Задаток

Здравствуйте! Мы внесли задаток за квартиру риэлтора, по расписка, где было только оговорено, что передана Така то сумма риэлтора для передачи собственнику в качестве задатка и адрес квартиры. После этого началось, что цена на квартиру будет по договору ниже, так как она находится менее 5 лет в собственности, и не сказали что продавец женат. Мы решили не связываться с таким продавцом и отказались от сделки, задаток продавец возвращать не хочет. Кроме расписки ничего не оформляли, какие шансы если подать иск? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста при сдаче квартиры квартирант съехал на неделю раньше срока и теперь требует задаток за половину месяца .хотя прожил там три недели. Угрожает налоговой,судом . Кто прав!? При заключении договора найма первый и последний месяц оплатил полностью. Договор истекает 24 сентября. 25 мне сообщили что сьедут 15 го числа и денег не поступало. Кто прав!?

После проведения торгов о банкротстве мне, как победителю торгов предложено заключить ДКП, с момента осмотра (перед торгами) имущество на площадке (автомобиль) существенно расхищено. Могу ли я написать отказ от заключения ДКП и требовать возврат задатка? Или необходимо заключить ДКП и потом расторгать его? Как реальнее вернуть задаток? КУ говорит, что вопрос с возвратом будет решать банк (видимо залогодержатель), причем не быстро.

Здравствуйте. Заключили предварительный договор по покупке дома, внесли задаток 100000 руб, на сделку должны выйти до 20 июня. Сегодня 16 июня продавец выставил дом на продажу, нас не уведомил об этом, узнали случайно, чем нарушил наш договор. Я потребовала обратно задаток, продавец отказывается его вернуть. Он должен это сделать?

Добрый день. Вопрос о возврате задатка. Я заключила договор с фотошколой 19 марта 2022 Внесла задаток 50 000 ( полная стоимость 150 000 ), в договоре указано, что исполнитель удерживает 80% оплаты, в случае расторжения договора заказчиком. Обучение начнется в сентябре 2022. Можно ли вернуть задаток полностью, если исполнитель еще не понес убытков от расторжения договора? Я предупредила в смс, что не буду обучаться 15 июня 2022. Спасибо!

Продаю земельный участок. Мне на карту внесли задаток. Был подписан договор между мной и покупателем, а также мной и агентством недвижимости через сервис lightdoc.io. Передумал продавать участок по личным причинам. Можно ли оспорить договор и не платить неустойку. Фото договора: https://skr.sh/sEPf3BWk2HP?a https://skr.sh/sEPru7jITSj?a https://skr.sh/sEPdEgKtUmO?a https://skr.sh/sEPuouF3k0e?a https://skr.sh/sEPAlbhHgrK?a https://skr.sh/sEPlx7iReMy?a

Здравствуйте, помогите разобраться, должны ли мы возвращать задаток за квартиру. У нас были покупатели, которые одновременно продавали свою квартиру и покупали нашу. У них была опека.У них приобретал человек по военной ипотеке и по каким-то причинам не смог ее приобрести, прилагаю фото договора. Получается,что наша сделка сорвалась по вине мужчины, который покупал квартиру у наших покупателей.

Здравствуйте, Я единственный участник аукциона торгов по банкротству (ФЗ 127), к торгам допущен. Т.к. я единственный участник торги признаны несостоявшимися. Лот покупать я не буду. Арбитражный управляющий отказывается возвращать мне задаток. Ни в каких документах об этом явно не сказано, просто скопированы нормы из ФЗ 127. Как лучше поступить а данном случае?

