Договор аренды

Добрый день. В рамках дела о банкротстве, юристы сообщили мне о том, что во время процедуры, я могу получать со своей заработной платы не только сумму прожиточного минимума, но и сумму арендной платы за квартиру, если имеется такой действующий договор. Между мной и другим лицом была заключена устная договоренность о том, что мы составим краткосрочный договор аренды (чтобы не его не регистрировать), а проживать и фактически передавать арендную плату я не буду. У владельца квартиры не было возможности подписать готовый договор и иные документы, связанные с договором аренды самостоятельно, о чём он сообщил мне и в телефонном разговоре было решено, что я подпишу эти документы за него самостоятельно. Документы были подписаны, а сканы были высланы владельцу, что было им одобрено (в письменном виде в мессенджере), а также направлены в суд. Арбитражный суд принять документы не успел, но с владельцем квартиры возник спор, в результате чего было принято решение прекратить действие договора аренды и составить дополнительное соглашение о его досрочном расторжении. Подписать его самостоятельно у владельца также нет возможности. Я поставил подпись от его имени. Сейчас я понимаю, что владелец может написать на меня заявление в суд о подделке его подписи. Что мне грозит в таком случае?

Добрый день. Должен ли Принципал выдавать нотариальную доверенность на Агента на заключение договора аренды например, если он действует от своего имени и за счет Принципала? Может ли доверенность содержать конкретные пункты с точными формулировками договора аренды, которые должны быть отражены в подписываемом по доверенности договоре?

Здравствуйте! Прожил совместно с девушкой 4 года, официальный брак не заключали. Недавно решили разойтись, совместно нажитого имущества нет. Проживаем в арендованном частном доме, договор аренды заключëн на неë. Проблема в том, что у меня арест на моей банковской карте, и мои деньги также находятся на еë карте. Отдавать добровольно она не желает. Также, за время проживания я потерял к ней всяческое доверие, и при сборе вещей она может прихватить что-то моë. Я не могу целыми днями сидеть дома, чтобы еë контролировать. С еë слов, она намерена уходить, но в то же время ничего не предпринимает. Обращаться в правоохранительные органы бесполезно, они не помогут. Подскажите, как в законном порядке вернуть свои деньги, и как правильно разойтись, чтобы не было проблем перед законом?!

Добрый день. Прописана в Москве более 10 лет в комнате, собственником которой является другой человек. С ним же заключен бессрочный договор аренды этой комнаты ( оплачиваю часть жкх с учетом моих льгот на оплату жилья как инвалида), своего жилья нет, на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий не состою, семьи нет. Дом, в котором я арендую комнату, подлежит сносу по программе реновации, то есть собственник получит 1 - комнатную квартиру вместо этой комнаты в коммунальной квартире ( площадь комнаты меньше прожиточного минимума). Согласно Законодательству РФ, я являюсь членом семьи собственника, пока не доказано обратное. Вопрос: имею ли я право на получение отдельного жилья как член семьи собственника, так как занимаемая площадь меньше прожиточного минимума и находится в коммунальной квартире и не может ли собственник получить жилплощадь большего размера ( или 2 отдельных квартиры), чем получит после расселения, учитывая мое там нахождение и регистрацию, а так же дальнейшие проживание и регистрацию в новом жилье? Ведь площадь полученной жилплощади будет снова меньше прожиточного минимума для двух человек.

Я индивидуальный предприниматель, сдаю легковые автомобили в аренду, это является моей непосредственной деятельностью. Как собственнику автомобилей, за нарушение ПДД, зафиксированных с помощью фото/видео камер, ко мне приходят Постановления об административных нарушениях, которых, естественно я не мог совершить, так как автомобиль на момент нарушения находился/находится в аренде. Обратившись с жалобой в суд, предоставив в качестве доказательств Договор аренды ТС, Акт приема-передачи ТС, Доверенность на право временным владением и пользованием ТС, выписанной на имя арендатора, Полис ОСАГО на имя арендатора, я получил отказ в удовлетворении моей жалобы. Вопреки Постановлениб Пленума Верховного Суда от 24 октября 2006 г. № 18 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", в п. 1.3. которого прямо указано, что доказательствами, подтверждающими факт нахождения транспортного средства во владении (пользовании) другого лица, могут, в частности, являться доверенность на право управления транспортным средством другим лицом, полис обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, в котором имеется запись о допуске к управлению данным транспортным средством такого лица, договор аренды или лизинга транспортного средства, показания свидетелей и (или) лица, непосредственно управлявшего транспортным средством в момент фиксации административного правонарушения. Хотел бы подать жалобу в вышестоящий орган, не могли бы вы мне с этим помочь?

Необходимо переоформить на другого человека договор аренды лесного участка сроком на 49 лет ( ранее заключенный с управлением лесного хозяйства московской области) Какой алгоритм действий и какие документы должны быть подготовлены ? Нужно ли согласие Управления лесного хозяйства ? Может ли управление отказать в переоформлении и на каких основаниях?

