Дачная амнистия

Соседский дом ,построенный рядом с моим почти в плотную,нарушает инсоляцию моего дома,пол дня мой дом находится в тени,ощущается недостаток солнечного света,в холодный сезон приходится дополнительно протапливать.Сосед узаконил свой дом по "дачной амнистии", можно ли обязать Росреестр отменить регистрацию его дома ,а сам дом потребовать снести или переделать,сделать реконструкцию?Расстояние между домами примерно метр,а пристройки соприкасаются углами.

Хотим купить жилой дом в ижс, но случайно обнаружили не состыковки в документах. По факту и в тех плане(паспорте) указанно 84 м, а в егрн 102, дом оформлялся в упрощенном порядке(дачная амнистия), продавец пытался исправить ошибку, писал в росреестр на исправление тех. ошибки и прилагал все документы(техплан), но пришел отказ. Чем мне грозит покупка такого дома, и смогу ли я после покупки устранить эти ошибки и не стыковки? И не откажут ли мне в регистрации прав из-за этого? Вопрос серьезный т.к покупаем по жилищной субсидии, есди дги одобрит то переведет деньги продавцу, далее мне нужно будет регистрировать сделку в росреестре, а вдруг откажут. И деньги не вернешь и без жилья останешься, тем более мы уже внесли аванс. Прошу помогите разобраться!!!

Добрый день! В Солнечногорском районе у нас есть участок 9 соток с жилыми и нежилыми строениями, находящийся в собственности нашей семьи с 1960 года. В этом году сделали межевание и хотели поставить участок со строениями на кадастровый учет. Но по факту проведения данных работ оказалось, что у нас больше земли - не 9 соток, а 11. С трёх стороны мы окружены соседями (соседскими участками, прилегающими к нашему участку вплотную), споров с ними касательно территории нет. Мало того, у всех них уже зарегистрированные по кадастру участки. Забор с той стороны, где у нас оказалось больше земли не менялся также очень много лет. Помимо этого после межевания через наш старый дом, построенный ещё до 1960 года, должна проходить граница межи (забор). Мы хотели обратиться в местный суд с просьбой закрепить за нами право владения 11ью сотками земли по закону "О дачной амнистии" безвозмездно. Так как мы эту землю не самозахватывали. Участок в тех пределах, в которых он находится сейчас, принадлежит нашей семье очень много лет. Это ошибка местной администрации, которая при проведении более ранних измерений ошиблась. Однако, поискав в интернете информацию про этот закон я обнаружила, что в марте этого года большинство его статей утратили свою силу. Как мы можем поступить в данной ситуации, чтобы земля, которой мы пользуемся много много лет была передана нам на безвозмездной основе? Заранее спасибо!

Здравствуйте , хотел узнать про дачный участок , у меня стоит дом каторый был построен ещё в советское время без всяких технических стандартов участок проходит под ижс , можно ли его перевести по дачной амнистии , чтобы мне его не перестраивать .

В Подмосковье. Не одобрили оформление земли по дачной амнистии по причине того, что дом стоит на бетонных плитах. Дом в собственности. Что делать? Достаточно ли обшить подпол сайдингом и еще раз пригласить комиссию, как предлагает местный юрист или нужно заливать фундамент по кругу или есть еще какое-то решение? Дайте, пожалуйста, ссылку на правовые акты. Спасибо! Администрация Рузского городского округа, учитывая Сводное заключение Министерства Имущественных отношений Московской области № 37-0 от 23.04.2019 г., приняла решение об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов»: Заключение в приложении.

Хочу купить земельный участок в СНТ без межевания. Участок обнесен забором. Соседние участки так же не межеваны, запущены и даже неизвестно есть ли у них владельцы. Интересующий меня участок находится в центре СНТ и залезть на границы земель не относящихся к СНТ (лес, населенный пункт, природоохранные зоны и т.д) он не может. Смогу ли я по дачной амнистии, сделать межевание после покупки?

