Земли общего пользования

Здравствуйте! В свидетельстве на право собственности на землю (розовое) от 1995 года ( садовый участок) прописано, что "земельный участок обременен землей общего пользования ( без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества, подлежащей обложению земельным налогом и отчуждению совместно с основным участком". Не могу понять что это? и в договоре дарения это писать мне? В договоре дарения есть обременение третьих лиц на участок. Это тоже самое или нет??? Спасибо.

Добрый день. Я истец. Иск об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения; устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора. Проведена судебная землеустроительная экспертиза. Выявлено: Наложение участка ответчика на наш участок. Нарушение границ моего участка. Площадь захвата 50 кв.м. (25 м.*2). Площадь моего участка меньше на 50 кв. м. от кадастровой и по Свидетельству. Но в тоже время выявлен разрыв между нашими участками по кадастру шириной 1 метр. То есть ответчик захватил сначала полосу земли государственная собственность на которую не разграничена, а затем еще залез на наш участок, установив забор. Соответственно площадь ответчика больше от данных кадастрового учета на площадь захвата и разрыв. В предварительном судебном заседании судья мне сказала. • Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику • Я злоупотребляю своими гражданскими правами (желаю что бы суд сам нашел надлежащего ответчика, желаю присоединить к своему участку земли общего пользования и узаконить этот участок, мною по существу заявлен спор о праве собственности на землю общего пользования) • В иске я откажу, если желаете - начинайте готовиться к апелляции. В связи с таким поворотом дела. 1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке. 2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы. 3. Какую позицию мне занять в процессе. Спасибо.

Здравствуйте.ДНП выкупило ЗОПы. За них стали приходить налоги. Налог большой. Многие не хотят делать взносы в ДНП на налоги. В ДНП не все вступили. Что нам делать? Некоторые члены предлагают сделать отчуждение ЗОП в пользу государства и ,соответственно, не платить в дальнейшем налоги. Реально ли это сделать ? И чем нам этот грозит в будущем? Еще , как вариант, снизить кадастровую стоимость. Реально ли это сделать? Может есть еще какие-нибудь варианты по налогам на ЗОП, чтобы их снизить?

Здравствуйте. Нужна консультация юриста по земельным вопросам. Соседи по посёлку вынесли забор за пределы красной линии, тем самым сузив дорогу общего пользования, что затрудняет проезд автомобилей остальных жителей. На просьбы убрать забор, отвечают, что они пользуются этой землёй ещё с советских времён и ничего убирать не будут. У них 2 участка. Один оформлен, второй в стадии оформления. Смогут ли они оформить землю в собственность за пределами красной линии? И есть ли у нас шанс выиграть дело в суде по сдвигу их забора. У нас получено заключение кадастрового инженера с описанием выноса за пределы красной линии на дорогу общего пользования.

Я член СНТ, имеется право собственности на землю на участок, так же я участвовал в приватизации земель общего пользования, сейчас хочу продать свой участок, могу ли я так же продать свою долю в общей земле или получить деньги потраченные при оформлении приватизации земли общего пользования?

Администрация города продала соседу участок земли по которому осуществлялся заезд как на мой участок так и на участок соседа. Теперь фактически я лишен возможности заехать на свой участок и откачать канализацию. в администрации говорят, что я могу переделать канализационную систему в доме и выкопать новый отстойник. а заезжать через другую улицу на свой участок, где стоит мой гараж. изначально с момента строительства в 1983 г и заезд и канализация планировались с заезда который продали соседу. Администрация дважды подтверждала, что данный заезд продать не могут т.к. это земля общего пользования. Теперь получатся, что могут. Что делать? с чего начать, есть ли шанс через суд признать продажу земли общего пользования соседу признать незаконным?

Здравствуйте. Нашему саду принадлежит земля на праве собственности на основании Постановления главы города, согласно которому часть земли передана в общую совместную членам коллективного сада - земли общего пользования. В настоящее время земельный налог оплачивается в бюджет города товариществом путем сбора взносов и подачи налоговой декларации по земельному налогу. Граждане сада изъявляют желание самостоятельно производить уплату налога за принадлежащую им равную со всеми часть земли общего пользования посредством получения квитанций из налоговой. Что для этого нужно сделать. Спасибо.

в 1998 г. я оформил земельный участок в собственность. На плане одна из сторон граничила с землями общего пользования (и это указано на плане) и с этой стороны был проход к участку. С остальных сторон участки соседей. Все это в населенном пункте. В 2016 при проведении межевания я вдруг выясняю что сосед оформил свой участок в собственность и бывший проход к моему участку оказался полностью территорией его участка и теперь ,чтобы попасть к себе на участок я вынужден пользоваться землей соседа. Как выправить ситуацию, кто виноват. Со мной никто ничего не согласовывал. И как теперь быть с моими документами не землю, ведь там числятся земли общего пользования?

Как поставить на кадастр земельный участок в СНТ? Есть наложение на земли общего пользования , т.е. кадастровая ошибка, исправить её не можем - организация которая проводила землеустроительные работы в 2007г уже не существует?

Закреплена ли обязанность за некоммерческими объединениями граждан (садоводами и дачниками) в постановке на кадастровый учет земель общего пользования, право собственности на которые, зарегистрированы на товарищество, как юридическое лицо

Здравствуйте! подскажите является ли придомовая территория перед забором частного дома общей? Если дом на два хозяина, участок разделен и в собственности, моя часть дома сзади, но также имеется земля спереди и стоит свой забор (калитка и ворота), хотелось бы перед забором с улицы иногда ставить вторую машину, а она получается будет стоять перед забором соседа. придомовая территория не оформлена. Могу я построить паковочное место перед забором соседа?

Добрый день. Владею участком 612кв.м в собственности. Участок крайний на границе общества. В связи с выеделением земли обществу и расширению его границ между моим участком и новым участком на выделенной дополнительно земле имеется 2 сотки земель общего пользования. Решением собрания мне было выделено эти 2 сотки чтобы выпрямить границы моего участка. Насколько я понял уточнить границы участка не получится, так как это более 10%. мне предложили оформить эти две сотки в аренду, смогу ли я позднее оформить их в собственность и присоединить к своему участку? Спасибо

хотим подать коллективное заявление в прокуратуру о фальсификации протоколов собраний в СНТ в результате чего земли общего пользования превратились в участки и через подставных лиц идет их распродажа

Добрый день! У меня в собственности участок 16 соток, достался по наследству. Все документы имеются в наличии согласно Законодательству РФ. Решила поделить этот участок на 10 и 6 соток и продать 6 соток другим лицам. На участке 6 соток нет ни каких построек кроме теплицы. Начали размежевывать, нам приостановили оформление документов в регистрационной палате. Дали акт, который нужно подписать с хозяевами земли общего пользования (эта земля поделена на участки под инд.строительство). Как быть? Я хочу поделить свои 16 соток ,на 10 и 6, не выходя за границы своего участка,внутри. Если есть возможность продать долю своего участка в 6 соток, а после продажи и раздела участка на два, пройти процедуру межевания, т.к. на участке в 6 соток хотят построить дом. Кадастровый номер участка 24:50:0400399:123 находится в г. Красноярске.