Подлежит ли сносу построенные без согласия и проданные членам кооператива гаражи?

Question

Гаражно - строительный кооператив возвел на арендуемом земельном участке гаражи в количестве 50 штук. Согласно имеющемуся договору аренды права строительства на арендуемом земельном участке без согласия арендодателя кооператив не имел. В связи с нарушением договора аренды арендодатель потребовал от кооператива привести земельный участок в первоначальное положением путем сноса построенных гаражей. Однако, выяснилось, что гаражи уже были проданы кооперативом его членам. Подлежит ли требование о сносе гаражей удовлетворению?

Мурад Магуев · Answer

Здравствуйте Софья! Ситуация требует более подробного анализа и консультации юриста, который ознакомится с деталями договора аренды и другими документами, регулирующими отношения между арендодателем и кооперативом. Однако, если кооператив не имел права строить на земельном участке без согласия арендодателя, то арендодатель вправе требовать от него приведения участка в первоначальное положение. Продажа гаражей членам кооператива может быть неправомерной, если она была осуществлена без согласия арендодателя. В таком случае, возможны юридические последствия как для кооператива, так и для его членов. Если консультация была полезна, отметьте пожалуйста знаком плюс. С уважением Мурад Магуев.