Дом на 2 хозяина

Мы живем в частном секторе г Воронежа.Дом на 2 хозяина,но проход общий.Канализационная выгребная яма находится во дворе перед калиткой при попытке откачать яму соседка закрывает калитку и не дает никому войти,провоцирует на драку,чтобы потом обратиться к участковому.Участковый ее прикрывает благодаря тому,что у нее свой магазин,где нелегально торгуют водкой.Если мы вызываем полицию приезжает участковый и ничего не решается.Подскажите пожалуйста,как быть?

Здравствуйте. Продавец доли сможет ее продать любому другому лицу за ту же цену, по которой он предлагал и Вам приобрести долю (в том числе и без фактического выдела доли и выноса ее в натуру), не являющемуся дольщиком и не имеющим преимущественного права покупки доли после соблюдения нижеследующей процедуры. Статья 250 Гражданского Кодекса РФ. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Вопрос каким способом контролировать за туже сумму продана доля или нет что предлагалось

Добрый день. У нас дом под одной крышей с разными входами и отдельными коммуникациями. Дом был построен в 1970 г. Одна половина дома принадлежала моему деду, вторая моему отцу. Отец сделал пристрой, те увеличил площадь дома. В 2009 году родители решили подарить нам (мне и брату) дом, те оформить дарственную. Когда стали оформлять, выяснилось, что никаких документов на дом у нас нет, только свидетельство на землю, на которой он стоит и выписки и домовой книги о том, что отцу принадлежит 1/2 часть дома. Дом оформили на основании свидетельства на землю и кадастрового паспорта, который тоже оформляли в этот период(2009г). При оформлении договора дарения допустили ошибку: отец нам подарил не 1/2 часть дома, а весь дом. Вторая часть дома, которая принадлежала деду, после его смерти должна принадлежать брату отца, на основании договора дарения деда от 1994 г. В это году брат отца хотел вступить в права наследования на свою половину и не смог, тк дом уже оформлен мои отцом и подарен нам( мне и брату). Подскажите пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации? Нам(мне и брату) предложили продать брату отца по 1/2 второй от наших долей на дом и землю. Но дело в том, что в нашем кадастровом паспорте сделан обмер общей площади дома 94 кв.м и наших пристроек, а пристройки брата отца здесь не указаны, площадь нашей половины дома 63 кв.м. почти в два раза больше площади брата отца. Можно ли сохранить долевую собственность, с указанием границ и площади использования и где у каждой половины дома будет свое свидетельство о регистрации? Если да, то как это сделать и какие документы необходимы.

помогите правильно составить заявление на имя главы администрации. дом на 2 хозяина, моя часть дома сгорела,2-я часть дома жилая . Дом не признан ветхим,так как у дома 1 часть жилая . Хочу прописать жену и не совершенно летнего к себе .

Здравствуйте. Соседка продает свою половину дома (у нас дом на 2 хозяина). Направила мне письменное уведомление об этом по почте с требованиями о сроке и о выплате сразу ей денежных средств (без рассрочки). У меня на руках только половина суммы (больше кредит не дают), а вторая половина денежных средств будет когда продам комнату (выставила на продажу комнату в коммуналке). Соседка категорически не соглашается на такие мои условия. Подскажите пожалуйста, есть ли выход из такой ситуации? Или я потеряю свое право на первоочередную покупку половины дома? Т.е. законно ее требование сразу о полной выплате денежных средств? Заранее спасибо.

Добрый вечер!!! Ситуация : дом на 2 хозяина мои родители и, скажем, сосед с одним котлом отопления. Был подписан акт деления, где говорилось, что сосед обязуется обеспечивать весь дом теплом, в котором каждый оплачивает газ по соответственно занимаемой площади. сосед умер а в наследство вступала его дочь, которая хочет отрезать отопление от родителей и заставляет их проводить свое автономное, ссылаясь на то, что никаких договоров она не заключала. Законно ли ее требование и наследует ли она обязанности до данному договору

Вопрос: частный дом на 2 хозяина на 6 ти сотках, строения в доле 1/3 и 2/3 в собственности, земельный участок в общем пользовании по решению суда 1957г. т.е 50/50. Домовладение имеет один общий вход и общий двор , вариантов отдельного входа для каждого собственника домовладения нет. Встал вопрос о приватизации земли, по новому закону о приватизации в 2014 г земля приватизируется в той же доле что и строения, как собственник 1/3 будет пользоваться проходом и двором, если эта земля оказывается в собственности второго хозяина? Есть ли ограничения на приватизацию и выкуп земли , если фактически она является сервитутом?

