Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ЗЕМЛЯ и Дом на 2 хозяина
Добрый день!!
Хотел бы узнать такой момент!!
Около года назад я купил дом! Дом на 2 хозяина, Свидетельство на право собственности дома - получили!! А вот на землю ничего нет!!
Есть домовая книга, технический паспорт, кадастровый паспорт на общий участок с соседями.
Во второй половине дома документально нет хозяев, один был, но 18 лет назад его похоронили, а в наследство так никто и не вступил!!
В регистрационном нам выдали отказ, так как в собственности только 1/2 часть дома.
Куда теперь податься??? Как возможно обязать соседей оформить право собственности на половину дома??
Не видя документов, трудно дать точный совет. Но по общему правилу, Вам нужно установить правовой статус земельного участка — он находится в собственности, в аренде, бессрочном пользовании? В кадастровом паспорте должно быть указано кто является правообладателем на земельный участок и вид права. Заставить кого-либо оформить свою собственность Вы не можете, но можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений Вашего права собственника, указав, что не можете в полном объёме реализовать свои права из-за того, что наследники не оформляют свои права. Вопрос сложный, заочно его не решить. Вам лучше обратиться к опытному юристу лично, представив ему все имеющиеся у Вас документы. Удачи!
Здравствуйте, Сергей.
Вам нужно в суд обращаться, чтобы выделить 1/2 дома как изолированное помещение. Обязать соседей приватизировать участок нельзя, к тому же у второй половины дома нет собственника. Выделите часть дома, а затем сможете единолично приватизировать свою часть земельного участка.
А Куда идти что бы выделить свою половину дома??
С каким требование я приду в суд, и на каком основании мне выделят половину как изолированное помещение?? Просто по тому что я так захотел?? В районный суд идти???
В районный суд. Нужно подготовить техническую документацию, что Ваша доля дома может быть признана изолированной. По соглашению с долевым собственником Вы не можете это сделать, так как собственника нет, значит Вправе через суд выделить долю.