Как вернуть деньги за аренду жилья, если договор не был подписан?

Здравствуйте, искала квартиру дистанционно, так как планировался переезд с двумя собаками, велась переписка и без звонок. Обсудили детали, договорили о задаток/аванс не знаю, писала она в переписке задаток якобы, но позже сказала что просто снимет объявление . Так же далее я уточнила в переписки про задаток и они сказала задаток полной стоимость делится при договоре . В общем я взяла с нее расписку , где она не указывала , что это задаток , а просто получение денег. Когда я приехала в квартиру ( по итоге комнату в общежитии) я сказала, что не буд снимать ее, так как там было ужасно ( фото я сфотографировала, состояние квартиры) после они приехали с мужем и стали орать и выгонять меня . Я вышла, сказала, что хочу что бы они вернули мне деньги , так как это незаконное обогащение, но они с криками ушли. Поясню договор никакой не был подписан, просто расписка( в ней не было указанно, что он не возвращается или что-то такое) по итогу я обратилась в полицию, когда полиция им позвонила, они сказали что напишут заявление в ответ, что они якобы потеряли деньги, могли сдавать посуточно и т.д ( я приехала на 4 дня позже) но факт, что это не было сказано, либо прописано и я даже не знала, что они сдают ее посуточно (смешно!) . Я забрала договор который она составила для подписания и в нем даже не было указанно, что я уже уплатила ей н-Ную сумму денег . Подскажите , кто прав? На чьей стороне будет закон?