Здравствуйте. Сегодня хотела продать земельный участок, который был куплен в браке в 2013 году и записан только на меня. С мужем развелась в мае 2020 года. Прошло 3 года,на раздел имущества он не подавал, но в июне 2023 году он умер. В наследство из детей и его мать не вставали.
Сегодня мне в МФЦ сказали ,что у детей должна быть доля на его 1/2 часть участка .
Ваш случай подразумевает особенности наследственного права и семейного законодательства, поэтому рассмотрим его поэтапно:
### Изначальная ситуация:
Участок, приобретённый в браке, является совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на кого именно он зарегистрирован. Когда один из супругов умирает, его доля переходит к наследникам, если иное не предусмотрено соглашением между супругами или завещанием.
### Последующие действия:
В вашем случае муж скончался в июне 2023 года, а наследники (дети и мать) не вступили в наследство. Согласно законодательству, если наследники не приняли наследство в течение отведённого срока (шесть месяцев), оно признаётся непринятым и подлежит возврату государству или иным лицам в предусмотренных случаях.
Однако ваша задача связана с продажей земельного участка, находящегося в совместной собственности. Учитывая, что участок приобретён в браке, ваша вторая половина имела право на половину этого имущества. Теперь данная доля перешла к наследникам, но они не предприняли мер по принятию наследства.
### Ваши действия:
1. **Обратитесь к нотариусу**:
Если наследники не принимают наследство, вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о признании имущества перешедшим в категорию выморочного (непринятого наследства). Нотариус откроет наследственное дело и проведет соответствующую работу.
2. **Получите свидетельство о праве на наследство**:
После признания имущества выморочным, вы получите право единолично владеть участком и продавать его свободно.
3. **Продажа участка**:
После получения официального подтверждения единоличного права собственности вы сможете осуществить продажу участка без препятствий.
### Совет:
Перед началом процедуры рекомендуем проконсультироваться с профильным юристом, специализирующимся на наследственном праве и вопросах семейной собственности. Это позволит избежать ошибок и ускорить процесс легитимации вашего права собственности.
