Договор купли-продажи доли земельного участка

Всем пламенный привет! Нашёл продавца "крестьянку" с документом на долю в 1/29 от земельного участка с/х назначения. Эта доля 1/29 земли не имеет своего кадастрового номера / паспорта / границ участка. Весь земельный участок (поле) имеет кадастровый номер и обозначенные границы на сайте "Публичная кадастровая карта" http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. Фактически меня привезли в поле и сказали, вот выбирай любую часть этого поля (3,7Га из 103Га) и покупай, межуй, остальные 28 человек не против и тоже продают свои "доли-участки". То есть фактических границ у 1/29 доли от поля нет и как купить то чего "нет" и использовать по назначению непонятно. Заверения о межевании за 2 недели без согласования с 28 другими собственниками долей тоже непонятны. Как правильно купить этот участок чтобы выбрать в поле и получить чёткие границы и и все необходимые документы без последующих претензий от кого-либо? Если возможно, напишите "по шагам". Заранее благодарю за помощь.

Имеется земельный участок под ИЖС площадью 10 соток. Имеется 2 покупателя, которые готовы купить у продавца по 1/2 данного участка, т.е. по 5 соток. Как в правильно поступить в этой ситуации: оформить договор купли-продажи (1 в долевом участии или можно 2 по 1/2 участка), как потом провести размежевание и переоформление 2 участков вместо 1? С какими трудностями могут столкнуться покупатели в этой ситуации. Спасибо

Добрый день! Мы с гражданским мужем покупаем дом с земельным участком. Хотим оформить по 1/2 на каждого. Как оформить договор? В одном договоре купли-продажи указать, что 1/2 принадлежит одному, 1/2 другому? или два разных договора оформлять?

Земельный участок 12,8 соток и частный дом 52 м2 достались по закону 4-м наследникам (общедолевая собственность в равных долях, доли не выделены). Один из наследников от содержания общего имущества уклоняется, оформлением права не занимается. Трое наследников намерены сообща продавать свои доли и хоть что-то получить за своё имущество. На данный момент в Росреестре получены три свидетельства на землю, но зарегистрировать право собственности на дом пока не удается, т.к. дом имеет неузаконенную пристройку. Кадастровая стоимость дома в несколько раз меньше стоимости земельного участка. Трое наследников хотят быстро продать наследство и получить сумму, близкую к кадастровой стоимости своих долей земельного участка. Могут ли трое наследников продать сообща свои доли земельного участка (общедолевая собственность, земли населенных пунктов, ИЖС), уведомив о продаже четвертого наследника, а не заниматься выделением долей, легализацией или сносом пристройки, хождением по судам и прочими проблемами?

Здравствуйте! Покупаю гараж. Сам гараж в собственности. Земля под ним в общей долевой собственности (19 физических лиц). У продавца на руках свидетельство о праве на долю земельного участка. Всех дольщиков уведомили (разослали заказные письма). Скоро нужно составлять договоры. Собственно вопрос: Как будет правильней - составить два договора - один на покупку гаража а второй на приобретение доли в праве на земельный участок и данные договоры сдать на гос. регистрацию. Или составляется один договор на все?

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста в чем разница таких понятий как доля земельного участка и часть земельного участка. Как эти понятия влияют на оформлении договора купли-продажи земельного участка с домом.

Имеется участок 7,5 соток, на котором построен таунхаус на 4 квартиры. Так как выделить участок под каждую квартиру регпалата отказалась (нужно не меньше 4 сотки) решили продать в общедолевую собственность по 1/4 каждому собственнику квартиры. Как нам составить договор купли-продажи на трех собственников купленных квартир? Одна квартира еще не продана. Это значит я еще останусь собственником 1/4 после продажи земли?

мы получили в наследство земельный участок в долях 1/3. Можно ли продать эти доли одному из собственников, какие документы для этого нужны и как оформить такую сделку? На участке находится незарегистрированный дом, в плане участка он отмечен.