Договор на аренду жилья

Я отправила телеграфом заявление о расторжении Договора за 30 дней, но Арендатор почтальону дверь не открыл, на почту не явился. Задолженность по арендной плате почти 3 месяца. Арендатор является опекуном и проживает с 7-летним ребенком. Выезжать отказывается. Я написала заявление в опекунский совет и уведомила о досрочном расторжении договора Аренды.Имею ли я право, как собственник, вселиться в мою квартиру и проживать там со своими родственниками? Пожалуйста, помогите! Арендатор сам является юристом по Гражданскому Праву.

Здравствуйте у меня такой вопрос: Я и мой знакомый снимали квартиру вместе, я заключил договор на себя, знакомого указал в договоре как лицо имеющее право проживать в данной квартире, спустя пол года у нас образовалась задолженность в размере 30000 р я встретился с хозяйкой квартиры и заплатил 15000 р (изначально мы договаривались платить на двоих), а знакомый теперь не берет трубку не от меня не от хозяйки квартиры, вопрос заключается в следующем, если хозяйка квартиры подаст в гражданский суд, кто будет обязан платить? и могу ли я как то себе помочь в этой ситуации?

Мной заключен договор аренды квартиры на длительный срок. В договоре прописано,что Залог не подлежит возврату в случае досрочного расторжения договора. Однако Арендатор ,прожив только 1 месяц,решил съехать и требует возврата залога. При этом аргументирует тем,что он обязан передать только то имущество,которое указано в Описи к договору, а унитаз, раковину, ванну он может выломать и унести. Фото квартиры вместе со всем оборудованием имеются. какие меры можно предпринять?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, как правильно оформить договор найма жилого помещения, если: квартира приобретена на средства обоих супругов после 20 лет совместной жизни, т.е. супруги находятся в браке; свидетельство о собственности оформлено на супруга; нотариально заверенной доверенности на право сдавать квартиру в аренду(найм) между супругами нет, есть только устное согласие о том, что заниматься оформлением договора найма квартиры будет супруга собственника квартиры. 1)Будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, если в качестве наймодателя выступит супруга собственника квартиры? 2) Если в договоре найма в качестве наймодателя будет указан собственник квартиры - т.е. супруг, то имеет ли право супруга собственника принимать оплату от нанимателей под расписку с уточнением "в счет оплаты за найм квартиры по договору найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем", если есть только устная договорённость? 3) После покупки квартиры, в ней никто не жил более 3-х месяцев. В квартире никто не прописан. После сдачи квартиры в найм, нужно ли ставить в известность председателя ТСЖ о том, что в квартире будут проживать квартиранты?

Здравтсвуйте! Договор аренды квартиры продлили путем дописки от руки вконце этого договора новой суммы оплаты жилья и срока до 29.05.2015года. Имеются подписи обеих сторон. Но данное дополнение прописали только в договоре квартирантов. А в экземпляре хозяина нет, так как на тот момент не было ссобой. Сейчас 15.12.2014 года хозяин пытается поднять стоимость жилья, хотя новый срок еще не вышел. Вправе ли он поднимать стоимость? Что мне делать? Соглашаться или доказывать действительность договора?

Добрый день. У меня вопрос по аренде жилья. В пятницу заключила договор на аренду квартиру с арендодателем. ( в присутствии риелтора) Квартира совершенно пустая, и вся изношенная. Когда ее смотрела не обнаружила следующее: унитаз на шарнирах болтается, некоторые розетки выдраны ( я не заметила) замок в первой двери выдран, подтекает кран на кухне, антенна от телевизора сломана и сломан замок на балкон. В квартиру въехать сейчас не могу,(т.к я с ребенком) нужны вложения и время чтобы это сейчас починить и завозить свою мебель. Как я могу расторгнуть договор? И могу ли вообще это сделать в кратчайшие сроки. Все поняла уже на следующий день, когда приехала все мыть. Не могу в такую помойку привезти ребенка. А время и деньги капают. С меня содрали 3 платы. Что мне делать подскажите? Хозяйка живет в Обнинске, общается со мной через риелторов. Расторгать договор срочно она не приедет, а дни идут. Как мне его расторгнуть и есть ли основания? Могу надеется на возврат денег и каких? Я не жила там ни часу. Там нет мебели. В договоре написано, что нет мебели..остальное все в порядке.

Здравствуйте,я сдаю квартиру, "не официально" т.е. не плачу налог на сдачу жилья. Нынешние квартиросъемщики хотят заключить договор аренды, его требуют в школу(куда устроились дети квартиросъемщика). Скажите этот договор попадет в налоговую?

Летом подрабатывала без оформления в агентстве недвижимости Составила договор аренды на три месяца для армянской семьи. Со стороны собственника была представитель другого агентства, договор оформляли на неё, т.к. у неё была доверенность от собственников жилья Через месяц приехала хозяйка квартиры и увидела, что вместо армянской семьи в квартире живёт 6 таджиков, то есть арендаторы нарушили условия договора Выселяться раньше окончания срока действия договора они не хотят, другие варианты не рассматривают. Хозяйка собирается идти в милицию с заявлением на меня, как на работника агентства, утверждая, что я совершила мошеннические действия, а именно, подделала договоры, не указывая и не отвечая, что конкретно я там написала не так? Договор был заключен между представителем собственника и арендатором, моих данных и печати агентства нигде не фигурирует. Действительно ли мне что-то грозит?

Здравствуйте! При вселении в однокомнатную квартиру с наймодателем был заключен договор сроком на 6 месяцев. Договор нигде не регистрировался, все происходило в присутствии риелтора на стандартном бланке. Были внесены данные сторон, порядок выплат и составлен акт передачи имущества во временное пользование с указанием расценок в случае порчи. После того, как оговоренный срок прошел, договор не продлевался, на сегодняший день он просрочен примерно месяца на три. Отношения с хозяином жилья изрядно испортились в связи с постоянными неисправностями сантехники. Обоюдно было принято решении о прекращении найма. В процессе моего проживания, в квартире треснул стеклопакет (видимо, вина оконной компании) и было по неосторожности разбито стекло в межкомнатной двери. Так как человек ведет себя откровенно по хамски, возникло желание поступить ответным образом. Могу я при "выселении" оплатить только коммунальные услуги по счетчикам и оставить ключи в почтовом ящике? (Без возможного возмещения ущерба, или самостоятельного устранения) Что в таком случае может предпринять наймодатель?

Здравствуйте! Мы с подругой сняли квартиру. Договор аренды заключали на неё, я была вписана в договор, что буду жить тоже в квартире. Договор заключен на год. Подруга сейчас выезжает из квартиры - Вопрос - могут ли на меня обязательства по договору перейти автоматически, чтобы я осталась жить при прежних условиях? Или надо заново заключать договор? И если заново - то ч той же компанией, с которой он был заключен изначально? Спасибо.