Как расторгнуть договор задатка продавца с риелтором?
Здравствуйте! Продаю квартиру. Составила договор о задатке не с покупателем, а с риелтором, выступающим в договоре Покупателем (которая отдала мне деньги, ранее полученные ею от покупателя. С покупателем у риелтора договор о вознаграждении). У договора о задатке нет срока окончания действия - указано, что он прекращает своё действие после подписания договора о купле-продаже в УФРС. Имеет ли такой договор юридическую силу и могу ли я (и каким образом) расторгнуть этот договор. Благодарю за ответ.
Уточните, пожалуйста: законно ли, что соглашение о задатке заключено не с самим покупателем, а с риелтором, который в соглашении именует себе Покупателем, но фактически покупать квартиру не будет?
Если риэлтор уполномочен нотариальной доверенностью от имени покупателя на совершение таких действий — соглашение законно.