Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Было сделка по купли-продажи квартиры через агентство недвижимости. Мы продали квартиру переехали в другую от старого хозяина остались долги по коммунальным платежам. Риэлтор всё время (увиливает) говорит что они спишутся но прошло пол года всё осталось попрежнему. Что мне сделать в данной ситуации и куда обратится? в суд или прокуратуру по данной ситуации подскажите пожалуста и можно ли привлечь риэлтора к ответственности. Спасибо за ранее за ответ.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста выход из ситуации. Перед Новым Годом позвонили по телефону и сказали, что нужно оплатить задолженность по потреблению электроэнергии. Отключение назначено с 26 января. К сожалению мужу задерживают зарплату. И из нужных для оплаты 15 тысяч у меня на руках имеется на данный момент только 5 тысяч. Обещают отдать зарплату на следующей неделе. Есть ли возможность оплатить часть задолженности, а оставшуюся отсрочить хотя бы на неделю?
Какова ответственность собственника квартиры (одна четвёртая доля) за долги жильцов, проживающих в ней, по коммунальным платежам, если собственник в квартире не прописан и проживает в другом населённом пункте.
Здравствуйте,мы продаем квартиру,жкх оплачиваем во время,но за капитальный ремонт не хочу платить принципиально,законно ли продать квартиру с долгом по кап.ремонту.
Добрый день! Продали квартиру сделкой по ипотеке+мат.капитал. Деньги с ипотеки получили, а мат. капитал нет, у покупателей застопорил процесс Пенсионный фонд из-за ошибок в свидетельстве о браке. Параллельно купили новое жилье за наличку с вырученных ипотечных денег, с оплатой частями, грубо говоря 80% суммы сразу, и 20% до опр.даты (до которой предполагалось получение мат. капитала). По договору на новоприобретенную квартиру просрочена дата крайнего внесения платежа (несколько месяцев), т.к. и от Пенсионного денег мы не получили. Наскребли еще 10% суммы нашему продавцу, отдали под расписку. После узнали, что за квартирой, которую мы купили числятся большие долги за коммунальные услуги за несколько лет, которые от нас продавец скрыл. Наша вина конечно тоже есть, что сразу не спросили все справки о задолжностях. Остаток 10% суммы мы не вносим и не имеем больше возможности внести (деньги с Пенсионного спустя 4 месяца так и не получили). Чем грозит со стороны продавца нам данная ситуация?
Добрый вечер!
Ситуация такая: прописан человек в доме который хотят снести ( там не проживает много лет) , квартира не приватизированная , прописано 3 человека. Имеются долги за коммунальные услуги. Возможно ли получить квартиру /комнату при сносе дома? Долг делиться на 3их прописанных? Есть ли вообще возможность заплатить свою часть долга и получить квартиру?
Добрый вечер! Мне 19 лет, я учусь в институте на первом курсе. На данный момент я проживаю с мамой, ее заработная плата составляет 10000 рублей. В связи с ее маленькой заработной платой и пока я учился в школе, у нас появились долги за коммунальные услуги. Одновременно учась, я стал подрабатывать, моя заработная плата перечисляется на карточку, с нее я успел снять аванс в размере 2800, после чего получил смс сообщение, что мой счет арестован на 18900 рублей. Моя заработная плата 17000 рублей. Правомерны ли данные действия? Я готов выплачивать долги за коммунальные услуги, но не в размере всей заработной платы. Куда я должен обратиться и о чем я могу просить?
Здравствуйте.Имеется 3-комнатная квартира.В ней прописаны мама ,я и моя 2хлетняя дочь.Квартира не приватизирована и главным квартиросъемщиком является мама.В прошлом году у нее появились очень серьезные проблемы со здоровьем,она стала инвалидом 1 гр.В то время финансовое положение было очень трудным,т.к все деньги уходили на лекарства.За этот год накопился долг за коммун.услуги порядка 100 т.р.Наш доход-это пенсия мамы 17т.р+алименты на мою дочь 6 т.р +и мои 1.200-по уходу за мамой.Вобщем 24 т.р.Этих денег едва хватает на самое необходимое.Скажите,можно ли куда то обратиться,чтобы нам списали хотя бы часть долга?
Продается квартира с задолженностью за коммунальные услуги.
На момент оказания коммунальных услуг в квартире были прописаны два человека. В отношении собственника квартиры и прописанного с ним открыто исполнительное производство в ФССП о солидарном взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги.
Как при продаже квартиры собственником перевести обязательства по уплате задолженности за коммунальные услуги, в том числе по открытому исполнительному производству, на покупателя (нового собственника)?
P.S. Прописанный человек в сделке не участвует и будет выписан по суду либо до продажи, либо после.
Здравствуйте. Меня зовут Евгений у меня вопрос: я снимаю жилье у меня образовался долг по коммунальным услугам 44000 собираюсь выплачивать по частям. Могут ли судебные приставы арестовать машину?
В июне 2013 года продал квартиру. Недавно узнал, что по коммунальным услугам на этой квартире начал копиться долг на моё имя. Видимо, новый владелец не заключил договор в УК. Я сообщил в УК, что я продал квартиру 06.2013 и на тот момент долгов не было (и они это подтверждают) и попросил закрыть мой лицевой счёт. На что УК отправляет меня к новому владельцу, чтобы я его заставил прийти и заключить договор. А до этого времени долг будет капать на мой лицевой счет. Как мне быть? Обязан ли я предпринимать какие-то действия для того, чтобы новый владелец заключил договор с УК? Нужно ли написать какое-то заявление в УК о том, что я продал квартиру и чтобы они закрыли мой счет? Если они откажутся, то как можно на них повлиять?