ДКП

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Продаем недвижимость по договору ДКП и договору о неотделимых улучшениях через эскроу. Если покупатель не собирается продавать недвижимость и получать какие либо налоговые вычеты ,то какова вероятность,что налоговая узнает о договоре о неотделимых улучшениях? По идее ,если ни я ,не покупатель не сообщит об этом ,налоговая не узнает о данном договоре или я неправа,? Помогите понять риски.

Здравствуйте! Продаю квартиру по дкп, которая находится в моей собственности 3,5 года. Должна ли я заплатить налог, если у меня есть еще и доля по наследству в другой квартире? То есть считается ли моя квартира единственным жильем, дающее право не платить налог после 3х лет владения, или это право наступит только после 5 ти лет?

Вводные: - Собираюсь приобрести автомобиль удаленно в другом городе РФ, доехать лично сложно и дорого. Везти думаю автовозом. - Владелец ввез авто из Кореи, дата ТПО 31.07.2024. - Покупка планируется на ~23.07.2025. - Доверенного лица в городе продавца нет. Вопросы: 1. Как составить ДКП, чтобы можно было деньги оплатить и машину забрать 23.07, но отчуждение не произошло до 1.08.25 (чтобы не попасть на комм.утиль)? С учетом того, что передача машины лично невозможна Либо продавца просить погрузить на автовоз либо искать "помощников", принимать авто буду в своем городе. Оплата авто с карты на карту. 2. Каким образом мне лучше оформить документы, чтобы минимизировать свои риски? Продавец подписывает 3 оригинала ДКП датой 1.08.25 со своей стороны и отправляет вместе с машиной - но что если машину не отправят? И доверенность на управление, чтобы я мог ездить до 1.08?

Добрый день, рассматриваю приобретение авто с пробегом: 1. Ввезено в РБ в 02.2023, поставлено на учет в 07.2023 на физ лицо гражданина РБ. 2. Продано в 08.2024 гражданину РФ, сейчас на транзитах в РФ. 3. Продавец имеет на руках два ДКП с предыдущим влпдельцем беларусом - по одному ездит, другой пустой для нового владельца (сумму может вписать любую). 4. Продавец гарантирует получение ЭПТС и списание льготного утиля и постановку на учет РФ перед полным расчетом. Вопрос - можете проверить документы по машине, какие мои риски, есть ли в этой схеме нарушения закона с последствиями для меня? И как прописать в ДКП оплату, чтобы не нарушить требования валютного законодательства?

Планирую купить дешёвый автомобиль покататься 10 дней. Нашёл вариант. Автомобиль, по словам владельца снят с учёта из-за того, что он ездил на нём без прав. По автотеке автомобиль также снят с учёта. Номеров на автомобиле нет. Мне требуется проехать на автомобиле 150км и перестать им пользоваться. Могу ли я передвигаться первые 10 дней на таком автомобиле, при учёте, что у меня будет с собой ДКП? По словам владельца, в ПТС он указан как предыдущий владелец и в ДКП также будет указан он.

Добрый день! Хочу продать квартиру маме и сделку нужно совершить срочно. Но мама пока не продала свою квартиру, чтобы заплатить мне. Такую сделку можно оформить, как-то оговорить передачу денег по ДКП позднее? Спасибо!

Здравствуйте Вопрос касается недвижимости. В 2025 г. мы с супругом взяли ипотеку на вторичное жилье в г. Мариуполь (ДНР). Переход права собственности состоялся (есть выписка из ЕГРН, собственниками там значимся мы с супругом), также есть договор купли-продажи с подписью продавца. Однако хозяин квартиры отказался передавать нам правоустанавливающие документы, перечисленные в ДКП (два свидетельства о праве на наследство, решение суда и свидетельство на право собственности на жилье). Сканы этих документов у нас есть, оригиналы он забрал с собой и уехал в другую страну; дозвониться или найти его невозможно. Подскажите, пожалуйста, чем чревато для нас отсутствие оригиналов этих документов, и достаточно ли тех, что у нас есть (выписка из ЕГРН и ДКП) для осуществления всех сделок с недвижимостью (например, для продажи этой квартиры, внесения изменений в технический паспорт, обращения в администрацию и пр.)

Здравствуйте. Мы приобрели автомобиль land cruiser 300 у авто диллера с пробегом 17 км , за «12500000₽ в том числе ндс с меж ценовой разницы (20/120 )». Поставили на учет через них же . Все в порядке . Но спустя 15 дней (сегодня ) они попросили нас поменять все три наших ДКП на другую формулировку . « 1.2. Цена Договора: составляет: 12480000 (Двенадцать миллионов четыреста восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) (без НДС)» , объяснив это тем что предыдущий владелец им дал неверную информацию, и им теперь нужно платить этот налог. В общем . Мы согласились поменять формулировку(так как мы физ лицо ) , при условии что они нам предоставят свой ДКП и ДКП который мы отдали в ГИБДД . Они , по их словам решили проблему , и им привезли договор из ГИБДД, однако , когда мы пришли подписывать , оказалось так , их собственный ДКП сотрудница порвала и выбросила в мусор . Мы отказались подписывать без этого порванного . Они сказали что вернут нам деньги , а мы им автомобиль. Мы не против . И они тоже . Подскажите пожалуйста , как надо действовать и на что обратить внимание в таком процессе ? Как должен происходить обратный обмен, и с использованием каких документов ? Разумеется мы не отдадим им авто, пока они сначала нам не вернут деньги (ведь именно так мы купили у них авто: мы покупатели заплатили , подписали акты , а продавец потом передал авто ) . Теперь мы продавец ? Мы продаем им обратно авто или происходит какое то расторжение ?

Помогите разобраться в ситуации. В 2019 приобретен автомобиль, в 2022 году автомобиль был переоформлен на мама по дарственной. Сейчас хочу вернуть собственность на себя. Как лучше это сделать дарственная или ДкП, чтобы потом можно было избежать налогообложения сейчас и при дальнейшей продаже. Последняя собственность более 3 х лет. Первый договор покупки сохранен.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: Приобрел авто в Грузии Прошел таможню, лабораторию Поставил на учет в РФ Проездил около полутора лет, хочу продать Продам дешевле, чем купил Но что делать с НДФЛ? Ведь, по сути, налоговая не рассматривает то, сколько я потратил на растаможивание авто, верно? Она обратит внимание только на ДКП с продавцом в Грузии? Как сейчас работает законодательство в этом плане и как мне можно снизить облагаемый налог, чтобы не платить НДФЛ со всей суммы продажи? (Ведь я даже в минусе по итогу буду)