Договор аренды

Добрый день! Хочу расторгнуть договор аренды квартиры досрочно и вернуть страховой депозит. Причина расторжения- тараканы. Своими силами пыталась решить проблемы в том числе вызывала дезинфектора. Арендодатель был в курсе. Тк проблема не решается, я озвучила арендодателю решение,что вынуждена съехать раньше, тк вопрос с тараканами не решается и это не соответствие санитарных норм. На этот вопрос она ок, но когда встал вопрос возврата депозита она тут же ответила судебная практика на ее стороне и что вопрос спорный норма или нет наличие тараканов. Договорились, что она возьмет 10 дней и попробует решить проблему, но проблема не решилась. Хочу понять как вести переговоры и если невозможно вернуть полный депозит,то какие можно использовать аргументы,чтобы хотя бы получить половину? Арендодатель сама риэлтор и думаю, сталкивалась с такими вопросами. До разговора о расторжении я не делала фото, но писала ей, что видела тараканов, она не предлагала со своей стороны решить проблему. И в целом, думаю, она знала, что в квартире они есть ( в ванной видела такие шарики,которые делают для травли, так же видела порошок на шкафу). То есть получается бывший квартиросъемщик и сам арендодатель, были в курсе, но ничего не сказали. И еще нюанс, что в самом доме в подъезде я много раз видела тараканов.

Добрый день! Хочу расторгнуть договор аренды квартиры из-за тараканов. Предварительно общалась с арендодателем она считает, что судебная практика показывает, что правда на ее стороне и что наличие тараканов спорный момент считает это санитарной нормой или нет. Каковы шансы вернуть страховой депозит из-за такой такой причины расторжения?

Подписан договор аренды квартиры, в рамках которого оставил залог 12500. Есть опасения, что арендодатель под предлогом необходимости клининга или понесенного ущерба оставит залог себе (естественно, не тратя ни на какой клининг). Как можно заранее обезопаситься от этого, чтобы потом не выбивать деньги через суд?

Здравствуйте! Договор аренды до 31.01.2024. Арендодатель выселяет, объясняя тем, что появился более выгодный арендадор. С нашей стороны никаких нарушений нет, оплата своевременно. Имеют ли право нас выселить раньше окончания договора?

Здравствуйте! Договор аренды до 31.01.2024. Арендодатель выселяет, объясняя тем, что появился более выгодный арендадор. С нашей стороны никаких нарушений нет, оплата своевременно. Имеют ли право нас выселить раньше окончания договора?

Здравствуйте, 3 года назад приобрел участок с домом. Бывший владелец купил его у своего отца в 2014 году. Его отец, в свою очередь в 2010 году взял этот участок в аренду у РАЙОННОЙ администрации (есть договор аренды и постановление). Хотели построить дом, и нам уже в нашей МЕСТНОЙ администрации показывают свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года совершенно на другого человека. Как они говорят, этого человека нет в живых давно, наследников тоже найти не смогли. И у них вопрос на каком основании вообще районная администрация заключила договор аренды на землю, которая принадлежала человеку. Говорят, что этот участок по закону у нас заберут и отдадут многодетным семьям. Скажите так ли это? Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте, 3 года назад приобрел участок с домом. Бывший владелец купил его у своего отца в 2014 году. Его отец, в свою очередь в 2010 году взял этот участок в аренду у РАЙОННОЙ администрации (есть договор аренды и постановление). Хотели построить дом, и нам уже в нашей МЕСТНОЙ администрации показывают свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года совершенно на другого человека. Как они говорят, этого человека нет в живых давно, наследников тоже найти не смогли. И у них вопрос на каком основании вообще районная администрация заключила договор аренды на землю, которая принадлежала человеку. Говорят, что этот участок по закону у нас заберут и отдадут многодетным семьям. Скажите так ли это? Как быть в такой ситуации?

Договор аренды тор.помещения. Арендатору необходимо указать ( выделить) в договоре объём тор.площади из арендуемого помещения в размере намного меньше чем по факту. ВОПРОС : Арендодатель понесёт ли субъектарную ответственность перед провер.органами если данный пункт договора 1.1 будет звучать так??)))) ( фаил прилагается)

Продавал компьютер на авито. Так же договорились с этим продавцом, что я сразу же возьму этот же компьютер в аренду. По итогу заключили договор купли продажи и договор аренды. Но так вышло, что компьютера у меня больше нет. По договору я готов был оплатить стоимость пк, которая указана и неустойку. Компьютер я продавал за 53к, а стоимость аренда была 7к. Но мы договорились, что он просто за компьютер скинет мне 46к. Теперь, помимо неустойки и стоимости аренды пк, человек требует чтобы я оплатил ему стоимость аренды. Типо я ее не оплачивал

Мы, собственники МКД. В нашем доме есть не жилое помещение, общей площадью 20 кв. метров, которое находится в долевой собственности всех собственников. Было проведено собрание собственников, где было принято решение (100% - единогласно) сдать данное помещение в аренду за денежное вознаграждение - 15 000 руб. в месяц. Заключив договор аренды с юридическим лицом - Управляющей компанией. Руководитель УК, настаивает на том, что мы как собственники не имеем права сдавать в аренду помещение, находящаесе в долевой собственности за плату. Кто прав?

Здравствуйте! Вопрос касается выкупа земельного участка с торгов. Я живу в Республике Башкортостан. По постановлению РБ 629 выкуп собственниками зданий и сооружений, расположенных на арендованном земельном участке, полученного в результате торгов, осуществляется по ставке 100 % от кадастра, если я хочу выкупить до окончания договора аренды, и 3 % если я выкупаю по окончанию договора аренды. Как правило на торгах разыгрывают аренду 20 лет для ИЖС. Так вот вопрос, имею ли я какое-то законное право попросить администрацию внести изменения в договор аренды, путем заключения доп соглашения, на уменьшение срока аренды и с последующим выкупом по ставке 3 % от кадастра??