ДКП

Покупка б/у автомобиля. Продавец не рассказал о неисправностях авто. В ДКП не было о них указано. Также не работают вентиляторы у мотора и стоп сигналы с ручником. А без этого на учет машину не поставить. Могу ли я получить скидку за машину или возместить деньги за ремонт по статье 475 ГК РФ?

Здравствуйте, пострадавший в дтп обратился ко мне с требованием компенсации ущерба, могу ли я как виновник дтп попросить предоставить мне дкп на машину, если у пострадавшего нет стс и есть только птс и дкп те он ездил без регистрации?

У сотрудника полиции неожиданно умирает отец, на которого оформлен авто. Сейчас упразнены правила переоформления. Дкп написан другим лицом и подпись не собственника- отца. Куда обратиться и что делать ?

Здравствуйте, пострадавший в дтп водитель не регистрировал автомобиль в гибдд на себя и ездил по дкп, могу ли я как виновник в дтп при урегулировании суммы ущерба , потребовать предоставить мне дкп пострадавшего чтобы убедится что он собственник?

Участвовал в торгах на покупку квартиры. Не залоговое имущество. Новый ЖК, построен и находится в собственности г. Москва, поэтому продажа реализуется через электронные торги на Росэлторг. Торгов было несколько. По одним выиграл и оплатил стоимость по договору. Спустя около двух месяцев, приходит извещение о том, что я признан победителем и в других торгах, где я ранее занял третье место. Получилось следующее: победитель аукциона отказался от заключения договора, право покупки перешло человеку, занявшему второе место, он тоже не выкупил, и в итоге право покупки перешло мне. Но я уже успел купить другую квартиру в этом ЖК и вторая мне нужна. Могу просто не покупать, но тогда не вернется обеспечительный взнос, который вносил для участия в торгах. Понимаю, что таковы правила игры, но ситуация все равно вызывает вопросы. Странно, что ни победитель, ни человек, занявший второе место, не выкупили квартиру, хотя активно торговались и довольно высоко подняли цену. Могут ли это быть подставные люди, которые делают ставки и нагоняют цену? Можно ли как-то это прояснить и подать аппеляцию на признание аукциона недействительным? Также в Постановлении Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП"Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве..." есть п. 4(1).9, в котором говорится, что в случае отказа от заключения ДКП победитель и участник, сделавший предпоследнее предложение, теряют задаток, но ничего не говорится об участнике, занявшем третье место. Есть ли какие-то механизмы, позволяющие разрешить ситуацию и вернуть задаток. P.S. Уже пробовал самостоятельно найти покупателя на квартиру, но слишком сложная схема, поскольку право выкупу есть только у меня, и слишком мало времени на поиск покупателя.

Добрый день. Покупаю автомобиль через автокредит сбербанка. Возникла такая ситуация, никто не хочет указывать в дкп полную стоимость автомобиля (в условиях написано, что в дкп должна быть указана стоимость не менее 80 процентов от суммы кредита). ТК придется платить налог, а это сумма не маленькая. Мне говорили что можно провести независимую экспертизу стоимости авто для залога. Подскажите, пожалуйста как быть в этом случае и поможет ли эта экспертиза для залога авто в банк?

Добрый день. Продала автомобиль салону в трейд-ин, через месяц у салона этот автомобиль приобрел другой человек, который и снял его с учета в ГИБДД. Сейчас оформляю декларацию в ФНС о продаже авто. Меня интересует есть ли у ФНС информация о моем ДКП с салоном? (номер, дата) ведь в ГИБДД новый владелец регистрировал авто по другому ДКП? Спасибо

Здравствуйте! Продавец авто требует его вернуть! Хотя был заключён ДКП! На нового владельца автомобиль не был зарегистрирован! Ноо это лишь же формальность! Продавец вызвал полицию не сказав что состоялась до этого сделка по продаже авто. Можно ли это расценивать как мошенничество и привлечь не добросовестного продавца по ст. 159 УК РФ????

