Договор задатка

Здравствуйте, мы хотели купить дом. Составили по интернету договор задатка в сумме 100000, продавцы нас не проинформировали, что доли в доме 1/2 принадлежат детям, сами они живут в Волгограде, снимают жилье, а продают дом в Салавате, дом 180 кв. После получения задатка, они сказали, что не могут получить разрешение УНО . если дети будут иметь более малую площадь..затребовали еще перевести 400 тыс, мы отказались, тогда он выставили дом на продажу, с условием, что отдадут деньги, когда будет продан дом. Нас это не устроило, мы потребовали вернуть задаток, они отказались. У нас сложная сделка продажи своей квартиры с рассрочкой платежа и привлечением материнского капитала.,иметь с ними дело мы больше не захотели, нашли другой дом . Но по договору задатка санкции предусмотрены только одной стороне...т.е.нам..они же могли продавать, без потерь. Договор задатка не регистрировался и нотариально не заверен. Можем ли мы через суд вернуть деньги?

Продается участок, но документов для его продажи еще нет, они только делаются. Есть только выписка из "земельных управлений". Продавец просит задаток для подтверждения намерении купить участок. Каким способ это можно сделать?

Добрый вечер С покупателем был заключен договор задатка. Но затем покупателю не устроили характеристики товара и просит вернуть задаток. Хотя перед этим он просмотрел товар и его все устроило. Как быть? вернуть задаток? или поспорить с ним и вернуть только часть, так как инициатива с его стороны?

Здрасвуйте Меня зовут Гафур.. Помогите мне , у меня такая ситуация. Я выташил на себя авто кредит в размере 3 мл руб. для друга, И сразу взял наториальный расписку Договор задатка. Он ездил оплачивал шас не плотит, 3 месяца уже не плотит мне звонят с банка без конца.. И он сказал что продал машину в киргизию.. И шас говорит денег нету и не буду платить говорит.. Что можно сделать помогите пож. Мне угрожат с банка. Говорят что дом заберут где я живу по прописке, а на моем имени ничего нет.. У меня вопрос могу ли я докозать с этим договором что он должен платить ? Могут ли забрать дом который по прописке живу с родителями ? Что меня ждет втокой положении помогите пож я буду очень рад..

Риелторская компания заключина договор задатка на сумму 500$ с дальнейшим заключением договора купли-продажи квартиры на сумму 3500$. В назначенное время, продавец не явился на подписание договора купли-продажи. Какие СУММЫ и за что может получить риелторская компания?

Мы хотим продать квартиру с долгом по ипотеке и купить новую. Я читала, что нужно составлять предвар.договор купли-продажи и договор задатка и заверять у нотариуса. Но риэлтор предлагает вместо него договор займа на сумму долга и без заверения у нотариуса. Ведь согласно ГК РФ по договору задатка в случае отказа от сделки я должна буду вернуть двойную цену договора. Подскажит, пожалуйста, как быть? по-другому никак не получится? Мы хотим новостройку, но застройщик не будет закреплять за нами квартиру на время получения закладной от банка, т.е.по договору задатка с такими условиями нам придется продать старую и мы не купим новую и останемся на улице. как тогда обезопасить себя при договоре займа? Ведь покупатель может предьявить мне его после сделки как долг ему. Что нам делать?

Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток в сумме. И фраза: обязуемся заключить основной договор купли-продажи в срок по..., подписи всех." Ситуация изменилась, необходимость приобретения этой квартиры отпала. Я прошу их вернуть мои деньги. Мне отказывают. Что делать? Будьте добры, проконсультируйте.

Я захотела купить у знакомого квартиру за 5 млн. руб. В подтверждение намерения заключить сделку, мы подписали договор задатка, в соответствии с которым я передала знакомому 1 млн. руб. Однако впоследствии он отказался продавать мне квартиру, так как нашёлся другой покупатель, который предложил за неё больше денег. Надо ли подавать иск в суд? Какое будет решение суда?

