Задаток

Добрый день. Покупка дома по доверенности, владелец находится за границей. Покупка дома будет осущевляться с задатком: 1. Можно ли перечислить деньги доверителю? 2. При срыве сделки как вернуть деньги, только через суд? Сделки по доверенности, на сколько мне известно, достаточно рискованные - как можно себя обезопасить

Я заключила предварительный договор купли продажи квартиры и взяла задаток. С мужем мы в разводе, но в хороших отношениях. Муж нашел покупателя на 400 тысяч больше. И сказал что для предыдущего покупателя он согласия не даст. Мне возвращать задаток в двойном размере или одинарном? Вины же моей нет.

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться, мы выбрали диван в магазине, оплатили задаток, спустя 16 дней в другом магазине увидели другой диван и захотели его купить, но задаток теперь нам не возвращают, так как говорят, что фабрике отдали деньги, и они начали работать по изготовлению дивана специально для нас. Имеем ли мы право забрать деньги? Спасибо большое за консультацию.

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться, мы выбрали диван в магазине, оплатили задаток, спустя 16 дней в другом магазине увидели другой диван и захотели его купить, но задаток теперь нам не возвращают, так как говорят, что фабрике отдали деньги, и они начали работать по изготовлению дивана специально для нас. Имеем ли мы право забрать деньги? Спасибо большое за консультацию.

Покупаю квартиру, составляем предварительный договор купли-продажи. Проблема в том, что собственником является несовершеннолетний, который через пару месяцев станет совершеннолетним. Опека не дает разрешение, поэтому сделка будет проведена, когда один из собственников достигнет совершеннолетия. Насколько я понимаю, ПДКП мы тоже составить не можем. 1. Если мы составим некий договор, где я даю продавцу задаток, на сумму которого уменьшится стоимость квартиры во время сделки, как это лучше сделать? 2. Когда один из собственников станет совершеннолетним, и мы выйдем на сделку, там никаких последствий не может быть из-за договора, который мы составляем?

Здравствуйте. Для покупки ванны на авито я перевела задаток 5000 продавцу и устно в голосовом сообщении на авито обещала забрать в течении недели-двух. Письменного соглашения по задатку не было. Продавец сам не обозначил сколько времени может хранить ванну. Ремонт затянулся и ещё пришлось уехать в другой регион и я подумала раз продавец не звонит и просит забрать, значит для него не проблема, что ванна стоит у него. Прошло 2 месяца и я связалась с продавцом договориться о доставке ванны. На что он мне ответил, что использовал ее в личных целях и задаток отдавать не собирается. У меня ремонт сделан именно пол эту ванну. Найти аналог не могу. Могу я подать в суд на возврат задатка?

Если не состоялся основной договор купли продажи квартиры после истечения сроков предварительного договора, но был передан задаток, можно ли вернуть его обратно? И не идти на продление предыдущего предварительного договора или составления нового?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, произошла такая ситуация. Мы сняли посуточно квартиру. Внесли сразу всю сумму и задаток. Сейчас у меня заболел ребенок, и мы хотим вернуться домой, чтобы лечиться дома. Хозяева отказываются возвращать деньги, потраченные на аренду, будут возвращать только задаток. Договор аренды, к слову, я не подписывала. Квартира сдавалась через авито.

Здравствуйте покупаем дом по генеральной доверенности , общая сумма за дом 1500000, в феврале заключили предварительный договор купли-продажи внесли задаток 150 тыс, и чуть позже дополнительное соглашение ещё о задатке 350 тыс так как нам нужно было заехать а документы ещё в процессе, основной договор купли продажи обязуемся заключить до февраля 2025 года, ждём генеральную доверенность, идёт пока процесс выписки , у продавца проблемы с документами, и пока агенство предложило оформить генеральную доверенность, ещё не оформили, предварительно согласовали что при подписании генеральной доверенности мы передаём весь остаток за дом, и сейчас ждём выписку прописанных в доме, так получилось что у нас заняли большую сумму денег на операцию и на дом не хватает, я предложила одну часть мы заплатим сейчас наличными 400 тыс , вторую маткапиталом 600 тыс когда будет основной договор купли продажи, и нам как раз так безопаснее будет , позвонили с агенства сказали продавца не устраивает такой вариант, приехать разговаривать решать в агенство, так вот вопрос получается ли так что я отказываюсь от сделки фактически если заранее это не было обговорено за маткапитал ?!) задаток остаеться у продавца в таком случае ? Какие дальнейшие действия если она все же откажется от маткапитала ?)

Участвовал в торгах на покупку квартиры. Не залоговое имущество. Новый ЖК, построен и находится в собственности г. Москва, поэтому продажа реализуется через электронные торги на Росэлторг. Торгов было несколько. По одним выиграл и оплатил стоимость по договору. Спустя около двух месяцев, приходит извещение о том, что я признан победителем и в других торгах, где я ранее занял третье место. Получилось следующее: победитель аукциона отказался от заключения договора, право покупки перешло человеку, занявшему второе место, он тоже не выкупил, и в итоге право покупки перешло мне. Но я уже успел купить другую квартиру в этом ЖК и вторая мне нужна. Могу просто не покупать, но тогда не вернется обеспечительный взнос, который вносил для участия в торгах. Понимаю, что таковы правила игры, но ситуация все равно вызывает вопросы. Странно, что ни победитель, ни человек, занявший второе место, не выкупили квартиру, хотя активно торговались и довольно высоко подняли цену. Могут ли это быть подставные люди, которые делают ставки и нагоняют цену? Можно ли как-то это прояснить и подать аппеляцию на признание аукциона недействительным? Также в Постановлении Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП"Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве..." есть п. 4(1).9, в котором говорится, что в случае отказа от заключения ДКП победитель и участник, сделавший предпоследнее предложение, теряют задаток, но ничего не говорится об участнике, занявшем третье место. Есть ли какие-то механизмы, позволяющие разрешить ситуацию и вернуть задаток. P.S. Уже пробовал самостоятельно найти покупателя на квартиру, но слишком сложная схема, поскольку право выкупу есть только у меня, и слишком мало времени на поиск покупателя.

Добрый день! Оставили задаток продавцу авто, на следующий день привезли деньги, собирались покупать и при повторном осмотре авто перед покупкой обнаружили серьёзный дефект (сопряженный с риском дальнейшей эксплуатации авто), о котором продавец умолчал. Отказались от сделки, продавец отказывается возвращать задаток. Что делать в таком случае?

Добрый день)Вчера заказала банкет на 20 человек в ресторане,обговорили меню,заплатили задаток.А сегодня обстоятельства изменились и хотим отказаться от банкета.В праве ли мы забрать залог? Мероприятия планировалось на 3 августа