Добрый день! В ноябре 2001 году мной был приобретен объект незавершенного строительства (фундамент, гараж, забор), все литеры есть в свидетельстве о регистрации права. Участок у предыдущего владельца находился в пожизненном наследуемом владении. Когда обратились с заявлением об оформлении земли на себя, нам было сказано , что законодательство изменилось, необходимо оформлять землю в аренду. ЗУ стоит на кадастровом учете с 2001 г. При оформлении аренды мы делали выкопировки из плана границ (геодезисты на место не выезжали). Договор аренды в рег.палате не зарегистрировали (не было времени простаивать очереди). В 2008 по дачной амнистии ЗУ оформили в собственность. В апреле 2019 вызвали меня в управление земельных отношений года, составили протокол о нарушении земельного законодательства. Оказывается занимаю лишнюю площадь, выхожу на 2 метра на соседний участок. Соседний участок это пустырь, который поставлен в феврале 2014 года на кадастровый учет как временный (для строительства магазина). Плюс я выхожу на 2.5-3 метра на улицу и гараж при длине 12 метров на 3 метра находится в красных линиях. Гараж я не перестраивала, забор с момента покупки не переносила. Выдали мне предписание на перенос забора и снос части гаражи. Какие мне предпринимать действия? По временному участку, выставленному на торги, я просмотрела информацию. Там такие требования, что за все время на торги никто не заявлялся, и насколько понимаю в феврале 2020 он будет снят с учета.

Земельный участок с домиком в СНТ в Подмосковье был приобретен в 1997 году. Было выдано Свидетельство на землю (без домика). О домике упоминается только в договоре купли- продажи от 1997 года.В 2014 земля была поставлена на кадастровый учет при объединении двух участков. Про дом никто не вспомнил. При продаже земельного участка с домиком в 2018 годы выяснилось, что дом надо ставить на кадастровый учет. Иначе нельзя продать. Поставили в апреле 2018. Продажа земли с домиком в СНТ была осуществлена в мае 2018 года. Надо ли платить налог с доходов от продажи домика? Формально- домик был в собственности 1 месяц, а реально 21 год.Может дачная амнистия как то должна учитываться в данной ситуации?

Добрый день. В связи с продлением дачной амнистии интересует следующий вопрос: на данный момент есть участок земли в снт, который не зарегистрирован в Росреестре, т.е. кадастровый номер участку не присвоен, на данном участке планируется строительство дома; как лучше поступить: построить дом и после уже регистрировать участок вместе с домом на нем, либо сначала заниматься регистрацией участка, а потом получать разрешение на строительство и прочей бюрократической волокиной и только тогда строить дом? Заранее спасибо.

Добрый день! Есть участок в СНТ в аренде до 58-го года. Слева три участка у человека в собственности, выкупил давно по кадастровой стоимости. Справа через два участка построено два дома. На этой же улице построен ещё один дом и ещё один строится. Подали уведомление о начале строительства небольшого садового дома, дали ответ, что объект недопустимо размещать. Участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры, в которой строительство садового дома не предусмотрено. Но люди уже построились, живут. По дачной амнистии оформили дома, завели в них электричество и газ, только не могут теперь выкупить землю в собственность по той же причине, что отказывают нам. В этой зоне всего 16 участков, всего в СНТ — 255. 3 из них выкуплены. Соседи утверждают, что зона проходит примерно на 3-4 метра по нашим участкам. Послезавтра пойду в архитектуру, но уже понимаю, что ничем хорошим это не закончится. Как нам начать строительство и что делать? Реально ли добиться одобрения и что можно сделать в данной ситуации?

Добрый день! Хочу приобрести дом вместе с участком. Дом еще строится, а участок уже поставлен на кадастровый учет. Продавец говорит, что участок ИЖС, но на сайте росреестра зарегистрирован как: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. По документу: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками не менее 0,06 ГА. Относится ли этот участок к ИЖС? И для строительства дома нужно ли разрешение на строительство? Продавец говорит, что они оформляют такие дома по «дачной амнистии». Заранее благодарю.

Здравствуйте! В 2009 году я купила участок земли по договору купли – продажи в садовом товариществе в Крыму, сделка была у нотариуса, с оформлением в реестре затянула, т.к. в это время была с этим полная неразбериха на Украине. За это время на участке в 2012 году построила каменный дом и летнюю кухню, затратив большую сумму денег, есть квитанции на приобретение стройматериалов, а в 2014 году Крым стал российским. В связи с этим быстро оформить собственность через реестр не было возможным. В 2016 году суд признал договор купли-продажи состоявшимся и являющимся действительным, а также признал право собственности на земельный участок. Решение суда вступило в силу 24.10.2016 года и после этого, в 2017 году по дачной амнистии я получила документы на участок и на дом с летней кухней. Так сложились обстоятельства, что я вынуждена продать этот участок с домом в 2019 году. С какого момента будут исчислять приобретение мною участка и надо ли мне будет заплатить налог после продажи? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Виктория.