Подскажите, пожалуйста, как приватизировать дом и землю, если дом на 2-х хозяев? Моя бабушка, получила по завещанию долю жилого дома (1/2), из документов есть Завещание, Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность, доля 1/2. объект права: жилой дом). Позже, маме удалось сделать кадастровый паспорт (общий). При этом, получилось такая история: Всего земли (общей, с соседом) по забору 500 с небольшим кв, но когда мама оформляла кадастровый (2012г), в мэрии сказали что есть близлежащая, неиспользованная земля, которую можно оформить, она конечно, согласилась и нам сделали общий кадастровый паспорт на 671 кв.м. Сосед, крайне неприятнейший тип, постоянно угрожает бабушке что тут почти вся земля его, что нашел какие-то документы на дом от 1953г, где у прежних владельцев дом был поделен по-другому и его часть больше, следовательно и земли у него должно быть больше, а бабушка просто живет на его территории дома. По этому вопросу я уже консультировался и мне недвусмысленно сказали что силу имеет более поздний документ и если сказано что у нас 1/2 доли (и по факту все живут на своих половинах) это и является законным. Тут есть еще один важный момент, сосед когда-то отдал небольшую часть земли (где-то 30метров) своему соседу, по сути, когда у нас еще не было никаких документов. И когда все начали узаканивать землю, те 30 м. отошли уже другому дому и у нас, грубо говоря фактически осталось 500м, вместо 530. И получается, если смотреть на наш участок по заборам, то у нашего соседа земли действительно немного меньше и теперь он чтобы было поровну, двигает заборы, говоря что часть земли тут его и он ее забирает, трижды вызывал бабушку на суд и трижды на него не являлся. Бабушка нервничает, я пообещал разобраться, но предупредил что законно, возможно он прав и придется отдать ему часть земли. Так вот, однажды мне довелось пообщаться с этим соседом, он сказал что уже все узаконил, документы в руки мне давать не стал, но мне удалось увидеть у него свидетельство на землю, на 253 кв.м. узаконенное в 2008 или 2009г (грубо говоря половина от тогдашних 500 кв. общей площади), почему-то маме, когда она оформляла общий кадастровый не сказали что он уже отделился и каким образом после того как он оформился нам сделали кадастровый на 671кв.м. я не знаю, но это и не важно. Важно что сосед об этом знает и показывал мне какие-то 2 кадастровых на 253кв.м. и еще один на 170кв.м., я не успел посмотреть что это за 170кв.м., но свидетельство на землю у него есть только на 253кв.м. Общаясь с ним, я ему сказал что он не имеет права ставить заборы на нашей территории, т.к. по его же свидетельству у него 253кв.м., на что он сказал что земли у него меньше чем должно быть и ему не составит труда "до-узаконить" второй кадастровый на 170м. Позже, у меня сложилось впечатление что он боится что поспешил, узаконив 253кв.м., что мы можем узаконить все остальное. Так вот, возможно ли это? Бабушка хочет чтобы все осталось как есть по старым заборам и доверила мне разобраться с землей (оформила на меня доверенность). Сосед, честно сказать очень неприятный тип, орет на бабушку, а меня старается избегать и не появляется, когда я приезжаю в гости (живет в другом городе и приезжает в этот дом редко). Я решил идти от большего и у меня появилось несколько вопросов: 1. Могу ли я узаконить оставшуюся часть земли, 418кв.м.? (671 нашего кадастрового, отнять 253 его квадратуры по свидетельству) 2. Если нет, по документам дома у нас 1/2, значит я могу узаконить 335.5кв.м.? Независимо от того как стоят заборы? (подозреваю что по заборам у нас земли чуть больше из-за тех 30м, которые он отдал со своей стороны до приватизации) 3. Какие шаги мне предстоит пройти для оформления земли? Другими словами, что делать дальше? На старте я имею: - Свидетельство о регистрации права (на дом. 1/2) - Кадастровый паспорт на общую площадь земельного участка (с соседом) 671 кв.м. - Доверенность на оформление земельного участка - Полную папку старых документов, старые договоры дарения, старая домовая книга, какие-то договоренности от 60-80х годов, которые по словам адвоката, после разделения дома по 1/2 уже силы не имеют. P.S. Дом стоит можно сказать на межи, т.е. между нашей землей и землей соседа, если это может быть важно. Заранее благодарю за помощь!

добрый день! подскажите по такому вопросу пожалуйста. у меня сгорел дом по вине соседей дом на 2 хозяина. но дом был не застрахован. через суд я добился чтобы из пенсии соседа алкоголика часть суммы удерживали но недавно он умер из за пьянки но осталась его сожительница по вине которой тоже дом сгорел могу ли я как то добиться чтобы и с ее пенсии было удержание?

У нас дом на 2 хозяина, можно ли приватизировать земельный участок под домом, если наши дома идут под снос, но в договоре купли продажи дома в 1994году указано дом с земельным участком, в Администрации земельного комитета нам отказали, в связи со сносом.

Здравствуйте. Коротко опешу ситуацию - о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 85 долей из 100, у другого 15 из 100. Я проживаю в этом доме, а второй дольщик нет. Сейчас на даме сорвало часть крыши и дом при дожде заливается. Территориального раздела еще нет. Он не возможен. Вопрос: могу ли я подать в суд на второго дольщика что бы он вложился в ремонт крыши и внутренней отделки дома, либо лишить его права собственности его 15 долей. Или же по решению суда выплатить ему за его долю. Второй дольщик в данном доме не проживает и не следит за своей собственностью на протяжении 3,5 лет. Спасибо.

дом был на 2 хозяина, умер хозяин 2 части дома, и эту часть 2 отдали нам мы пользюемся уже 34 года, а теперь умирает хозяйка 1 части дома, но она сделала или узаконила все на себя , сейчас она умела, у нее трое детей, но за этой 2 части следили за строениями мы, они эта двое ее детей хотят продать, а мы 2 часть не хотим продавать, и как быть.

Дом на два хозяина, по вине соседей произашол пожар (вина доказана акт МЧС). Их сторона почти вся сгорела не подлежит восстановлению.Судимся по возмещению ущерба на основании акта независимой экспертизы.Это один вопрос. Другой еще более злободневный вопрос :не разрешает утеплять стену которая осталась(совместная была) с нашей стороны.Там нет ни фундамента и она частично тоже пострадала от пожара. Как нам быть, скоро зима.Восстанавливаться они не собираются и не разрешают нам делать ничего со своей стороны. Подскажите как быть?Если с их стороны ничего не делается и мешает нашем проживанию Как можно заставить ее разобрать завалы и нам утеплить собственное помещение. Слышала есть какие то-санитарные нормы..Буду признательна за ответ.