Земельный участок

Здравствуйте. Не законные базовые станции. В 2022году в непосредственной близости, на расстоянии всего 40 метров, от нашего жилого многоквартирного дома (МКД) (высотой 18этажей), было смонтировано Антенно-мачтовое сооружение (АСН) высотой примерно 35-40м. (уровень 9-10 этажа) Для целей дальнейшей сдачи ее в аренду и размещении на ней Базовых станций и (или) передающих радиотехнических объектов (ПРТО) от нескольких операторов сотовой связи. На текущий момент, жильцы нашего дома, сошлись во мнении, что за три года соседства с данным АМС, начали чувствовать объективно ухудшение своего здоровья, постоянное утомление, головные боли и звон в ушах. Мы проживаем в Самарской области, в г. Тольятти. После обращений по средствам Госуслуг. В Департамент Градостроительной деятельности, Минцифры и Роспотребнадзор и получили ответы следующего содержания: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) территория, описанная в обращении сформирована, и стоит на кадастровом учете, с кадастровым номером 63:09:0101183:6040 (располагается в зоне Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки). Разрешенное использование земельного участка согласно сведениям ЕГРН «магазины». Право собственности на земельный участок зарегистрировано за физическими лицами. Согласно подпункта 4.5 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство не требуется при размещении антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи. При размещении базовых станций в соответствии с санитарным законодательством, требуется разработка проектной документации. Документация должна пройти санитарно-эпидемиологическую экспертизу, по результатам которой Управление Роспотребнадзора по Самарской области выдает заключение на проект, в котором указывается размер санитарно-защитной зоны и зоны ограничения жилой застройки. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению и эксплуатации радиоэлектронных средств в настоящее время определены постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21. Дальше интересней, По информации Управления Роспотребнадзора по Самарской области санитарно-эпидемиологическое заключение на проектную документацию, в части организации зоны ограничения застройки базовой станции сотовой связи по указанному адресу санитарным нормам и правилам, не выдавалось. На запросы Роспотребнадзора к оператором сотовой связи. На запрос ответил, только оператор Вымпелком, признав, что часть антенн на данной АМС принадлежит им. Вторая половина антенн, судя по информационным табличкам принадлежит Мегафон, но они на запрос Роспотребнадзора не ответили. Со слов сотрудника Роспотребнадзора, после ответа Вымпелкома (Мегафон не ответил) ни проекта, ни Санитарно-эпидемиологического заключения они не предоставили. И Роспотребнадзор признает что их нет. То есть данные базовые станции и (или) передающие радиотехнические объекты (ПРТО) можно считать незаконно эксплуатируемыми. На факт их эксплуатации указывает характерный звук работы кулеров и световая индикация на релейных шкафах. Сегодня 02 июля 2025г. в одной из квартир нашего МКД произведен замер уровня плотности потока энергии. Замер производился экспертом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», в присутствии должностного лица Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Самарской области в г. Тольятти без привлечения к замерам Операторов сотовой связи. В процессе замеров было зафиксировано значительное превышение уровня электромагнитного излучения, который существенно превышает законодательно установленные гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания. В рамках обращения представители Роспотребнадзора заверили, что они продолжат работу в поиске ответственных и виноватых и обязательно примут меры. Но из их поведения и устных разговоров, сложилось впечатление, но они будут играть не за наши ворота. И будут способствовать решению вопроса в пользу операторов сотовой связи. Уважаемые юристы? Что можете посоветовать нам жильцам? Как действовать? Очень хотелось бы признать незаконным не только установку Базовых станций на АМС, но и добиться демонтажа самой мачты. Так как ее наличие не гарантирует в будущем, что данная ситуация не повториться. Расположена она очень близко к окнам жилых квартир (39-40м). Во вложении прикладываю ответы Ведомств.

Здравствуйте, подскажите как действовать, по материнскому капиталу купили дом, оформили и дом и участок на родителей, на ребёнка нет, участок с домом 22 сотки, куда обратиться за оформлением документов на ребенка и можно ли обратиться за выделением ребенку своего участка земли, рядом есть пустующая земля.

В браке приобрели земельный участок, оформили на мужа, совместных детей нет, у него ребенок от первого брака и у меня 2 детей от первого брака. В случае, если я умру первая, могут ли мои дети получить наследство на этот земельный участок?

