Выписка продавца квартиры

Какие документы должен предоставить продавец квартиры, после выписки из неё перед сделкой? В квартире кроме собственника прописаны взрослые и дети. Говорят, что изменения в домовой книге могут появиться только через полгода. Есть ли ещё какие-то справки, которые могут подтвердить выписку из квартиры? И как узнать куда прописались выписанные люди?

Добрый день! Продаем квартиру, запрашивают копию документов на квартиру :копию свидельства о регистрации, каким способом перешла во владение, кадастровый паспорт - можно ли просто фото с телефона отправить или скан отправить, или лучше сделать копии у нотариуса?

Здравствуйте! У продавца нет свидетельства и в выписке ЕГРН отсутствует информация о собственнике. На руках только договор купли продаже от 1997г. Какие могут быть проблемы с такой квартирой при покупки и вообще это нормально что нет таких документов?

Добрый день! Скажите пожалуйста, на момент подписания договора купли-продажи продавец уже должен выписаться из продаваемого жилья? Или можно указать в договоре, что он должен выписаться в течение нескольких дней после совершения сделки? Ведь это определенный риск для продавца.

Добрый день. Хочу купить квартиру. У продавца квартиры Акт приемки передачи от прежних владельцев без даты и подписан не собственником квартиры а по доверенности ее внучкой. Доверенности самой не оказалось. Покупка квартиры нашим продавцов была 14 лет назад. Стоит ли покупать такую квартиру? Могут потом появится родственники и сказать что деньги они не получали?

Добрый день! Покупаем комнату в ком.квартире. Продавцы владеют еще одной комнатой в этой кв. Риэлтор утверждает, что они прописаны на всей площади,которой владеют и как только мы выкупим комнату они автоматически будут выписаны из неё. Должны ли они выписываться из продаваемой комнаты и прописываться в другой. или при продаже жил.контора сама их выпишет из проданной комнаты?

Здравствуйте , подскажите пожалуйста. Покупаем квартиру по ипотеке, продавец тоже по ипотеке на следующий день покупает квартиру. На нашу сделку отказывается выписываться из продаваемой квартиры, утверждает , что ему это нельзя делать так как ипотека оформлена и одобрена при этой прописке.

Я продаю долю своего несовершенного ребёнка в квартире где она приписана и имеет1/4 долю с одновременной покупкой ей комнаты. Разрешение опеки получило. Собственники где она приписана у своего отца покупают её долю, отец её лишён родительских прав, и мы так договорились. Эти собственники настаивают чтобы я выписала своего ребёнка до подписания сделки у нотариуса. Правильно ли это? Где мы покупаемых комнату они будут выписаны после сделки. И что делать? Подскажите пожалуйста и что нужно от продавца комнаты проверить перед сделкой, какие документы?

Здравствуйте! Продаем квартиру, покупатель приобретает ее в ипотеку, собрали весь необходимый пакет документов, передали нотариусу, он в свою очередь уже подготовил проект договора, который мы должны подписать в понедельник. Но вот в чем проблема. Нотариус требует что бы мы выписались и предоставили ему справку о том, что не прописаны до подписания договора купли- продажи. Говорит что со 2 февраля вступили в силу поправки и эта процедура обязательная... Ни где таких поправок я не нашел... правда ли это? И какие могут быть подводные камни в этом договоре? На что стоит обратить внимание? Спасибо за ответ.

При покупке квартиры(сделка через нотариус) в паспортном столе отказали в выдаче расширенной выписки о прописанных и временно выписанных в МЛС, дома престарелых и душевнобольных. Соответственно покупатель никак не может об этом узнать? через суд получать выписку - долго, и кто за это платить будет, и вряд ли продавец квартиры согласится через суд, ему то это не нужно. Вопрос: Регистрационная палата или нотариус проверяют эти сведения, которые не доступны простым смертным? судя по вопросам на форумах - НИКТО НЕ ПРОВЕРЯТ и регистрируют право собственности на новых людей, хотя через какое-то время может кто-то объявится. Рвзве это не является нарушением прав покупателя? Рег палата ведь проверяет документы, прежде чем зарегистрировать право. А выходит, что не всё проверяет. Допускает такой возможный поворот событий. Как этого избежать? Есть ли закон, по которому можно себя обезопасить? Продавец не говорит есть ли такие люди. Но мало того - такие люди могут быть и у предыдущих продавцов. А с ними-то уж точно никак не связаться. Это не честно получается - покупатель может быть обманут и этого никак не предотвратить? На разных форумах юристы (или не-юристы, никак ведь не проверить) отвечают на подобные вопросы, но толком к самой сути не подходят в ответах.

Купили квартиру в ипотеку. Договор кп был отправлен на регистрацию в электронном виде. Вопрос: кроме Выписки из ЕГРП и договора КП, какие документы могут подтвердить смену собственника? Должен ли продавец передать покупателю оригиналы документов в день закрытия сделки, на основании которых он прежде владел квартирой (например, Справка ЖСК о выплате пая, св-во о регистрации права собственности), и какие документы вообще продавец должен или может передать покупателю? Спасибо.