Отвечают ли зарегистрированные в жилом частном доме по долгам за аренду земли, на которой построен дом *(договор аренды на 50 лет, собственник умер, есть единственный наследник, принявший наследство по закону, но в доме он не зарегистрирован)

Женщина построила дом в кредит. Дом по дарственной подарила дочери. Уклоняется от выплаты кредитов, так как не работает( на больничном) и не имеет имущества ( все на дочери). Проживает женщина в этом доме и заключила договор аренды со своей дочерью, где прописано, что все имущество сдано в аренду и все принадлежит дочери, и приставы ничего не могли забрать. Какое наказание грозит женщине за уклонение от выплат ? Могут ли привлечь совершеннолетнюю дочь к ответственности? Является ли это мошенничеством?

Здравствуйте, в собственности есть квартира, которая сдается мной на длительный срок. Что нужно сделать, чтобы узаконить сдачу жилья? Квартира в Челябинске. Знаю, что нужно составить договор аренды жилья между сторонами. Если каждый год на 11 месяцев заново составлять договор, нужно ли как то регистрировать договор в росреестре и в налоговой и платить налоги?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, вопрос такой: подавал заявление в районную администрацию для получения земельного участка в аренду, заявление приняли, разместили на сайте в газете информацию, подал заявку еще один человек, меня уведомили о проведении электронного аукциона, но самое главное но, о дате проведения, этп и так далее никакого уведомления не было, ни электронную почту, не письма по прописке ничего, в итоге договор аренды заключил с другой человек. Администрация же как то должна была уведомить о дате проведения аукциона?

Приветствую Вас, уважаемые юристы. Проблема такая. Подписал договор аренды помещения в ТЦ 4 декабря, а оплатил 11 декабря. На момент подписания договора, в данном помещении, ещё располагался другой арендатор, но его коммерческая деятельность была приостановлена в связи с тем, что он не заплатил долги по помещению. Администратор, через которого велись все договоренности об аренде и прочем, уже почти 3 недели нас кормит обещаниями, что предыдущий арендатор вот вот съедет. Все переписки с данными обещаниями есть, но в договоре нигде не указано, когда именно это должен сделать предыдущий арендатор. Мы полностью прогорели по всем срокам из-за такого отношения Администрации ТЦ, каждый раз когда я спрашивал, когда съедет предыдущий арендатор, он мне писал через пару дней или "Решим", но арендатор до сих пор в помещении. Сейчас же я хочу отказаться от аренды данного помещения из-за халатного отношения к нашим срокам и планам. Акт приёма-передачи ещё не подписан, но по договору отказ от помещения будет стоить огромных денег, а именно месячная аренда помещения помноженная на 11 месяцев. Покраску стен нам выполнить не дают, так же как и дизайнерский ремонт. У нас уже приехала мебель, а разместить нам её некуда. Они как-будто специально тянут время. Так же они скидывали электронную версию договора, я выслал ее на проверку юристам, всё было нормально, но после подписания договора выяснилось, что они внесли корректировки не согласовав их с нами. Что в данной ситуации можно сделать? Подскажите пожалуйста. Прилагаю скрины переписки.

Нежилое помещение перешло по договору дарения от сына матери. Помещение с арендаторами ,еще два года аренды. В договоре дарения не указано, что помещение дарится и в нем находятся арендаторы. Может ли новый собственник расторгнуть договор аренды?

Пришло официальное уведомление о поднятии арендной ставки с 1 января. Если сейчас, до первого числа, заплатить аренду по старой ставке, на несколько месяцев вперед. Это будет считаться? или уже после официального уведомления нет возможности заплатить по старой арендной ставке? в любом случае аренда будет поднята?

Добрый день! Вопрос такой: гражданин РФ, в этом году получится, что ни в какой стране не буду налоговым резидентом, получаю доход в виде дивидендов от ценных бумаг США, в этом году в сентябре заключил договор аренды квартиры в Казахстане( планировал, что буду налоговым резидентом РК и подал своему брокеру, форму W-8 BEN как налоговый резидент РК). Судя по планам не смогу присутствовать в РК более 183 дней, также там нет и не будет Центра жизненных интересов. Сейчас по СОИДН между РК и США ставка 15% и удерживается брокером, который не является( как они сообщили) не являются налоговым агентом в отношении своих клиентов. Подскажите пожалуйста, какие возникают у меня обязательства? В частности, дополнительно декларировать в РК мировые доходы и все вытекающие последствия? Заранее благодарю вас за ответ

Здравствуйте мы заключили договор с парком но не работали в парке по обстоятельствам сейчас нам звонят из парка и требуют заплатить аренду по договору, мы ее не разу не платили Договор считается расторгнутым если мы ее не заплатили и не работали а просто заключили договор. Как быть в этой ситуации