ДКП

Здравствуйте! Рассматриваю квартиру для приобретения. Ситуация следующая. В 2011 году на этапе строительства дома квартиру приобретала семья для детей - молодой семейной пары, мужа и жены. Молодая семейная пара только выпустилась из института, ипотеку получить не могла, поэтому квартиру приобрели на сестру мужа в ипотеку. Ипотека успешно выплачена. Однако, в 2016 году жена захотела перевести эту квартиру на свою мать (якобы для подстраховки в случае развода). Составили ДКП между сестрой мужа и матерью жены, зарегистрировали ДКП и перевели право собственности на мать жены, сумма в ДКП приближена к рыночной стоимости квартиры в 2016 году, подписан акт приема-передачи квартиры. При этом, фактической передачи денег от матери жены сестре мужа не было. Сейчас собственник и продавец - мать жены. Может ли сестра мужа подать в суд на мать жены на недействительность ДКП 2016 года в связи с отсутствием передачи денег? Могут ли признать сделку 2016 года не действительной? Либо есть какой-то разумный срок исковой давности? Достаточно ли будет получить от сестры мужа нотариальный документ с подтверждением отсутствия претензий на квартиру? либо документ, в котором она подтвердит передачу денег? И как вообще могли зарегистрировать ДКП без передачи денег?.....

Квартира приобретена в рассрочку у застройщика, есть предварительный ДКП и доступ в квартиру, живем и платим КУ. Имеем ли право получить временную регистрацию для всей семьи(покупатель муж)? Нужно ли получать разрешение от застройщика ( отказывает предоставлять )?

Супруги в браке покупали в 2022году квартиру. Оформили на супруга. Сейчас продают. Прошло 3 года. У супруги нет другого имущества, она освобождается от налогов, т к продаваемое считается единственным жильем. А супруг имеет кроме продаваемой квартиры долю в другой недвижимости. Он попадает под налог. Чтобы им максимально минимизировать налог, они хотят в ДКП указать, что Покупатель переводит Продавцу (супругу) - титульному собственнику 300 000руб, а супруге (не прописана в правоустанавливающих документах) 5800 000руб. Вопрос, может ли такая форма расчета прописанная в нашем ДКП навредить Покупателю? и будет ли считаться правомерной такая формулировка в ДКП?

Добрый вечер, господа У меня к Вам такой вопрос: Моя супруга гражданка РФ, является собственницей земельного участка,которым владеет 17 лет,покинула РФ и оформила на меня доверенность на продажу,в которой уполномочивает меня в том числе и ….» «получать любые причитающиеся мне деньги» т.е. меня. Покупатель физ. лицо , гражданин РФ,желает оплатить безналом со своего счёта на мой счёт в банке. Я , гражданин Украины, с бессрочным ВНЖ в РФ, являюсь налоговым и валютным резидентом. Вопрос:могу ли я в ДКП прописав в тексте полную информацию,указав ее как Продавец и себя как Получатель денежных средств, получить не наличные , а б/н от покупателя денежные средства на свой счёт в банке. Спасибо

В 2017 году муж купил машину, оформил на себя. В 2019 году мы развелись, на раздел машины, как совместно нажитого имущества я подавать не стала, машина осталась у мужа. В 2023 году он женился второй раз. А в январе этого года погиб. У нас двое детей (12 и 16 лет), которые вместе с его новой женой недавно вступили в наследство. При выдаче свидетельств о наследстве нотариус сказал, что в наследство вошла половина машины, так как половина по умолчанию моя, так как авто куплен ещё в нашем браке. Сейчас у меня на руках только два свидетельства о наследстве, выданных детям (у них по 2/10 доли машины, итого 4/10 на двоих) Ещё 1/10 досталась новой жене. Хочу выкупить доли у новой жены и детей и зарегистрировать машину на себя. Проблема ещё в том, что машина стоит в соседнем регионе. Как перегнать машину в наш регион? Допустим у меня будет ДКП между мной и новой женой, что я выкупила долю. Будут с собой свидетельства о наследстве и свидетельства детей, где указано,что я мама. Заберу у новой жены ПТС. Машина уже снята с учёта. Но ведь на мою 1/2 долю у меня вообще нет никаких документов. И как потом в ГАИ доказать, что машина была куплена в нашем браке?