мои родственники попросили помочь с продажей квартиры, т.к. живут в других городах ( получили кв. по наследству, 2 собственника). Они прислали мне доверенность по интернету, где указали, что я могу быть их представителем и с правом получения авансовых ср-в.Доверенность не генеральная и не заверенная натариусом, т. к. в мои полномочия входило показывать кв. потенциальным покупателям , знакомить со всеми ксерокопиями док-тов на кв., ну и в случае согласия потенциальных покупателей взять задаток, если они будут согласны и не будут возражать против передачи задатка мне , а не хозяинам. такие покупатели нашлись. Мы оформили договор задатка, где я дополнительно указала, что деньги получила я , и указала свои паспортные данные. Причем я не настаивала на задатке, они настояли сами, т. к. побоялись упустить зтот вариант. В договоре были указаны сроки, т. к у них была цепочка и нам надо было ждать пока они продадут свою кв. В результате по истечении времени они отказались покупать кв. и подами в суд на меня , чтобы вернуть задаток. Судебное заседание завтра в 11-00. В договоре также указано, что если покупатель отказывается от сделки , то задаток не возврвщается. \ Ответьте пожалуйста, правы ли мы , что задаток должен остаться у нас, с учетом наших обстоятельств (о ст. 381. ГК РФ мне известно).

Добрый вечер. Два месяца назад решили расширять жилищные условия, выставили свою квартиру на продажу, подобрали вариант для себя и внесли за него задаток, продавец согласился ждать пока мы продадим свою квартиру. Вот уже прошло два месяца, покупателей на нашу квартиру нет, а продавец квартиры которую подобрали себе говорит что больше ждать нас не может и заявляет что задаток нам не вернет. Разве это возможно? (Договор задатка оформлялся в печатном виде и подписан обеими сторонами)

Добрый день! Я покупаю квартиру по военной ипотеке. Договорился с риелтером о стоимости в 3000000. Т.к. я вынужден был уехать в командировку, нотариально передал право супруге на действия от моего имени. Продавец попросил задаток в размере 150000. После того как супруга передала 150000 рублей, продавец попросил ещё 50000. В итоге супруга передала ещё 50000. На что был составлен договор задатка при покупке квартиры. Сумма, которую перечисляет банк+ личные накопления составит 2958000. Вопрос: как составить расписку продавцу на обязательство возврата излишки денежных средств в установленный срок? (образец расписки). Спасибо!

Добрый день! Мной был подписан предварительный договор купли-продажи земельного участка, где я являюсь покупателем и мной был внесен задаток 100 тыс рублей через сбербанк-онлайн. В предварительном договоре были два продавца и расписана общая сумма и какая доля приходится на каждого продавца. На момент подписания договора основного, изменился график платежей и количество продавцов, а именно стоимость участка земли осталась неизменной, но уменьшилась стоимость самой земли и добавились взносы в ДПК (паевой взнос) и сумма по агентскому договору. Теперь я должен оплатить стоимость участка земли разными долями четырем участникам. Могу ли я отказаться от договора и забрать задаток? C Андрей. Ярославль

Здравствуйте. Нашли покупателя на свою квартиру через агенство. Заключили предварительный договор и договор задатка с покупателем и он дал в задаток 515тысяч из которых 50 взяло себе агенство за свои услуги. Остаток 185 тысяч должны отдать до 19 марта 2016 года. Покупатель попросил освободить квартиру так как ему жить негде и он хочет до подписания основного договора купли продажи там начать жить. Освободили, он заселился. Подходит срок выплаты остатка денег по договору и заключения договора основного купли продажи покупатель просит еще 2 недели подождать так как у него проблемы с деньгами. Хотя нам известно точно что это не так и проблем у него нет и деньги у него есть. Как нам быть? Агенство почему то тоже просит подождать а у нас договор на покупку нами другой квартиры истекает 20 марта 2016 и нужно отдавать остатки денег нашим продавцам или мы потеряем квартиру которую хотим купить взамен продаваемой.

Здравствуйте!Если предварительного договора о куплен продажи не составлено ,но есть договор задатка на продаваемую квартиру и установлен срок,когда должна состояться сделка и вдруг продавец отказывается продавать квартиру!Срок прошел,сделки не было,продавец отдала только мои деньги и про двойную сумму слышать не желает.Могу я в судебном порядке взыскать двойной задаток?