Здравствуйте: В конце 2001 г. был куплен объект незавершенного строительства. Покупка совершалась на основе нотариально удостоверенного ДКП. Договор и переход права собственности на объект незавершенного строительства были зарегистрированы надлежащим способом. Имеется свидетельство о государственной регистрации права от 2001г. Участком же продавец пользовался на основании права постоянного бессрочного пользования. Участок был предоставлен продавцу до введения в действие ЗК РФ. Право бессрочного пользования по какой-то непонятной причине зарегистрировано покупателем не было. У продавца же такое право было зарегистрировано до заключения ДКП и передачи объекта. В ДКП прописано, что право на земельный участок определяется действующим земельным законодательством. Сейчас в выписке из ЕГРН землепользователем числится Продавец. Покупатель пошел регистрировать право собственности в упрощенном порядке по 49 статье ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Подал документы через МФЦ. Регистратор приостановил процедуру регистрации из-за того, что на участке висит куча запретов на рег. действия и арест. Все ограничения наложены одним отделением ФССП. Конкретные вопросы: 1.Имеет ли смысл подавать иск об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи без иска о признании права собственности (мотивирую тем, что там другая пошлина и прочие расходы)? 2.Вытекает из сути предыдущего: наличия у продавца действующей регистрации - ошибка и недоразумение или серьезная проблема? Продавец не мог распоряжаться участком. Он распорядился своей собственностью - объектом незавершенного строительства. У покупателя право возникает в силу закона. Он пользуется частью участка необходимой для эксплуатации недвижимости, а поскольку участок выдан для строительства и эксплуатации жилого дома (ИЖС, гаражное, садовое строительство, а сейчас вид разрешенного использования - ИЖС) и с учетом норм ИЖС - всем участком. Все документы продавец передал. Закон не ограничивает срок регистрации права. Это правильные рассуждения или я что-то упускаю? 3.Прав ли регистратор? Право возникает в силу закона, объект зарегистрирован в реестре и и мет условный номер уже больше 20 лет. 4.Могут ли вообще приставы наложить арест на участок, которым владеют на праве бессрочного пользования? Перевести в аренду/собственность они не смогут. Участок занят чужим строением. С молотка такое вроде не продается... 5.Имеет ли смысл идти к приставам? Покупатель вроде как в их понимании - не сторона ИП и должен осуществлять защиту прав путем обращения в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (119 Об испонительном производстве). Если нужно, то что говорить? P.S. Если я сильно заблуждаюсь, а вы понимаете нужный алгоритм действий, то прошу его описать.

Добрый день! Какова актуальная процедура регистрация права собственности на нежилое помещение? Покупатель ИП, продавец ООО (3 учредителя). Как лучше - МФЦ? Онлайн? Сколько экземпляров ДКП нужно предоставлять, если через МФЦ? Хотелось бы понять четкий порядок действий с обеих сторон и список документов. Регион - Москва.

При регистрации права собственности от Росреестра пришло уведомление о том, в предоставленном нами ДКП квартиры не произведен расчёт между сторонами и есть расхождения с данными из ЕГРН по площади квартиры. По площади квартиры действительно есть расхождения - опечатка. По расчётам между сторонами - в ДКП указано произвести оплату по договору в течение 3 дней, что и было сделано. Росреестр пишет, что приостанавливает регистрацию перехода права собственности, до предоставления документов. Чек по операции не передавали в Росреестр, т.к. сотрудник мфц не просила его. Что нужно будет сделать, чтобы возобновить процедуру в Росреестре?

Добрый день! Интересует вопросы регистрации автомобиля ввезенного в РФ из США, растаможенного в Беларуси Планирую заняться перепродажей автомобилей с аукциона США, ввезенные в РФ через Беларусь (растаможка в Беларуси 140 указ, 50% скидка) 1. Возможен ли вариант оформления авто на льготника белоруса, растаможка затем переоформление авто на меня (по ДКП?) и после этого в Москве переоформление от меня на конечного покупателя? Что в таком случае необходимо для постановки на учет в РФ на конечного покупателя? 2. Что необходимо оплатить, кроме таможенных платежей в этом случае? Не повыситься ли утиль сбор при дальнейшем оформлении в РФ?