Здравствуйте! Сколько можно ездить по ДКП после покупки авто? Что если купил авто в другом городе или скажем в нерабочее время, ведь авто можно купить и ночью, и оформить страховку негде, как ехать на авто домой?

Приобрел мотоцикл с пустым договором купли-продажи (2 экземпляра) и пустым ПТС (я буду первый владелец в России). Помимо ДКП и ПТС еще документы с томожни. Оказалось, что фирма, от которой произведена продажа ликвидирована 12 лет назад. Мотоцикл стоял в гараже у прошлого хозяина. И я, по незнанию, вписал себя в ДКП и самостоятельно вписал себя в ПТС. Могут возникнуть с этим проблемы при постановки на учет?

Здравствуйте. Я живу в Москве а сестра в Тюмени . У нас есть подаренный земельный участок и дом,который уже ветхий. Вопрос в том,могу ли я написать ДКП о продаже моей доли 1/2 сестре,направить почтой ей в тюмень . Либо составить электронный ДКП через госуслуги. Что бы сестра самостоятельно обратилась и переоформила дом и участок на себя ?

Добрый день. Я приобрел автомобиль привезенный в Россию менее года назад. Автомобиль зарегистрирован и стоит на учете в России, на Российских номерах. Продавец который ввез машину , оформил со мной ДКП установленного образца, с прозьбой не ставить машину на учет, до истечения года с момента ввоза. У меня возникла не обходимость машину продать. На кого свалится необходимость выплаты оставшегося утиль сбора? По документам мне ни что не мешает поставить машину на учет на себя или сразу ее продать.в ептс никаких ограничений не прописано.Автотека ни каких обременений не нашла. Сайт Госавтоинспекции тоже никаких обременений не нашел.

Добрый день! У меня такой вопрос, оформили ДКП через маткапитал, дом с ЗУ, ЗУ вышел в 10 тыс., дом по маткапиталу 690 тыс., все уже числиться на мне, справку еще не сделали, что дом жилой, и не подали заявление в СФР, те деньги еще не списались, мы уже переехали в этот дом, прожили почти 2 месяца, и нам не понравилось, дом очень холодный, можем ли мы расторгнуть договор купли продажи?

Добрый день! купили экскаватор-погрузчик в Китае на юр лицо, произвели таможенную очистку с уплатой всех пошлин и сборов, товар выпустили в свободное обращение (декларация подавалась электроно и поэтому есть выписки только в личном кабинете ФТС подписанные ЭЦП) на основании ТПО и СБКТС был оформлен ЭПТС на трактор, где собственником указано юр лицо, на которое и пытаемся зарегистрировать данный трактор в Гостехнадзоре..но инспектор требует оригиналы ДКП и акта приема передачи с китайцами, (выписки ТПО считает "филькиной грамотой" и выписку их ЭПТС (где прописан собственник тоже).. У нас небольшой город весь отдел службы 3 человека и жаловаться по сути некуда, круг замыкается.. очевидно мало импортеров такой техники ставили ее на себя на учет поэтому данная ситуация "новинка" для нашего инспектора.. ДКП ( был в виде инвойса без описания вин номеров машины и акта приема передачи, но таможню он устроил и на основание всех бумаг уже выпущены документы РФ (ЭПТС с аккредитованной фирмы) Правомерны ли его требования? Если нет где их можно обжаловать? уже месяц бьёмся головой в стену и не можем зарегистрировать технику (сочиняем не существующие контракты просим подписать продавцов китайцев, но то подпись не нравится, то печать не оригинальная и т д..