Залив квартиры

Истец требует взыскания денежных средств в счёт возмещения материального вреда, произведённого заливом квартиры. К иску приложен акт обследования квартиры истца, произведённый управляющей компанией, отчёт оценке стоимости восстановления квартиры. Акт обследования квартиры был произведён без инспекции моей квартиры, однако явным образом указана моя вина, как владельца квартиры сверху. Не имея протечек в своей квартире и узнав об этом документе, я созвал комиссию в том же составе. Комиссия подробно исследовала квартиру и подтвердила отсутствие следов протечек и исправность сантехнического оборудования. Таким образом составленный акт противоречит выпущенному ранее. Сейчас начался судебный процесс, я направил в суд ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы, однако тут есть пара вопросов: не будут ли эксперты вскрывать стены, чтобы проинспектировать состояние труб? Если эксперты дадут заключение об отсутствии неисправностей и следов неисправностей, это даст повод отклонить иск за недостатком вины или потребуется экспертиза других квартир подъезда? Вопрос прагматический - экспертизу оплачиваю буду я. И ещё вопрос: истец требует восстановления квартиры до состояния новой, хотя ремонт не делался уже лет 20. Есть ли основания не учитывать в оценке амортизацию отделочных материалов?

Здравствуйте! Я купила квартиру по договору долевого строительства. В сентябре 2014 г. приняла по акту-приемки. На сегодняшний день квартира еще не оформлена в собственность. 7 ноября 2014г. у меня в квартире прорвало батарею. Затопило нижних соседей( повреждены обои, ламинат). У меня в квартире вздулись дверные пороги, коробка. В квартире я не проживаю ремонт еще не делала. Управляющая компания составила акт 10ым ноября, на место не выезжали. в акте отразили "подтекание под прокладку в месте соединения радиатора с краном Маевского" и прикрепили наши фотографии и фото соседей. В акте не указали повреждения. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше? Подписывать ли мне такой акт или составить еще один о последствиях залива?

Здравствуйте. Очень нужна консультация как себя вести и что делать дальше. По порядку. Я проживаю в квартире с подселением. В собственности комната в равных долях с несовершеннолетним сыном. Еще 2 комнаты принадлежат бывшему мужу и еще одна комната еще одному человеку. Кухня и коридор общие. В кухне мойка с подводкой воды общая с мужем у соседа своя мойка. Муж бывший муж собственник 2х комнат, но в квартире не проживает. 17 июля в квартире под нашей с мужем мойкой лопнул шланг горячей воды посередине. Обнаружила соседка услышав звук льющейся воды стоя я на площадке. Позвонила мне и я приехала на такси, до этого соседи открыли мою дверь, перекрыть в квартире не смогли, било током, тогда перекрыли вентиль на доме. Выяснилось после что воды быть не должно, проводились какие то испытания, уведомления на доме не было."Жэк"утверждает в доме воды не было ее перекрывали. В суде на беседе я все сказала как есть. Судья сказала запрашивать не будет чтобы я сама. Подскажите, пожалуйста, как именно мне поступить, какие действия должны быть чтоб доказать что шланг то наш (ставил муж 3 года назад когда мы еще жили вместе), а лопнул из за каких то испытаний. Муж сказал, что составил ходатайство о выводе его из ответчиков, т.к. несмотря на то, что он собственник, там он не проживает. На что мне опираться, чтобы не только я платила. У него в квартире 40 кв.м., а у нас 20 кв.м. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить ходатайство.

Добрый вечер, мы живем в многонаселенной коммунальной квартире, нас пятый год заливают сверху соседи-ванну. 1 вопрос: Недавно жек сделал очередной акт осмотра, где признал вину соседей сверху. Наконец собрались подавать в суд, хотим вызвать оценщиков ущерба. Как написать телеграмму, если не знаем ФИО соседей сверху,тем более, что там тоже коммунальная квартира(многонаселенная). Можно ли в телеграмме указать адрес,дом и квартиру и не тратить время на поисики имен всех жильцов???? 2 вопрос: более взрослые жильцы нашей квартиры утверждают, что виной всему плохие перекрытия, а не жильцы сверху, к кому можно обратиться еще,если сам жек в двух последних актах винит этаж выше и сам ремонт нам не столь важен,сколько проблема протечки...(с потолка льет по вечерам как в душе)К кому надо обращаться за профессиональным осмотром, как я понимаю оценщики этоого не сделают??? Аварийку вызываем по три раза в день. Спасибо, если ответите

Помогите советом. Квартиру молодой семьи с 2 детьми сильно залило. Во время пробного пуска отопления прорвало трубу у бабушки соседки сверху. Трубу заварили. Акт о заливе составил представитель ЖЭКа через неделю. В свою страховую обратились, агент произвел осмотр через 2 недели после залива. Соседка никаких мер по осушению не предпринимала и просто закрывала пол ковром. Все эти 3 недели ведем с ней и ее дочерью переговоры, чтобы сняли палас, тщательно высушили пол. С каждой неделей положение в нашей квартире ухудшается. Стены и потолок не просыхают, появилось плесень, резкий запах, отвалились обои. Вызвали повторно инженера из ЖЭКа. Квартира куплена недавно (ипотека), свежий хороший ремонт(был!(((). У нас младенец 9 месяцев. Жить в квартире невозможно. Из ЖЭКа к соседке тоже ходили, просили принять надлежащие меры, обнаружили , что пол в некоторых местах еще мокрый. Кто виноват? С кого спрашивать? Куда еще обращаться? Что можно требовать от ЖЭКа? Будем благодарны за все советы. Марина.

