не оформляли, так как не хотели лишних расходов. Как и где узнать статус этой земли (аренда, собственность третьих лиц, в залоге и т.д.), какие могут возникнуть проблемы в будущем, что необходимо сделать, чтобы оформить землю? Спасибо за ответы.
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,надо ли делать межевой план гаража,если гараж и земля в собственности,о чем имеются два свидетельства с кадастровыми номерами?
, вопрос №1749971, Панферов Алексей Владимирович, г. Новочебоксарск
Мне отказали в предоставление земельного участка( под гаражом) ,мотивируя это тем, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, вид разрешенного использования земельного участка- в целях эксплуатации 47 индивидуальных гаражей боксового типа, для иных видов использования,характерных для населенных пунктов.При выдаче кадастрового паспорта на землю 19.11.2014,вид разрешенного использования земельного участка- в целях эксплуатации 47 индивидуальных гаражей боксового типа.И сейчас из-за добавленной фразы-для иных видов использования,характерных для населенных пунктов,Я не могу купить землю в собственность. Что мне делать,как выкупить землю и продлят ли мне аренду, из-за добавленной фразы?
В 70 годах когда покупали родители частный дом хозяева предупредили нас что соседи залезли на нашу територию порядка 1го метра. Родители купили дом и зная что соседи залезли к нам. Сейчас этот факт соседи отрицают у нас и у них земля в собственности и межевании сделано. Вопрос как восстановить старые границы участка по закону и на что ссылаться????