Здравствуйте, Ситуация следующая. Организатор торгов инициировал имущественные торги по продаже на аукционе права аренды земельного участка (находящегося в муниципальной или государственной собственности), но фактически их не проводит и все указанные на площадке сроки просрочены. Торги должны были быть проведены 04.05.2022г., но фактически даже не определены участники. Статус торгов до сих пор - "Рассмотрение заявок". Заявка мной была подана в указанные сроки, т.е. до 29.04.2022г. и теперь у меня "завис" на площадке задаток и стоимость услуг оператора, соответственно. На площадке меня направили решать вопрос с организатором торгов. Орг. торгов на почту не отвечает. В телефонном разговоре выяснилось что организатор не проводит торги в электронной форме согласно п.2 ст.39.13 ЗК РФ и к ним уже пришел человек, который будет победителем торгов. Но при этом процедура торгов почему-то инициирована на электронной площадке и на torgi.gov.ru и заявку с задатком я отправил. А теперь процедура по факту просто "брошена" организатором. По мне так если организатор инициировал процедуру, то он несет ответственность за просроченные им сроки в соответствии с п.4 статьи 7.32.4 КоАП, либо же за размещение недостоверной информации в соответствии с п.3 статьи 7.32.4 КоАП ?! Как действовать в этой ситуации, чтобы организатор торгов больше так не делал? Направить письмо организатору, жалобу в ФАС и если ничего не поможет, то иск в суд?

Забронировали отель из Москвы в Крыму, внесли задаток -получили подтверждение об оплате, по правилам отеля отказаться и вернуть аванс можно чем позже чем за 21 день до заезда. Мы попросили вернуть аванс за 50 дней до заезда-на что отель сейчас говорит что в связи со спецоперацией и действиями непреодолимой силы не могут вернуть деньги. Законно ли это?Хотя отель продолжает продавать путёвки. Сразу в суд обращаться или претензию им писать?

Я хочу купить квартиру. Нашёл подходящий вариант. Мне надо её "забронировать", чтобы продавец снял объявление с авито, заключил со мной предварительный договор купли продажи и в конце концов продал её именно мне. Что лучше внести продавцу для этих целей: аванс, задаток или обеспечительный платёж? А ещё у меня нет таких больших денег на "бронь", я хочу продать свою квартиру и быстро купить квартиру поменьше, поэтому мне нужно получить эти деньги на "бронь" от покупателя моей квартиры. Какой из трёх вариантов для меня самый выгодный? Спасибо за внимание.

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы заключили договор с риэлторской компанией по продаже студии, комнаты, можно сказать однокомнатной квартиры. По договору сделка должна пройти до 31 мая 2022 года. У нас долевая недвижимость, долевая от застройщика. Чтобы её продать, нужно уведомить собственников ещё трëх долей. Риэлтор направил телеграммы другим собственникам, при этом попросив с нас оплатить почтовые расходы, что мы и сделали. Так-же данный риэлтор нашёл покупателя, хотя их и так хватало, просто в виду нашей работы, у нас не было времени этим заниматься. Покупатель дал задаток 20000 рублей. Сделку назначили на 23 мая 2022 года, но она не состоялась по причине того, что риэлтор не проверив собственников других долей через ЕГРН, отправил одну телеграму не тому адресату, соответственно это заметил натариуса и сделка не состоялась. Более того, мы с супругой планировали купить дачу на деньги вырученные с квартиры, а так-же оплатить учëбу дочери. Мы подобрали дачу, и предварительно внесли задаток в размере 50000 рублей под расписку, с расчëтом того, что 24 мая 2022 года мы дачу купим, чтобы собственник еë не продал. 23 мая 2022 года сделка не состоялась, тем самым мы потеряли дачу и 50000 рублей, так как оговаривали, что если мы еë не купим до 24 мая, собственник еë продаст не вернув нам задаток, что он и сделал. Такой вопрос: Можем ли мы по истечению договора с риэлторской компанией не продлять дальнейший срок, который заканчивается 31 мая 2022 года? И предëтся ли нам ворачивать задаток людям которые хотели купить квартиру? Можем ли мы считать виноватыми риэлторов, и юристов которые всё не проверили, в срыве и невыполнении своих обязательств после окончания срока договора? По их вине, мы потеряли время, деньги, а моя супруга попала в больницу из-за переживания этой ситуации. Можно ли договор не продлять? И как это может отразиться на нас? Отправляю Вам документы.