Здравствуйте. Очень нужна консультация как себя вести и что делать дальше. По порядку. Я проживаю в квартире с подселением. В собственности комната в равных долях с несовершеннолетним сыном. Еще 2 комнаты принадлежат бывшему мужу и еще одна комната еще одному человеку. Кухня и коридор общие. В кухне мойка с подводкой воды общая с мужем у соседа своя мойка. Муж бывший собственник 2х комнат, но в квартире не проживает. 17 июля в квартире под нашей с мужем мойкой лопнул шланг горячей воды посередине. Обнаружила соседка услышав звук льющейся воды стоя я на площадке. Позвонила мне и я приехала на такси, до этого соседи открыли мою дверь, перекрыть в квартире не смогли, било током, тогда перекрыли вентиль на доме. Выяснилось после что воды быть не должно, проводились какие то испытания, уведомления на доме не было."Жэк"утверждает в доме воды не было ее перекрывали. В суде на беседе я все сказала как есть. Судья сказала запрашивать не будет чтобы я сама. Подскажите, пожалуйста, как именно мне поступить, какие действия должны быть чтоб доказать что шланг то мой, а лопнул из за каких то испытаний. И как правильно отложить заседание, потому что срочно надо ехать в другой город к маме.

Здравствуйте. Мне необходимо оценить судебные расходы связанные с залитием соседями по их вине (о чем есть акт). И как узнать сумму моего ущерба в случае повреждения нескольких шкафов из кухонного гарнитура - искать где и за какие деньги шкафы могут отреставрировать или заявлять сумму нового? Заранее спасибо. Елена

Я являюсь собственником квартиры, находящейся на втором этаже многоквартирного дома. С марта 2014 года в квартире никто не проживал. 2 августа 2014 года произошел залив квартиры ниже этажом. В этот период времени я находилась на вахте в другом регионе России. Акт о заливе квартиры был составлен в мое отсутствие представителями жилкомпании без доступа в мою квартиру. У меня на руках данного акта нет. По прибытии домой мной были вызваны слесари, которые установили, что в туалете моей квартиры лопнул отсекающий кран, установленный на стояке холодного водоснабжения. Кран они заменили без составления каких-либо документов, бесплатно. В настоящее время сосед собирается подавать иск в суд о возмещении ущерба. Правильно ли я считаю, что утечка воды произошла не по моей вине, так как меня дома не было. Могла ли данная утечка произойти по вине жилкомпании в результате гидравлического удара?

Добрый день, в нашей квартире делали ремонт. Через три с половиной месяца в сентябре пришел сосед снизу и предъявил акт о заливе квартиры от 10.06.2014. Аварии и прорыва трубы у нас не было. Ни подрядчиков, ни нас о заливе он не оповещал. Осмотр его квартиры был произведен, соответственно, без нас. Причем в акте указано, что подтопления есть в санузле, коридоре, кухне, в том числе и в комнате. На вопрос откуда могли взяться протечки в комнате, был получен ответ - возможно при заливе полов произошла протечка - заведомо ложная информация, есть договор, в котором прописаны все работы. Можно ли привлечь соседа за клевету?

Здравствуйте, нас уже 3 раза залили. Ущерба как такового у нас нет: в момент залива с потолка в ванной и по стоякам льется вода, потом все высыхает и следов не остается. Управляющая компания осмотрела квартиру соседей сверху и говорит, что у них течет слив в ванной. Соседи сверху идут на контакт крайне не охотно, говорят, что это не они. У нас новый ремонт в квартире и ждать пока нас опять зальют и появится ущерб не хотелось бы. Как нам заставить соседей починить слив?

Доброго времени суток!У соседки снизу залив квартиры, ЖЭУ не нашло у нас явную причину залива, о чем указало в акте, что бы не доводить дело до суда мы соседке (пенсионерке) предложили за свой счет сделать ей ремонт (перекрасить потолок и оклеить бумажные обой), она отказывается, нанимает оценщика, 2 ком. кв-ру 41 кв. м., он ей считает на 170 000 руб., плюс она хочет нанять адвоката, с предоставлением её интересов в суде, плюс каждый день ходит в больницу, что ей стало худо после затопа (она официально диабетчица)Ни на какие переговоры не идет, знает что в суде все понесенные потраты, если она выйграет, мы заплатим

Соседка утверждает, что мы ее затопили, пригласила в себе в квартиру показала следы протеков, хотя у нас ничего не текло. Сегодня позвонили работники ЖЭКа по вопросу осмотра квартиры, сказали, что им обязательно надо произвести осмотр, так как жильцы снизу будут подавать в суд. Обязаны ли мы предоставлять доступ работникам ЖЭКа в квартиру для осмотра в данном случае?