Добрый день! Вопрос по регистрации права на земельный участок. В 1993 году дедушка получил земельный участок будучи членом СНТ. На руках имеется государственный акт и копия постановления администрации сельского поселения о выдаче актов. Дедушка умер в декабре 1998 года. В 2003 году бабушка получает нотариальное свидетельство о праве наследства участка, но право собственности в росреестре не оформляет. В декабре 2023 года умирает бабушка. Их единственная дочь, после смерти бабушки, за правом наследства не обращалась. На сегодняшний день, согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. Как мне, являясь внучкой, оформить право собственности на участок в данной ситуации?

Здравствуйте. После смерти мамы в деревне остался земельный участок и полдома ( ранее записаный в похозяйственной книге как 1/2 , общей долевой, далее по постановленю поселковой администрации, как отдельная квартира). Землю по наследству оформила, присоединила еще часть пустующей земли и перевела ее из земель лпх в ижс. Дом нигде не зарегистрирован, по сути его нет Как оформить полдома на себя, не вступая в наследство? Дом 1951 года постройки, с отдельными входами, электричеством, газом. Спасибо.

Здравствуйте. У меня есть частный дом с земельным участком. Это единственное жильё. Есть долги по налогам. Есть исполнительные производства. Я знаю что дом и земельный участок конфискован не может быть. Так как это единственное жильё. Мой вопрос: сарай может быть конфискован? У него отдельный кадастровый номер. Он является вспомогательной хоз постройкой , но находиться на том же участке что и дом.

Есть земельный участок и по нему нужна консультация: Посмотреть выписку из ЕГРН, документы собственника Проверить вид разрешённого использования земли (сельхоз, но планируется строительство домов под аренду) Земля указана как земля общего пользования — что это значит? Оценить риски покупки: кадастровая стоимость участка 1,1 млн и 1 млн, по факту покупаем за 7–7.5 млн. Есть ли налоговые риски, если продавец уходит от налогов? Возможность подведения электричества (газ и электричество проходят по границе) Возможно ли оформление земли сельхозназначения на иностранного гражданина? Документы в наличии: Старая и новая выписка ЕГРН Паспорт собственника

Когда в 2010г. умер отец,по просьбе матери мы откзались от доли наследства по закону в ее пользу,в 2017г. она оформила дарственнную на сына.Спустя 24 года,в 2025 году, наша средняя сестра(нас три сестры ,брат и мама)случайно упамянула в разговоре о существовании папиного завещания,мы спросили у мамы,мама подтвердилая что, оно существует и лежит в сейфе.у средней сестры дома.Мы ее попросили показать завещание,она достала его из сейфа и показала нам его,в котором папа завещал все свое наследство(квартира и земельный участок)только нам троим сестрам. Завещание и отказ долей наследства по закону оформляли разные нотариусы.Мы ,две сестры(старшая и младшая),хотим вступить в свои доли наследства по завещанию,как нам это сделать?Помогите пожалуйста.Спасибо.

Добрый день! Я получила в наследство земельный участок в деревне с жилым домом 1970-х годов постройки. Земля была оформлена при жизни наследодателем, а дом нет. Спустя три года я самостоятельно зарегистрировала этот дом и продала его вместе с земельным участком. От уплаты НДФЛ от продажи земли я освобождена, т.к. владею им больше трех лет. А с продажи дома налоговая требует заплатить НДФЛ, т.к. с момента постановки его на кадастровый учет до продажи прошло меньше года. Правы ли налоговики? Как мне доказать, что домом я владею больше трех лет?

Добрый день. Хотим приобрести земельный участок (вып. из ЕГРН из платного источника прилагается) и расположенное на участке здание конторы. В прошлом, во время действующего совхоза, выполняло функцию конторы. Сейчас не используется. Хотим отремонтировать здание и разместить в нем цех по переработке мяса птицы (занимаемся птицеводством на другой территории) и кафе. Рассматриваем как кафе с посадкой в зале, так и кафе на доставку еды. У земельного участка ВРИ - обеспечение сельскохозяйственного производства. Вопрос - насколько реально изменить ВРИ, сколько это занимает по времени и по стоимости. И если не изменять, то какая деятельность допустима из наших вариантов (цех по переработке мяса птицы, кафе с посадкой, доставка еды, банкетный зал).